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招标备案号：JS1201132026012004
招标项目编号：I12000054050001IV002
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目津北辰北(挂)2025-25号地块(北辰区北辰道南华北农机A1地块) 项目 已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备【2025】699号 批准建设， 招标人为天津泰城联创房地产开发有限公司。 建设资金为910000000元， 资金来源为银行投资500000000元，自筹及其他资金410000000元， 出资比例为银行投资54.95%，自筹及其他资金45.05%，资金来源已经落实。 建设规模为 90187平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司受天津泰城联创房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：占地面积 35206 平方米，总建筑面积 90187平方米，其中地上建筑面积为 59187 平方米，地下建筑面积为31000平方米。建设内容包括住宅、商业及配套设施、非经营性配套公建、经营性配套公建、市政配套公建、地下车库、设备用房等。
2.2 工程建设地点：北辰区辰庆路与北辰道交口东南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：
一标段：标段名称：津北辰北(挂)2025-25号地块(北辰区北辰道南华北农机A1地块)项目设计 招标范围: 总建筑面积 90187平方米，其中地上建筑面积为 59187 平方米，地下建筑面积为31000平方米。最大单体建筑面积约21645平方米（架空层），最高层数11层、最大高度约33.75米，结构类型为框架、剪力墙。服务范围：本项目初步设计、施工图设计、设计变更及施工现场配合等工作。标段投资额200 万元。
2.4
计划工期要求： 2026年02月11日 至 2026年02月13日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人1 名，具备国家颁发的一级注册结构师证书或者国家颁发的一级注册建筑师证书，在有效期内；（2）结构专业负责人1 名，具备国家颁发的一级注册结构师证书，在有效期内；（3）建筑专业负责人1 名，具备国家颁发的一级注册建筑师证书，在有效期内；（4）拟派项目负责人、结构负责人、建筑专业负责人均应为投标人本单位职工，均应具有由投标单位出具的任命书及投标截止日当月或前两个月中任意一个月的社保缴费证明。4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年01月16日09时00分00秒至2026年01月23日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年02月05日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/。
招标人：天津泰城联创房地产开发有限公司法定代表人：王月然办公地址：天津市北辰区北仓镇京津路与龙洲道交口西北侧长瀛商业广场4-303邮政编码：300000联系人：阚秋成电话：18322068053传真：/招标代理机构：天津市建设工程招标有限公司法定代表人：于浩鹏办公地址：天津市河西区环岛西路 19 号梅江中心大厦 26 层邮政编码：300221项目负责人：王羽飏、陈政男、檀工电话：15922214546传真：022-23673467
日期：2026年01月16日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津泰城联创房地产开发有限公司 受理负责人：阚秋成 电话：18322068053 传真：/ 受理单位地点：天津市北辰区北仓镇京津路与龙洲道交口西北侧长瀛商业广场4-303
天津市北辰区住房和建设委员会 受理负责人： 张傲、叶兴丽 电话： 26917388 传真： 26917388 电子邮箱： bcqzjwzak@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://***/ztbts/index.jhtml
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