连岛景区发展策划及重点项目空间布局研究项目招标公告

 连岛景区发展策划及重点项目空间布局研究项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目连岛景区发展策划及重点项目空间布局研究项目（项目名称）已批准实施，项目招标人为连云港连岛旅游开发有限公司，项目资金来自自筹，已落实（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对连岛景区发展策划及重点项目空间布局研究项目 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标范围：为连岛景区以及与景区运营、交通、服务和项目实施密切相关的周边区域，涵盖《苏马湾户外电梯专题策划与研究》、《连岛景区重点项目发展策划及空间布局研究》、《海滨景区详细规划修改》三项规划内容，并提供全周期技术对接服务，具体详见第五章发包人要求；

2.2 服务期：2027年12月31日前完成全部成果编制与评审。

2.3 最高投标限价：125万元，投标报价不得超过最高限价，超过此价格的将否决其投标。

2.4质量标准：执行国务院、省、市相关规定和质量要求，按时提交成果并配合完成整改工作，获得批复。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照（有效期内）；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人须具备：行政主管部门颁发的风景园林工程甲级资质（有效期内）或城乡规划编制单位甲级资质证书（有效期内）。

3.5项目负责人要求：拟派项目负责人须具有风景园林相关专业高级及以上专业技术职称（高级工程师、高级规划师均可；职称证书所载专业无法体现为相关专业的，须同步提供学历证书佐证，否则不予认可）。

 注：风景园林相关专业含：风景园林学、人文地理学、城乡规划、国土空间规划、人文地理与城乡规划、景观设计、土地资源管理、地理信息科学。上述专业以外的相近专业，由评标委员会结合国家专业目录及项目特点综合判定。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.8符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）

（2）本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。

（3）项目负责人必须是投标授权代理人。

（4）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，提供投标人为其缴纳的2026年06月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。

注：在高等院校、科研机构、军事管理等从事工作的人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。

（5）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年 9 月23 日至2026年 10 月 8 日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：海州湾专区电子交易平台[链接]。

4.3招标文件每份0元，要求各投标申请人在以上规定时间内获取招标文件，否则导致的所有后果由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件上传的截止时间为：2026年10 月15 日15时00分。

注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求）

投标人自行选择任意地点登录[链接]，逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

特别提醒：本项目须在2026年10月15日15时00分完成不见面开标程序。各投标单位应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6.资格审查（有效的）：

6.1营业执照；

6.2企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

6.3企业资质证书；

6.4项目负责人资格证书；

6.5项目负责人的社会保险缴纳证明（提供投标人为其缴纳的2026年06月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章））；

注：在高等院校、科研机构、军事管理等从事工作的人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。

6.6投标人承诺书；

6.7法人授权委托书、法定代表人身份证、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；

注：本项目采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料以原件彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。如果因上传的原件彩色扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。

7.评标办法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以服务方案得分高的优先；如果服务方案得分也相等，由招标人代表随机抽取确定排序。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在海州湾专区电子交易平台上发布。

9.联系方式

招标人：连云港连岛旅游开发有限公司 招标代理机构：江苏如浩项目管理咨询有限公司

地址： 连云区        地址：连云港市灌云县美都新城26幢

邮编：222000邮编：222000

联系人：季工联系人：朱工                     

电话：15195744682电话：0518-85585080/13905131443

电子邮件：/电子邮件：jiangsuruhao@[链接]

2026年 09 月23 日特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供3份完整投标文件，其中正本一份副本二份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.招（投）标文件制作工具下载说明：投标人请到标桥下载中心“招投标制作软件”栏目（网址[链接]?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

4.如果您是第一次在海州湾专区电子交易平台网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

5.登录网站：海州湾专区电子交易平台

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的〔投标其他文件〕中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

联系方式如下：