立方招采通
全国 [切换]

沙井街道步涌社区大兴二路14号(步涌同富裕工业园A-5区A2幢)物业出租

深圳市 单一来源 2025年11月05日

信息中“***”为隐藏内容,仅对招采通会员用户开放,微信扫描右侧小程序码查看内容详情

数据来源互联网公开信息,如涉及信息内容、版权和其他问题,请与平台联系,我们将在第一时间予以处理!联系邮箱:cailifangshuke@163.com。

公告基本信息

项目编号JC722508994项目名称沙井街道步涌社区大兴二路14号(步涌同富裕工业园A-5区A2幢)物业出租
起始日期2025年11月06日 00时00分00秒结束日期2025年11月12日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址1、房产建筑物:广东省深圳市宝安区同富裕工业园A-5区A2栋宿舍

2、房产建筑物:广东省深圳市宝安区同富裕工业园A-5区A2栋配电房

3、房产建筑物:广东省深圳市宝安区同富裕工业园A-5区A2栋门卫室

4、房产建筑物:广东省深圳市宝安区同富裕工业园A-5区A2栋厂房

面积/数量1、房产建筑物:1318.00平方米

2、房产建筑物:70.00平方米

3、房产建筑物:60.00平方米

4、房产建筑物:3832.00平方米

权属情况有权属说明

资产性质厂房类是否涉及优先承租权

招租信息

出租期5年(以实际交付为准)响应有效期90个自然日
免租期租金是否含税
签订合同期限《成交通知书》出具后5个工作日招租底价145,204元/月(厂房:28元/㎡月,工人宿舍:26元/㎡/月,其他配套:28元/㎡月)
租金支付方式月付资产用途限定厂房(工业用途)
履约条件1、物业接受整体承租。

2、承租方在承租期间,应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定。

3、如承租方违约,出租方有权没收租赁保证金,租赁保证金如不足以弥补出租方损失的,承租方还需赔偿出租方损失。

4、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用。

5、以现状交付,承租方需自行解决所需装修、空调、电梯等一切工程问题,承担租赁物业的相关投资。

6、合同期满后,租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。

7、合同签订后,承租方必须自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续,经主管部门验收通过并取得有效证件。

8、租赁物业包括公共配套,公共配套的维修责任和维修费用均由承租方承担。

9、保证金的处理:租赁期满且承租方办理缴清全部租金、水电费和相关税费等手续后,将全部租赁物业恢复原状并将所有杂物清理干净后,出租方予以无息退还给。
其他补充说明一、物业情况:

1、位置、建筑面积:租赁物业为我公司自建的物业,厂房面积3832平方米,共三层;工人宿舍面积1318平方米,共五层,其他配套130平方米位于沙井街道步涌社区大兴二路14号,用途:工业。

2、产权情况:出租物业是我公司集体物业。

3、抵押情况:出租物业没有设置抵押。

4、物业现状:空置。

5、消防情况:物业有主体消防。

6、租赁用途:工业用途。

二、投标及开标:

(1)本项目实行网上投标,采用电子投标文件。

(2)登录/注册:首次登录的投标人须提前注册,有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册(登录)手册】,投标人登录阳光租赁系统(https://***/ggzy/center/

(3)电子交易文件获取方式:“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。

(4)“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式:在阳光租赁平台-服务指南-资料下载(https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

(5)电子投标操作流程,电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定,以及阳光租赁平台-用户操作手册(下载网址:https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息

履约保证金金额按照最终承租租金价格计算2个月租金加10万水电保证金

交易方式

交易方式单一来源谈判
公告期满,仅有一家符合条件的报名者采用单一来源谈判的交易方式
公告期满,无符合条件的报名者交易失败

项目日程

文件开启时间2025年11月13日 15时00分00秒评审开始时间2025年11月13日 15时00分01秒
响应文件递交截止时间2025年11月13日 15时00分00秒答疑/澄清截止时间2025年11月10日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间2025年11月11日 00时00分00秒

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方必须是依法注册并正常经营企业;

2、不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(提交银行征信查询报告)。
需提供的证明材料1、营业执照复印件;

2、工商信息查询单(备注:需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息):

3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件;

4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(如有):

5、承租物业用途说明:

6、不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(提交银行征信查询报告)。

交易机构信息

名称深圳交易集团有限公司宝安分公司地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号
联系人苏工;黄工联系方式0755-27758726;0755-27758815

出租方信息

名称深圳市步联股份合作公司

其他

特殊事项说明一、意向承租方有下列行为之一的,视为违约,交易机构有权对保证金进行处置,包括取消中标(成交)人资格,已交纳的保证金不予退还,交易机构在扣除交易服务费后按照出租方要求处置剩余保证金。给交易机构造成损失的,中标(成交)人应当依法承担相应赔偿责任:

(一)在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的;

(二)在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的;

(三)经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的;

(四)经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的;

(五)存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。

二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题,要求对单一来源谈判文件作出澄清的,必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式)提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的,应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。

三、根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发<宝安区集体物业招商招租管理办法 (试行)="">等 5 项制度的通知》(深宝集资〔2024〕5 号)等有关规定,委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租,交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)业务收费标准的通知》(深交易〔2023〕69 号)要求收取,由承租方支付。

四、交易保证金人民币390408元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。

五、本项目邀请深圳市鸿辰塑胶模具有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。

关注公众号
立方招采通全国招标网 全国政府采购网 全国公共资源交易中心
北京招采网
天津招采网
河北招采网
山西招采网
内蒙古招采网
辽宁招采网
吉林招采网
黑龙江招采网
上海招采网
江苏招采网
浙江招采网
安徽招采网
福建招采网
江西招采网
山东招采网
河南招采网
湖北招采网
湖南招采网
广东招采网
广西招采网
海南招采网
重庆招采网
四川招采网
贵州招采网
云南招采网
西藏招采网
陕西招采网
甘肃招采网
青海招采网
宁夏招采网
新疆招采网
台湾招采网
香港招采网
澳门招采网
点微信扫一扫点
使用招采通小程序,随时随地查看最新商机