重庆市开州区正安医养中心建设项目（二期）施工图设计答疑补遗文件

 重庆市开州区正安医养中心建设项目（二期）施工图设计

答疑补遗文件（一）

各潜在投标人：

一、现就“重庆市开州区正安医养中心建设项目（二期）施工图设计”答疑内容通知如下：

问题1：疑问：本项目已经有了方案设计和初步设计，请业主提供相应的成果的电子版，便于潜在的投标人根据项目的难度，具体的要求进行报价。

答：已作补遗，详见本补遗附件。

问题2：疑问一、招标公告中2.4 招标范围：包括但不限于本项目范围内施工图设计，项目评审手续办理及其他相应的技术服务工作，设计成果须经相关部门审查合格，并取得施工图审查备案书。

1、需业主提供（该项目经规资局审批的方案设计，经建委审批的初步设计方案正稿给潜在的投标人，便于投标人）；

2、请明确施工图部分占整个项目设计费的占比；

答：（1）已作补遗，详见本补遗附件。（2）施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的 55 %。

疑问二、2.2.4（1）评审要点：提供建筑效果图不低于4张、建筑内部装饰效果图不低于6张

1、本次是招施工图设计按照建筑设计行业的要求是在初步设计的基础上进行深化设计，为什么需要提供建筑效果图；

答：本次招标旨在通过投标人对方案的优化能力，综合考察其对项目的深度理解以及对设计的全面掌控能力。需根据项目理解对原方案进行优化调整，并开展施工图设计。

疑问三、2.2.4（1）平面布局，总体布局是否合理，与周边环境协调的程度以及是否满足日照、消防、交通流线及出入口要求；功能分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理，各功能房间面积配置是否合理

1、本次是施工图设计，按照建筑行业的设计要求，还需要对方案设计进行深化吗？

答：本次招标旨在通过投标人对方案的优化能力，综合考察其对项目的深度理解以及对设计的全面掌控能力。需根据项目理解对原方案进行优化调整，并开展施工图设计。

疑问四、2.2.4（1）建筑造型与结构设计，建筑造型的创意、空间处理是否满足设计任务书要求，提供建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业施工图设计；对低碳、环保、绿色建筑有无考虑；结构设计是否经济合理，满足建筑功能和安全要求

1、本次是施工图设计，按照建筑行业的设计要求，是在初步设计的基础上深化完善施工图，还需要对建筑的方案进行优化吗。比如建筑造型。

答：本次招标旨在通过投标人对方案的优化能力，综合考察其对项目的深度理解以及对设计的全面掌控能力。需根据项目理解对原方案进行优化调整，并开展施工图设计。

二、现就“重庆市开州区正安医养中心建设项目（二期）施工图设计”补遗内容通知如下：

1、本项目补充发布相关技术资料，具体详见本答疑补遗附件。

注：本答疑补遗文件与招标文件有冲突的地方，以本答疑补遗文件为准，本答疑补遗文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人（盖章）：重庆市开州区正安街道社区卫生服务中心

招标代理机构（盖章）：重庆丛晟建设工程咨询有限公司 

       2025年 10 月 10日

监督部门： 重庆市开州区公共资源交易管理局