山东五莲颐养服务中心项目（一期）EPC资格预审公告

1.招标条件

本招标项目山东五莲颐养服务中心项目（一期）EPC(项目名称) 已由山东省建设项目备案，项目代码为2407-371121-04-01-222546，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为日照泰康颐养有限公司，招标代理机构为山东省国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：日照市五莲县五莲山路78号，洪凝河以西，五莲山路以南。

2.2项目规模：项目规划用地111.8亩，总建筑面积8.9万平方米，主要规划建设养老公寓、活动中心、变配电室、垃圾站、配套地下车库等。

2.3计划工期：840日历天。

2.4招标范围：

（1）项目设计内容与范围：设计内容包含规划范围内的各类工程的设计 (含方案设计、初步设计、施工图设计及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作) 。以及规划设计、主体建筑设计、景观园林设计、幕墙设计、综合管网、人防设计、绿色建筑、智能化设计；

（2）前期工程（包含但不限于五通一平、拆迁清障、设施迁移、地下管线改移、临时用水用电等）；

（3）建安工程：含规划总用地范围内所有工程的建安费用，包含但不限于土石方开挖、回填、地基处理、基坑及边坡支护（含专项）、土建、装饰、绿色建筑、水电暖安装、消防、暖通、空调系统、外立面装饰、电梯工程、智能化工程、导视指示系统、供电外线、室外景观绿化及配套、临时示范区、打孔及二次打孔等所有工程以及各专项工程，以及本项目材料设备、系统、工程的所有检验、检测（包括功能性、实体性检测等）、试验、验收、备案等费用，包含争创“泰山杯”、“鲁班奖”等奖项的申报及费用；

（4）各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、项目建设相关协调配合工作及必要的安全评估和检查、综合调试，竣工图的编制，竣工验收及备案（含档案馆存档），质量保修等，直至交付招标人接收使用。

2.5标段划分：一个标段。

2.6投资额：约70700万元。

2.7质量要求：合格。

2.8承包方式：设计采购施工总承包（EPC）。

3.申请人资格要求

3.1本次招标要求申请人须同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质和建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质），在资质证书许可范围内开展工程总承包业务；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；并具有有效的安全生产许可证。

3.2申请人拟派项目负责人（施工负责人）须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书，且在其他项目上没有担任项目负责人；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标接受申请人以联合体形式参加投标，牵头人须为施工单位，联合体成员数量不超过四家。指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.4申请人未被列入失信被执行人名单。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5.申请报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2025年09月30日至2025年10月04日（北京时间，下同）登录日照市公共资源交易网（http://***/）凭帐号或企业数字证书（CA）身份认证密匙或“标证通APP”移动CA下载招标文件（格式为*.RZZF）。此为获取资格预审文件唯一途径。企业未领取企业数字证书（CA）、“标证通APP”移动CA的，需登录日照市公共资源交易网首页点击右侧的“日照CA办理入口”或扫描“移动数字证书”二维码办理。

5.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年10月11日09时00分，资格预审开标地点为五莲县公共资源交易中心二楼第二开标室。

6.2 电子资格预审申请文件递交方式：

采用网上递交方式：网上递交网址为http://***/，申请人必须在资格预审申请截止时间前完成电子加密资格预审申请文件的上传，逾期上传视为网上投标无效。以USB实体CA锁制作的资格预审申请文件，只能用USB实体CA锁解密；以“标证通APP”移动CA制作的资格预审申请文件，只能用“标证通APP”移动CA解密。现场一律不接受任何纸质材料及光盘。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告在日照市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.联系方式