2025-2027年台州沿海高速公路服务区物业服务项目招标公告

一、招标条件

本项目2025-2027年台州沿海高速公路服务区物业服务项目（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为浙江台州市沿海高速公路有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对本项目的物业服务进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况

项目所在地：浙江省台州市。

浙江省台州沿海高速公路工程，起点运营桩号为G1523甬莞高速K94+662，途经三门县六敖、健跳、浬浦、小雄、泗淋，临海市桃渚、上盘、杜桥，椒江、台州产业集聚区、路桥，温岭滨海、箬横、石桥头、城南，终点桩号K203+789，终点与乐清湾大桥及接线工程相接，路线全长约109.127km。

三门服务区:总占地面积约为72000m²，地址位置三门县蛇蟠乡山前村；

临海（东）服务区：总占地面积约为75913m²，临海市桃渚镇连盘万安村；

温岭服务区：总占地面积约为83333m²，温岭市箬横镇东浦农场。

本次招标项目共设一个标段：

第1标段：主要为三门服务区、临海（东）服务区、温岭服务区3对服务区的物业管理服务项目，具体包括卫生保洁、保安、水电工、咨询服务、消（监）控管理等物业服务项目。

服务期限：2年（2025年9月16日-2027年9月15日）。

三、投标人资格、信誉要求

2025-2027年台州沿海高速公路服务区物业服务项目资格能力要求：

1、投标人具备独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，并在人员、信誉等方面满足强制性资格条件要求。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3、本项目允许联合体投标。

四、招标方式：公开招标

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年08月11日至2025年08月19日09时00分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://***/wstb/login.html%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%9C%AA%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

2、本项目招标文件(含附件)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、投标保证金

1、投标保证金金额（人民币）：100000元。

2、交纳方式：银行转账或电汇或银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函

3、交纳要求 ：详见本项目招标文件投标人须知前附表

七、投标文件的递交

1、本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月19日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://***/wstb/login.html%EF%BC%89%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3、纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

4、银行保函递交时间：2025年08月19日08时30分至09时00分；

保函递交地点：椒江区市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅。

八、开标时间及地点

开标时间：2025年08月19日09时00分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://***/live/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

九、其他

1、最高限价：

服务区物业管理服务最高限价为1932 万元。

投标报价超过上述最高限价作否决投标处理。

2、本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91(https://tzztb.zjtz.gov.cn/)%E3%80%81%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.tzpre.com%EF%BC%89 上发布。

十、联系方式

招标人：浙江台州市沿海高速公路有限公司

地址：台州市市府大道350号

联系人：周工

联系电话：0576-88861815

招标代理机构：浙江远大工程咨询有限公司

地址：杭州市朝晖路203号深蓝广场办公楼13楼

联系人：汪继彬

电子邮箱：1072902833@qq.com

联系电话：0571-86951617、13757169252

监督单位：台州市交通投资集团有限公司

地址：浙江省台州市椒江区葭沚街道东海大道 3123 号

邮编：318014

电话：0576-81898101

浙江台州市沿海高速公路有限公司

浙江远大工程咨询有限公司

2025年08月11日