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建业资园小区1号楼、18号楼、20号楼外墙维修工程
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.项目编号：HNJXYGCGL-20260803。
2.项目名称：建业资园小区1号楼、18号楼、20号楼外墙维修工程。
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高投标限价：384470.14元。
5.项目概况及磋商范围：
5.1磋商范围：建业资园小区1号楼、18号楼、20号楼外墙维修工程，包含工程量清单中的所有内容及磋商文件中规定的全部内容及相关服务，具体详见磋商文件。
5.2建设地点：建业资园小区。
5.3资金来源：相关业主房屋维修基金。
5.4质量要求：达到国家规定“合格”标准。
5.5标段划分：本招标项目划分为一个标段。
6.计划工期：自合同订立之日起60日历天。
二、投标人资格要求
1.资质要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
2.人员要求：拟派项目经理须具备住房和城乡建设部核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B证）；为投标人在职正式员工，投标人已为其缴纳了养老保险；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2025年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。
4.信誉要求：
4.1投标人通过“信用中国”网站（https：//[链接]）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//[链接]）查询企业、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至首次提交响应文件截止时间前）。
4.2其他信誉要求：
（1）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（投标人出具承诺，格式见磋商文件）。
（2）近三年（2023年10月1日以来）投标人及其法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录（投标人出具承诺，格式见磋商文件）。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息并加盖单位公章（需包含公司信息、股东或投资人相关信息）】
6.本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1.时间：2026年11月2日至2026年11月9日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点及方式：磋商文件支持线上、线下发售并行方式，潜在投标人可自主选择购买方式。
3.售价：500元/套，售后不退。
4.获取磋商文件时须提供资料：须持有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件原件扫描件、法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证扫描件、磋商文件费银行转帐凭证。
注：（1）请潜在投标人根据以上要求按顺序整理成 PDF 格式并加盖单位公章的扫描件发送至 junxiangyi6688@[链接]（邮件的标题栏内须写明所投项目+潜在投标人全称+联系人+联系电话+电子邮箱）。
（2）潜在投标人把扫描件发至招标代理机构邮箱后请致电15039085726并告知代理机构人员，代理机构将及时给潜在投标人发送磋商文件。
（3）潜在投标人应对资料的真实性负责；开标后仍将由磋商小组对响应文件中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标文件将被否决投标。
账户名：河南君相宜工程管理有限公司
账 号：1702020909200519386
开户行：中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年11月12日15时00分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼会议室。
五、响应文件开启
1.时间：2026年11月12日15时00分（北京时间）。
2.地点：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼会议室，届时投标人代表应到场参加。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人信息
名称：郑州华庭物业管理有限公司
地址：郑州市郑东新区祥盛街29号
2.招标代理机构信息
名称：河南君相宜工程管理有限公司
地 址：郑州市中原西路东润玺城6号楼2501
联系人：尚女士 吴女士
联系方式：15039085726
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