淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2026〕33号）

淄博市国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2026〕33号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303008218GB00110W00000000[高新区2026（增量）-017号］等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

说明事项：370303008218GB00110W00000000[高新区2026（增量）-017号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2026(增量)-017号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用57个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具体数额由高新区管委会负责核定。3.该宗地范围内存在交通信号、雨水、污水管线。交通信号管线已废弃，由竞得人自行处置；雨水、污水管线为周边相应管线的分支管线延伸进宗地内，均作为宗地配套管线使用，竞得人须在开发建设过程中合理规划，做好保护使用。

370303008006GB00376W00000000[高新区2026（增量）-020号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2026(增量)-020号宗地配套教育体育设施情况的意见》，竞得人须按预占用28个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具体数额由高新区管委会负责核定。3.该宗地西南侧外尚有面积约0.198亩边角地，涉及文物保护控制地带，待具备土地出让条件时，按该宗地成交单价标准，协议出让给该宗地竞得人。4.该宗地范围内存在供电、路灯、雨水管线。路灯管线已废弃，由竞得人自行处置；供电、雨水管线为周边相应管线的分支管线延伸进宗地内，均作为宗地配套管线使用，竞得人须在开发建设过程中合理规划，做好保护使用。

370303008006GB00377W00000000[高新区2026（增量）-021号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2026(增量)-021号宗地配套教育体育设施情况的意见》，竞得人须按预占用5个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金，具体数额由高新区管委会负责核定。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证、按照要求足额缴纳竞买保证金、具有房地产开发资质的（联合竞买的竞买各方均应具备），除法律另有规定外，可参加网上挂牌竞买活动。竞买申请人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确竞买申请人及受让人。不接受个人、地方政府融资平台参与竞买，地方国有企业参与竞买的，须有所属人民政府（管委会）确认同意的书面材料。竞买人交纳的竞买保证金及竞得后交纳的出让价款须为合规自有资金。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易网（[链接]）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2026年9月30日00时至2026年11月4日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2026年11月4日9时00分。370303008218GB00110W00000000[高新区2026（增量）-017号］宗地竞买保证金汇入中国建设银行股份有限公司淄博西城支行；370303008006GB00376W00000000[高新区2026（增量）-020号］宗地竞买保证金汇入浦发银行淄博分行；370303008006GB00377W00000000[高新区2026（增量）-021号］宗地竞买保证金汇入齐商银行股份有限公司张店支行营业部。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2026年10月27日00时，报价截止时间为

370303008218GB00110W00000000[高新区2026（增量）-017号］：2026年11月6日9时00分;

370303008006GB00376W00000000[高新区2026（增量）-020号］：2026年11月6日10时00分;

370303008006GB00377W00000000[高新区2026（增量）-021号］：2026年11月6日11时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。

八、其他事项

    有关用水、用电、用气、用暖及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，受让人应按规定到有关部门办理。有关住建、教育、养老、体育等相关社区配套设施，受让人应按有关主管部门意见进行建设和使用。

九、联系方式

淄博市自然资源和规划局    淄博市公共资源交易中心

2026年9月30日