当前位置：
第2次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年08月27日 17时00分00秒 变更为 2025年09月19日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年08月27日 17时00分00秒 变更为 2025年09月19日 17时00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2025年08月07日 09时00分00秒 变更为 2025年09月01日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC002505600 | 项目名称 | 深圳市深投教育集团有限公司经理大厦13层整层公开招租 |
| 起始日期 | 2025年09月01日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月19日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区园岭街道华林社区八卦路55号经理大厦 |
| 面积/数量 | 1074.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(租赁期届满前3个月，承租人向招租人提请续租，同时满足以下两个条件可续租一次，续租期限不超过3年：（1）承租人履约记录良好；（2）接受招租人的续租方案。) | 响应有效期 | 120个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 5个月（须分年度享受，每年不超过两个月） | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招租底价 | 100元/平方米/月（含管理费、空调费） | 租金的递增 | 从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 承租人对承租房屋装修前需将装修方案报消防及行业主管部门批准，须消防、行业主管部门、甲方及经理大厦物业管理处审核同意后方可施工，涉及到与装修有关的所有费用由承租人负责 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 办公(仅限办公用途（不得用于以下用途：住宅、商业营业、工业厂房、酒店、娱乐、餐饮）。) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人应自行办理好相关政府要求的经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前，承租人应到物业管理处办妥入驻及装修手续，同时必须将装修涉及的相关图纸资料及公安消防部门出具的备案凭证复印件（核对原件）交物业管理处备案。 3.承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。 4.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 5.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸（含各类电线灯具等），而应完整地无偿移交由出租人处置。 6.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。 7.其他条款见《租赁合同》文本。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 叶高杰、杜文：15361504823、17728142687 邮箱：3467725901@qq.com 方法二：登录https://***/%E6%90%9C%E7%B4%A2%E5%AF%B9%E5%BA%94%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%BE%85%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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