十方上院幼儿园项目

1.招标条件

本招标项目十方上院幼儿园项目已经济源市发展改革和统计局批准建设，招标人为河南十方置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对十方上院幼儿园项目设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：十方上院幼儿园项目

2.2项目代码：2306-419001-04-01-829877

2.3项目编号：JGZJ-工程-2025114

2.4项目地址：济源市天坛路与蟒河北街交叉口西北角

2.5项目规模：总用地面积约3701.82平方米（约5.55亩），总建筑面积约4065.33平方米（其中地上建筑面积3876.09平方米、地下建筑面积189.24平方米），规划为九班幼儿园，可容纳270人，公共活动场地约540.07平方米，班级活动场地约543.16平方米。主要建设内容包括储藏室、多功能活动室、衣帽间、办公室、活动室、寝室、厨房等，配套建设相关水、电、通信及消防设施等公共服务设施。

2.6计划工期：150日历天

2.7招标范围：十方上院幼儿园项目的设计和施工总承包，具体范围如下：

设计范围：本项目的施工图设计、图纸审查及施工、验收、移交过程的配合服务等。

施工范围：按照审查通过的施工图进行施工，以及全过程施工管理直至竣工验收，项目竣工验收合格后移交招标人，并负责缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修工作。

2.8质量标准：

设计质量：符合国家现行的设计质量标准和技术规范、规程要求及国家规定的设计文件深度要求，并保证其最终成果能通过相关部门审查；

施工质量：达到国家施工验收规范合格标准。

2.9项目概算：1299.98万元，其中工程费用1199.97万元，工程建设其他费用68.30万元

基本预备费31.71万元。本次招标内容概算1224.88万元，其中设计费24.91万元，施工费1199.97万元。

2.10发包方式：设计施工总承包。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.1.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2拟派项目负责人要求：

3.2.1 拟派工程总承包项目经理应取得相应工程建设类注册执业资格（如：注册建筑师（二级及以上）或注册建造师（二级及以上，建筑工程专业）或注册土木工程师（岩土）或注册监理工程师等），且未担任其他在建工程项目的施工负责人或工程总承包项目经理（工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人，须同时满足3.2.1和3.2.3条要求）。

3.2.2拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格。

3.2.3拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的施工负责人。

注：本文所指“在建工程”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建工程”工程总承包项目经理或施工负责人有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为工程总承包项目经理或施工负责人有“在建工程”。

3.3财务要求：

投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态、且财务状况良好，提供2023年或2024年第三方财务审计报告（成立不足一年的，无须提供财务审计报告，仅须提供单位财务报表即可）。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2024年09月01日至投标截止之日未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单”（无须提供证明，须作出承诺）；

3.4.2投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2024年09月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对公共资源交易领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条（无须提供证明，须作出承诺）。

3.4.3投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）未被人民法院列为失信被执行人（提供“中国执行信息公开网”网“失信被执行人”查询网页截图，截图须体现查询时间，查询时间为招标公告发布之后）。

3.4.4投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）在近三年内无行贿犯罪记录（无须提供证明，须作出承诺）。

3.5其他要求：

3.5.1投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）所使用的企业资质、注册人员信息在全国建筑市场监管公共服务平台网站或住建厅网站中可以查询，信息一致且在有效期内，国家另有规定的除外（须提供网页查询截图，截图须体现查询时间，查询时间为招标公告发布之后）。

3.5.2投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）凡被河南省建筑市场监管公共服务平台标注异常的企业，不得使用被标注异常的资质参加本工程的投标；凡被河南省建筑市场监管公共服务平台标注异常的注册人员不得参加本工程的投标（须提供网页查询截图，截图须体现查询时间，查询时间为招标公告发布之后）。

3.5.3对农民工工资保证金作出承诺（须作出承诺，联合体投标的由联合体牵头人作出承诺）。

3.6本次招标接受联合体投标：

3.6.1联合体成员不得超过两家，联合体牵头人为施工单位。

3.6.2联合体各方应当具备招标文件规定的相应资格条件。

3.6.3联合体投标人应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任。

3.6.4联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次相关资料和提交本次投标文件；联合体由牵头人进行网上报名，投标保证金等由牵头人缴纳办理。

3.6.5联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，但以联合体方式投标的除外。

4.招标文件的获取：

4.1投标申请人请于招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源市公共资源交易平台办理入库手续后自行在网上下载招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

5.变更

本工程如有变更，将发布于中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（河南省•济源市）“变更公告”栏目和河南省正济工程咨询有限公司网，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6.本工程采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理CA证书或标证通或电子营业执照，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到全国公共资源交易平台（河南省•济源市）网站“下载中心→电子标相关软件下载”栏目下载。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

CA锁及标证通技术支持请联系：0391-5507018（工作时间）/4009980000；

电子营业执照技术支持联系：17269580661；

印章制作和下载客服：17269580657；

标书加密、标书解密和签章：15921122887；

保函类金融服务技术支持QQ群：365436464；

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年10月21日08时30分（北京时间）。

7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA证书或标证通或电子营业执照登录全国公共资源交易平台（河南省•济源市）网站，将加密的投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心首页-下载中心-招标代理投标单位操作手册-《交易乙方（投标单位）操作手册》；

7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（河南省·济源市）和河南省正济工程咨询有限公司网上发布。其他网站所转载的信息招标人和代理机构皆不予认可。

9.其他内容

9.1各投标人如需要对招标文件、中标候选人公示提出异议（质疑）的，应在规定的时间在全国公共资源交易平台（河南省·济源市）进行。

9.2本项目采用“评定分离”模式，评标方法采用“综合评估法”，定标方法采用“票决法”。

10.联系方式

招标人：河南十方置业有限公司

地址：济源市北海街道办事处新蟒园社区天坛路1195号5楼

联系人：聂先生

联系电话：0391-6688848

招标代理机构：河南省正济工程咨询有限公司

地址：河南省济源市济源大道西段今晨精品酒店三楼

联系人：杨女士

联系电话：0391-6290116

电子邮箱：hn_zjzx@163.com

行业监督部门：济源市住房和城乡建设局

行业监督电话：0391-6833058

接受异议的联系人和联系方式：杨女士 0391-6290116

河南省正济工程咨询有限公司

发布时间：2025年09月29日

附件：

招标文件正文.pdf