三都水族自治县育才资产管理有限责任公司2025年第六期到期（闲置）标的物公开竞租

       根据国有资产相关规定和要求，为加快对到期或闲置国有资产盘活，确保国有资产保值增值。按照公开、公平、公正、诚实守信原则，本次三都水族自治县育才资产管理有限责任公司面向社会公开竞租2025年第六期到期（闲置）标的物共9处，面积约946.75平方米。有意向竞租者请实地查看，具体竞租公告如下：

一、批准文件：三国资党纪〔2026〕1号之一 

二、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三、竞租方式

1、本次竞租在公开公平公正的原则下采用竞价方式，竞价幅度每次按100元或100元的整倍数进行报价，出价最高者确定承租权。

2、若报名人数为1人，则按其报价（不低于竞租底价）成交，确定为承租人。若竞价者放弃以报价成交的，不退回报名保证金。

3、若报名人数为2人及2人以上的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

4、若本次竞租资产流标，为保证及时出租，可按本次竞租底价再次公开竞租，标的物竞租底价在半年期内有效（以公告时间为起始时间）。

四、标的物基本情况

以上标的物竞租，若原承租人中标，不给予修缮天数；新承租人中标的，给予修缮天数，修缮期间不计租金。

五、租赁用途

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。

2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。

六、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系部门：资产运营管理部

联系电话：0854—4811600；18798407081；

七、报名时间、流程及网络竞价时间

报名时间：2026年1月25日00：00至2026年2月5日00：00 截止。

网络竞价时间：2026年 1月26日09:00至 2026年2月5日 09:00 截止。

报名流程：

（一）以自然人为申请人

1、需先登录贵州省公共资源交易统一注册平台

（https://***/gfmweb

2、 注册成功后登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://***:8888/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%94%A8%E6%88%B7%E5%90%8D%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E4%BB%B6%E5%8F%B7%E7%A0%81%EF%BC%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0854-4811600%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%8A%A5%E5%90%8D%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E6%8A%A5%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%E8%87%AA%E5%8A%A8%E8%8E%B7%E5%8F%9623%E4%BD%8D%E7%9A%84%E8%99%9A%E6%8B%9F%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%88%E6%AF%8F%E4%B8%AA%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%89%A9%E7%9A%84%E8%99%9A%E6%8B%9F%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%9D%87%E4%B8%8D%E7%9B%B8%E5%90%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%AD%A4%E8%99%9A%E6%8B%9F%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E5%B9%B6%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E6%94%B6%E6%8D%AE%EF%BC%88%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%A1%BB%E4%BB%8E%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E8%B4%B5%E5%B7%9E%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BB%9F%E4%B8%80%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E8%BD%AC%E5%87%BA%EF%BC%89%E3%80%82

（二）以法人或其他组织为申请人

1、需先在贵州省公共资源交易平台诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://***:8888/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%82

2、完成报名后在交易系统自动获取23位的虚拟子账号（每个标的物的虚拟子账号均不相同），以此虚拟子账号自行办理银行转账并打印保证金收据（保证金须从贵州省公共资源交易平台诚信库登记的基本账号转出）。

八、竞租保证金交纳时间及账号信息

交纳时间：2026年 1月25日09:00至 2026年2月5日00:00截止（竞租保证金以实际到账时间为准）。

账号信息：

单位名称：三都水族自治县公共资源交易中心

开户银行：贵阳银行股份有限公司三都支行

开户账号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子账号。

保证金原则上按照标的物月租金竞租底价标准交纳，每间标的物交一次保证金。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

九、竞租时间及地点

时间：2026年2月 5日09:30

地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心（贵州省三都水族自治县亿丰国际城往都匀方向，城北移民小区1栋二层，荣光酒店后侧）。

十、租赁要求及其他事项

1、中标后,自公示期结束5个工作日内签订合同，超过5个工作日未签订合同和未交清相关费用的，视为放弃，所交的竞租保证金不予退还，标的物另行招租；未中标者，自公示期结束5个工作日内退还保证金。

2、中标者签订合同时，须交纳标的物使用履约押金（履约押金相当于3个月租金）到出租方处。若租赁期满，资产完好无损，承租人结清一切费用后，所交纳的标的物使用履约押金由出租方全额退还承租人。

3、本次公开竞租标的物租赁期限为3年，在租赁期限内暂不收取年租金递增比例。

4、租金按年、半年或季度交纳一次，如遇特殊情况另议。承租户须履行合同约定，先交租金后使用。

5、承租方未按照合同约定期限进行租赁，实际租赁期限未达到合同约定期限的50%，按照未完成月数收取违约金，违约金计算方法为：总履约押金除以合同约定租期（月）乘以剩余未履行期限（月），违约金从履约押金中扣除。实际租赁期限达到合同约定期限50%以上（含50%），如承租方没有其他违约行为，全额退还履约押金。

6、合同租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

7、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间，如承租方因其他原因需要对外转租，承租方在取得出租方同意后方可转租，转租时应向出租方交纳2个月租金（按照转租时承租方每月应向出租方交纳租金两倍的标准收取）的合同管理费。如承租方擅自转租，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和履约押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承担。

8、标的物租赁产生的税费、水电表立户费，由出租方承担，租赁期间装修维修费和生产经营所产生的一切税费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及约定及时上缴。

9、若承租方需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租方同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构、场地及原有设施设备。否则，一切后果由承租方负责赔偿。合同期满或途中退出，应根据出租方要求恢复原状，如出租方认为不需恢复的，装饰的设施设备归出租方所有，出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。

10、在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租方有权按时限收回出租的资产，承租方必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约时间剩余的资产租金和押金，不另作其他任何补偿。

11、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十一、公告发布方式

竞租公告通过贵州省公共资源交易网（网址：https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%3Ca href="http://***/%EF%BC%89%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%9B%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E4%B8%89%E9%83%BD%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E5%86%85%E4%B8%BB%E8%A6%81%E8%A1%97%E9%81%93%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%A0%8F%E5%BC%A0%E8%B4%B4%E3%80%81%E4%B8%89%E9%83%BD%E6%9C%89%E7%BA%BF%E7%94%B5%E8%A7%86%E5%8F%B0%E6%96%B0%E9%97%BB%E7%BB%BC%E5%90%88%E9%A2%91%E9%81%93%E7%AD%89%E6%B8%A0%E9%81%93%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%82%22%3E%E4%B8%89%E9%83%BD%E5%8E%BF%E5%9F%8E

十二、监督

   本次竞租活动接受三都水族自治县国资发展服务中心的全程监督。监督电话：0854-3928595                          

三都水族自治县育才资产管理有限责任公司

2026年1 月 23日