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项目概况
市级人才公寓物业管理服务采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2025年09月18日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：1410992025CCS00237
项目名称：市级人才公寓物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：857465.85
最高限价（元）：857465.85
采购需求：
标项名称：市级人才公寓物业管理服务
数量：
预算金额（元）：857465.85
单位：
简要规格描述：临汾市人才公寓位于常兴南街（原中大街）御景水城幼儿园南侧，共1栋楼2个单元16层，每层5户，户型为2室1厅1厨1卫，人才公寓共141套，分别为4种大小58.47㎡（28套）、61.9㎡（28套）、61.68㎡（56套）、59.55㎡（29套），建筑面积为：8764.5㎡。其中大厅面积27.2㎡*2=54.4㎡，楼道面积为20.38㎡*30=611.4㎡，过道面积为12.48㎡*30=374.4㎡，停车场区域面积为1000㎡。
提供物业管理服务，包括秩序维护、入住登记、清退房间、环境卫生保洁、物业维修、绿化养护、车辆停放等管家式服务，同时针对小部分柔性引进的高层人才短期性入住需求，提供及时清洁房间等酒店式服务。
备注：
合同履约期限：标项 1，合同签订之日起1年（在采购人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目采购内容及服务要求不变、价格不变，合同到期后，若双方无异议，则合同自动延续一年，最多不超过三年，签订合同后送交财政局备案。）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：供应商为中小企业
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年09月04日至2025年09月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：在线获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年09月18日 09:00（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2025年09月18日 09:00（北京时间）
地点：山西省临汾市尧都区山西省临汾市锣鼓桥东滨河东路北沿政务服务中心3层，评审专家须携带本人身份证及CA电子签磋商、谈判二室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
代理费支付方式： 无需代理费
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中共临汾市委组织部
地 址：临汾市尧都区鼓楼西大街37号
联系方式：0357-2090146
2.采购代理机构信息
名 称：临汾市公共资源交易中心（临汾市政府采购中心）
地 址：临汾市尧都区锣鼓桥东市政务服务中心3楼
联系方式：0357-2105216
3.项目联系方式
项目联系人：王女士
电 话：0357-2105216
附件信息：
客服电话
