宛城区2025年城镇老旧小区改造项目招标公告

宛城区2025年城镇老旧小区改造项目招标公告

（招标编号：E4113021302001563）

项目所在地区：河南省，南阳市，宛城区

一、招标条件

本宛城区2025年城镇老旧小区改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为国有资金5076.408741万元，招标人为南阳市宛城区住房和城乡建设局。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模主要是屋面改造、外墙改造、室内楼梯间重新进行粉刷、室外路面重新铺装沥青

混凝土面层、路面划线、新建车棚、雨污水改造、新装路灯等

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）宛城区2025年城镇老旧小区改造项目第1标段施工：（002）宛城区2025年城镇

限工程管理公

老旧小区改造项目第2标段施工；

三、投标人资格要求

（001宛城区2025年城镇老旧小区造项目第1标度施工）的投标人资格能力要求：

（一）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并

在人员、设备、资金等方面具有相应的施能102

（二）人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，

具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供无在建承

诺书）

(002宛城区2025年城镇老旧小区改造项目第2标段施工)的投标人资格能力要求：

号4

（一）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并

干

在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

(二)人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供无在建承

诺书）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月25日08时00分到2025年08月15日08时59分

获取方式：潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月15日09时00分

递交方式：全国公共资源交易平台(河南省·南阳宛城分平台）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月15日09时00分

开标地点：全国公共资源交易平台（河南省·南阳宛城分平台）

七、其他

宛城区2025年城镇老旧小区改造项目招标公告

1.招标条件

本招标项目宛城区2025年城镇老旧小区改造项目已经南阳市财政局以宛财预（2024）85号文

批准建设，项目统一代码：2507-411302-040208497，招标人为南阳市宛城区住房和城乡

建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项已具备招标条件，现对该项

目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：宛城区2025年城镇老旧小区改造项目

2.2项目编号：E4113021302001563

2.3资金来源：财政资金

2.4项目概况主要是屋面改造、外墙改造、室内楼梯间重新进行粉刷、室外路面重新铺装

沥青混凝土面层、路面划线、新建车棚、雨污水改造、新装路灯等。

2.5建设地点：南阳市宛城区

2.6招标范围：工程量清单及施工图纸全部内容

2.7计划工期：60日历天2.8缺陷责任期：12个月

2.9质量要求：符合国家、行业、地方相关规范及要求，达到合格标准

2.10标段划分：本项目共划分2个标段

第1标段：宛城区2025年城镇老旧小区改造项目第1标段施上

第2标段：宛城区2025年城镇老旧小区改造项目第2标段施工

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。

3.2第1-2标段：

（一）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并

在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（二）人员要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，

具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供无在建承

诺书）。

3.3财务要求：投标人近三年以来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破

产状态（提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告，若企业成立不足一年，可以

提供近期财务报表）；

执行人

重大税收违法失信主体、政府采购

严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告

和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)

下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，

无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站

(https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截

止时间前10口内。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传市场主体库信息为准，过期

更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市

场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分

而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；

3.7本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人市场主体库信息，接受社会监督。4.招标文件的获取

4、招标文件的获取：

4.1本项目只接受宛城区公共资源交易中心系统中已加入企业诚信库的企业参与投标，未入

库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站

https://ggzyjy.nanyang.gov.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收

取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导

致无法参与投标的，责任自负。

4.2办理CA数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须在宛城区公共资源交易中心系统办理CA数字证书方

可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载

专区《CA办理所需资料》。

4.3投标保证金交纳

本项目不收取投标保证金（用承诺函代替）。

4.4招标文件获取

4.4.1招标文件获取时间：2025年07月25日08:00至2025年08月15日09:00（北京时

间，法定节假日除外）。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

锦

部

(http://ggzyjy.wancheng.gov.cn/)

V

4.4.3获取方法：潜在投标人自行登录宛城区共资源交易系

(http://ggzyjy.wancheng.gov.cn/)下载招标文件(*.nyzf格式)及资料。若因为自身原

因错过文件下载时间，造成损失由潜在供应商自行承担。（操作过程中，请务必保持CA证书

在电脑端的正常接入）

4.5招标文件（含电子图纸）免费下载。

5、投标文件的上传递交：

5.1递交电子投标文件的截止时间：2025年08月15日09:00整（北京时间）；

5.2本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、无需到宛城区

公共资源交易中心现场参加开标会议：投标人应当在开标截止时间前，用信安CA数字证书登

录宛城区公共资源交易中心并进入“不见面开标大厅”等候开标，在线准时参加开标活动并

进行投标文件解密、答疑澄清等。（本次项目解密时长为30分钟，不见面开标过程中，如投

标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，错过解密时长，视为该投标人自动放弃投标。）

5.3本项目投标人需自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等，加密电子

投标文件逾期上传、未在规定时间解密的，招标人不予受理。

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，

可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流。该项目为远程异地评标。

5.5不见面开标过程中，如投标人准备不到位或网络问题等情况，无法及时解密造成开标无

法继续的，视为该投标人自动放弃投标。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《全国

公共资源交易平台（河南省·南阳宛城分平台）》上发布。

7.联系方式：

招标人：南阳市宛城区住房和城乡建设局

地址：南阳市宛城区独山大道398号

联系人：向鲲鹏

联系方式：0377-6307789

招标代理机构：河南鹏锦

地址：南阳市宛城区方园

联系人：赵连合

电话：17656678856

监督人：中共南阳市宛城区住房和城乡建设局机关纪律检查委员会

地址：南阳市宛城区独山大道398号

联系人：王晓阳

电话：13598259537

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中共南阳市宛城区住房和城乡建设局机关纪律检查委员会。

九、联系方式

招标人：南阳市宛城区住房和城乡建设局

地址：南阳市宛城区独山大道398号

联系人：向鲲鹏电话：0377-63077895

电子邮件：/

招标代理机构：河南鹏锦工程管理有限公司

地址：河南省南阳市宛城区汉冶街道办事处鸭电社区居委会粮食局家属院方园小区

1幢1单元301室

联系人：赵连合

电话：17656678856

电子邮件：／

(签备

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）

招标人或其招标代理机构：