潍坊市坊子区关于2024-F62号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

潍坊市国有建设用地使用权

招拍挂出让网上交易公告

潍自然资坊告字〔2025〕05号

经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公

告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：地块预编不动产单元代码为370704003206GB00041W00000000，已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。鉴于地下文物埋藏的不可预知性，土地竞买方在取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。地块以“标准地”模式出让，相关指标要求如下：地块须安排国家产业政策鼓励类或符合该街道政策的项目，且投资强度不能低于280万元/亩;所引项目达产后亩均税收不低于20万元/亩;应积极采用建筑节能与绿色建筑、装配式建筑新技术、新工艺、新材料、新产品，鼓励建设高星级绿色建筑。政府投资或国有资金投资建筑工程全面采用装配式建筑，其他项目装配式建筑比例不低于44%。积极推进工业工程建设类项目实施装配式建筑。工业工程建设类项目中地上建筑面积超过3000平方米的配套生活用房及配套研发楼等独立非生产用房应全面实施装配式建筑。地块海绵城市建设年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量为21.7mm。单位排放指标，污染物排放标准严格按照国家和省法律法规规定的最严格标准执行；土地成交后，同步与山东潍坊凤凰山高新技术产业园区管理委员会签订“标准地”履约监管协议，由相关部门按照谁提出、谁监管的原则，对竞得人在项目建设、投产达效等环节实行全过程监测核查。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2025年5月13日10时至2025年6月10日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2025年5月13日10时至2025年6月10日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2025年6月10日10时。

（三）挂牌交易时间为:

2024-F62号地块挂牌交易时间为2025年6月2日10时至2025年6月12日10时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册

通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：15318914578。

（二）CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—8097130。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口联系电话：15345366335。

CA客服7*24小时服务电话：18560027360。

技术支持电话：18353633022。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

潍坊市自然资源和规划局

2025年5月13日