南阳市职教园区医康养中心项目监理招标公告

南阳市职教园区医康养中心项目监理招标公告

（招标编号：E4113011301001849）

项目所在地区：河南省，南阳市,市辖区

一、招标条件

本南阳市职教园区医康养中心项目监理已由项目审

批准，项目资金来

源为自筹资金319.96万元，招标人为南阳市鸭河工[

项目己具备招

南标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

d规模：南阳市职教园区医康养中心项目一期及二期施工阶段及缺

任期内全过程监

理。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)南阳市职教园区医康养中心项目监理；

南三、投标人资格要求

(001南阳市职教园区医康养中心项目监理)的投标人资格能力要求：详见下文;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年06月05日09时00分到2025年06月25日08时59分

获取方式：潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年06月25日09时00分

递交方式：南阳市公共资源交易中心网电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年06月25日09时00分

开标地点：南阳市公共资源交易中心网

七、其他

南阳市职教园区医康养中心项目监理

招标公告

1、招标条件

本项目南阳市职教园区医康养中心项目监理已由南阳市职教园区招商发展局批准实施,立项

文号：河南省企业投资项目备案证明，项目代码：2409-411354-04-01-754376。建设资金来

自自筹资金，项目出资比例为100%，资金已经落实。招标人为南阳市鸭河工区发展投资有

限公司，招标代理机构为河南俪可工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进

行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：南阳市职教园区医康养中心项目监理。

南2.2 项目编号：E4113011301001849。

2.3资金来源：自筹资金。

2.4建设地点：南阳市职教园区中央大道以北、汉江路以

东座

主要建设

居家式康养中心、公寓式酒店康养楼和假日酒店楼，其中

日居家式康养

右地面积14

亩，建筑面积12980平方米(独栋式康养楼占地面积10亩、建筑面积7280 平方米；联排式

康养楼占地4亩、建筑面积5700平方米)；二期假日酒店楼占地面积3亩，建筑面积16300

平方米；公寓式酒店康养楼占地4亩，建筑面积21200平方米。项目总投资：33679.87万

元。

2.6招标范围：南阳市职教园区医康养中心项目一期及二期施工阶段及缺陷责任期内全过程

监理。

2.7标段划分：本项目共划分一个标段。

2.8服务期限：监理服务期随施工阶段及缺陷责任期阶段。

2.9质量要求：合格。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有有效的统一社会信用代码证；

3.2投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟任项目总监具备相关专业全国注册

监理工程师资格，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力；

3.3投标人财务状况良好，提供近三年（2022年、2023年、2024年）经审计的财务报告（成

立不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年，可以提供近期财务报表)；

125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行

为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪

记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河

南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供

《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站

(https://credit.henan.gov.cn）下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截

止时间前10日内。

3.5本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

南3.6本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期

更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传

信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可

否则

成应得分而未得分或资

格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任

评标结

果公示时

同时公示中标候选

南人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标

人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站

https://ggzyjy.nanyang.gov.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收

取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导

致无法投标的，责任自负。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后,凭其完成企业诚信库注册后，

方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资

源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免交、保证金减半提交、承诺函代

替投标保证金五种方式(符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误：保证

金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开标时交易中心电

子交易系统显示的银行数据为准：系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳

保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确：企业可以在交易

中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办

理电子保函业务。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，

其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业,在下一年度信用评价结果

公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中

，可免交投标保证金。其他市级及

以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或

服务机构出具的信用等级

与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；

的信用评

优秀等级企业视同AAA

南级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截

止时间前须料

获取信用评级的文件依

据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信”的【企业奖惩】栏目中，方可享受

南保证金免交政策。

（4）保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果

公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依

保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》

（宛公管办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动

中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4招标文件获取时间：2025年6月5日09：00分至2025年6月25日09：00分。潜在投

标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5招标文件不收取费用。

5、投标文件的递交

5.1电子投标文件上传递交的截止时间：2025年6月25日09:00分（北京时间)。

5.2开标采用网上不见面方式开标。投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据

手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址（下载专区中自行下载)、不见面开

标大厅地址

https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

5.3该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登

录不见面开标大厅。

5.4因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，

可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流

亚重问题可拨打技术支持电话400-998-

0000。

5.5不见面开标过程中，如投标人准备

造成无法及时角

密、网络问题等情况造成开

南标无法继续的，视为该投标人自动放弃段（36分钟内

退回投标文件。

6、发布公告媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河市省屯子招标投标公共服务平台、南阳市

公共资源交易中心网上发布。

7、联系方式

南阳市公共资源交易中心

地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层

电子交易系统技术支持电话：400-998-0000

招标人：南阳市鸭河工区发展投资有限公司

联系地址：南阳市鸭河工区行政中心大楼

联系人：周韦彤

联系电话：15038725103

南代理机构：河南俪可工程管理有限公司

地址：河南省南阳市卧龙区七里园乡大屯村委会绿都悦府5幢3单元102室

联系人：党太芳

联系方式：17613655025

监督单位：南阳市住房和城乡建设局职教园区服务中心

地址：南阳市鸭河工区汉江路鸭河工区管理委员会

联系人：刘先生

联系方式：13837778641

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南阳市住房和城乡建设局职教园区服务中心。

九、联系方式

招标人：南阳市鸭河工区发展投资有限公司

地址：南阳市鸭河工区行政中心大楼

程联系人：周韦彤

电话：15038725103

电子邮件：/

司招标代理机构：河南俪可工程管理有限公司

地址：

河南省南阳市卧龙区七里园乡大屯村委会绿都悦府5幢3单元102室

联系人：

党太芳

电话：

17613655025

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人 （项目负责人)

(签名)

（盖章）

南