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- 烟台中冶A1-3南部地块工程施工总承包项目招标公告
- E3706002318008223（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目烟台中冶A1-3南部地块工程施工总承包已由牟平区发展和改革局山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台中冶京诚置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：滨海东路500号烟台中冶A1地块
- 2.2 建设规模：3232平方米
- 2.3 计划工期：计划工期：自合同签订后，接到招标人通知之日起177天完工并经验收合格（其中勘察工期 7 日历天，包含勘察设计成果；设计周期为自合同签订、接到发包人通知之日起25个日历日内完善并提交全专业施工图设计成果；施工工期为145日历天；勘察周期不作要求，投标人应自行考虑以确保设计、施工工作的时效）
- 计划开工日期：2025-09-25计划竣工日期：2026-03-21
- 2.4 质量要求：2.4.1勘察质量标准：符合国家及行业验收标准规范，满足招标文件、招标人要求，满足设计要求，通过相关部门审批；
2.4.2设计质量标准：符合国家及行业验收标准规范，满足国家现行工程设计规范、规程、标准以及当地相关部门的规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批；
2.4.3施工质量标准：质量管控遵循中国中冶《工程项目管理手册质量分册》要求，按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量必须达到合格等级标准。 - 2.5 招标范围：本工程范围内的勘察、设计、采购、施工一体化工程总承包。项目涵盖相关手续办理、勘察、设计、采购、施工、验收、移交（包含不限于处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等全过程工作。详见招标文件第五章“发包人要求”。
- 2.6 公告截止时间：2025-09-01
- 2.7 项目概况：主要建设3栋商服类建筑。项目占地面积5650㎡，总建筑面积3232㎡，其中地上面积3232㎡，无地下室。
- 2.8 标段划分：本项目共划分一个标段。
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：3.1.1勘察资质：须具备建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或工程勘察专业类（岩土工程勘察）丙级及以上勘察资质；
3.1.2设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（含）以上资质；
3.1.3施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准，注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，其投标将被否决。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号），申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查 - 3.2 项目组人员资格要求：3.2.1项目经理：须具有工程建设类（建筑工程专业）注册执业资格（包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；同时须担任过自2020年8月1日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准），单项合同金额达到1000万元（含）以上或建筑面积达到2400㎡（含）以上的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人，拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；
3.2.2勘察负责人：须具有工程类高级工程师及以上资格；
3.2.3设计负责人：须具有二级（含）以上（注册建筑师或注册结构师）证书；
3.2.4施工负责人：须具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程； - 3.3 财务要求：/
- 3.4 业绩要求：投标人须具有2020年8月1日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准），单项合同金额达到1000万元（含）以上或建筑面积达到2400㎡（含）以上的工程施工总承包业绩；
- 3.5 其他要求：投标人须按招标文件要求提供信用信息报告，信用信息报告可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）－“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）。被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单，被最高人民法院在“信用中国”网站、“信用山东”网站、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的投标人的投标将被否决。
- 3.6 联合体要求：3.6.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
3.6.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.6.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
3.6.4满足本项目施工总承包资质要求的施工单位为联合体牵头人；
3.6.5联合体牵头人及成员总数不得超过3家。
- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年08月26日 17:00至2025年09月01日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,0现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2025年09月16日 09:00烟台市公共资源交易中心牟平分中心第2开标室
- 4.4 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年09月16日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心牟平分中心第2开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://***/xzzx/index.jhtml%EF%BC%89 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
- 7.其他
- 7.1 投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://***:20006/corpfw/yt-download%E3%80%82%3C/dd%3E%3Cdd%3E7.2 投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动。
- 7.3 根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管〔2022〕334号文件要求，投标人需下载信用信息报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场展示，否则投标将被拒绝。投标人对提供的“信用信息报告”的真实性负责。信用信息报告可通过“信用中国”网站（https://***/）— “信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。
- 7.4 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用市内远程异地就近评标。
- 7.5 根据《关于印发<烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”操作导则（修订）>的通知》（烟建建管〔2023〕2号）的规定，本项目采用评定分离的定标方式。
- 8.联系方式
招标人：烟台中冶京诚置业有限公司 招标代理：五矿国际招标有限责任公司 地址：烟台市牟平区宁海街道办事处富海街138号 地址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦写字楼8层 邮编：264100 邮编：100044 联系人：王敬尊 联系人：李文铎、梁敬保 电话：18396688399 电话：010-81125781 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：liwenduo@minmetals.com 监督部门：烟台市牟平区住房和城乡建设局 联系方式：0535-4310900
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