芜湖三山经济开发区保定街道位于保定新城社区境内约7256棵栾树转让公告

芜湖三山经济开发区保定街道位于保定新城社区境内约7256棵栾树转让公告

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、本次产权转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑产权转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；

7、产权交易合同签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

（一）标的名称：芜湖三山经济开发区保定街道位于保定新城社区境内约7256棵栾树。（标的编号：N0168LQ250016）

（二）标的基本情况：

本次转让标的位于芜湖三山经济开发区保定街道峨溪路西南侧（芜湖市新联造船厂南侧），为7256棵栾树，占地面积约175亩，具体情况如下表：

（三）特别提示

1、意向受让方如需查勘转让标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与转让方联系后，通知现场查勘时间，由其自行查勘现场。

2、本次转让标的规格型号、数量等均以勘验时实际状况为准，《安徽芜湖三山经济开发区保定街道办事处拟了解市场价值涉及的 峨溪路西南侧（芜湖市新联造船厂南侧）林木资产 咨询报告》（安徽新天地资评咨字（2025)第 B054 号）、标的图片仅供参考，请各意向受让方勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。

三、转让方

安徽芜湖三山经济开发区保定街道办事处。

四、转让行为的决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序，并取得了相应的批准。

五、资产评估情况

1、资产评估的委托方：安徽芜湖三山经济开发区保定街道办事处。

2、评估机构：安徽新天地房地产估价事务所有限公司。

3、评估基准日：2025年8月19日。

4、评估报告名称及文号：《安徽芜湖三山经济开发区保定街道办事处拟了解市场价值涉及的 峨溪路西南侧（芜湖市新联造船厂南侧）林木资产 咨询报告》（安徽新天地资评咨字（2025)第 B054 号）。

5、评估对象：芜湖三山经济开发区保定街道位于保定新城社区境内峨溪路西南侧（芜湖市新联造船厂南侧）约7256棵栾树转让市场价值。

6、评估结果：截至评估基准日，被评估对象评估价值为人民币151,960.00元。

六、交易条件与意向受让方资格条件

（一）交易条件

1、转让底价：人民币151,960.00元。

2、转让价款支付方式及要求：

（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内, 受让方一次性付清标的全部转让价款。

（2）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性缴纳采伐保证金人民币3.00万元，采伐保证金不计息。

（3）标的转让价款、采伐保证金应支付到安徽长江农林产权交易所指定账户。

（4）交易双方按《产权交易合同》约定办理完毕转让标的采伐交接手续后，由安徽长江农林产权交易所将采伐保证金随转让价款划转至转让方指定账户，自划转至转让方指定账户之日起的管理及退还责任由转让方负责。

3、与标的转让的相关的其他条件

（1）意向受让方承诺：已现场勘察了转让标的，已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，对其存在的风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与转让方、安徽长江农林产权交易所无关。

（2）意向受让方承诺：凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，在5个工作日内按照转让标的移交日现状与转让方自行办理转让标的移交，受让方应配合办理本次转让标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，自办理完毕移交（或视同办理完毕标的移交）手续之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的转让标的损毁、偷盗、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由受让方承担，与转让方、安徽长江农林产权交易所无关。

（3）意向受让方承诺：受让方在转让标的移交之日起的30个日历日（在转让方协助下，自行办理林木采伐许可证），按当地林业主管部门及转让方要求依法完成转让标的的采伐、检疫、运输、清场等工作，相关费用由受让方自行承担（包括地块内土壤下所有树木根系清理外运)，若受让方未按期完成上述工作，转让方有权没收其已缴纳的履约保证金。

（4）意向受让方承诺：本次转让标的意杨树的规格、品种、数量、质量等均以实际移交日现状为准，如与《安徽芜湖三山经济开发区保定街道办事处拟了解市场价值涉及的峨溪路西南侧（芜湖市新联造船厂南侧）林木资产咨询报告》（安徽新天地资评咨字（2025)第 B054 号）或本公告表述存在差异，不调整转让标的成交价款。

（5）意向受让方承诺：依法制定安全施工措施，消除安全隐患，组织专业的采伐队伍进行砍伐，配置专业采伐工具和配备安全防护措施，并配备专职安全生产管理人员。施工前必须划定好安全作业警戒线，设置明显的安全警示标志，禁止闲杂人员进入警戒线。在采伐、运输等施工过程中，如果造成人员伤亡、财产损失等，由受让方自行承担相应的经济、法律责任，与转让方无关。

（6）意向受让方承诺：采伐施工前，与转让方签订《安全合同》，依法对树木采伐施工安全工作全面负责，在进入伐区作业前，对施工人员要进行安全教育培训，在培训合格后方可进入伐区作业。

（7）意向受让方承诺：受让方不得越界采伐、占用、破坏他人耕地，采伐区域内不得遗弃木材，采伐下的木材归堆至转让方指定的集存地点，堆放整齐，并自行看护。

（8）意向受让方承诺：受让方在采伐施工期间，因树木采伐引起的一切地方矛盾纠纷，由受让方自行妥善处理解决，处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方树木采伐规定完成时点的履行，也不要求转让方给予任何减免及时间延长。

（9）意向受让方承诺：受让方在对树木采伐时，必须严格控制伐桩高度，不得破坏地表土。

（10）意向受让方承诺：如不能全部履行《产权交易合同》且造成转让方损失的，转让方有权没收采伐保证金作为补偿；如发生安全事故或因过错造成第三人损失的，转让方有权以其缴纳的采伐保证金予以支付，不足部分由受让方补足。

（11）意向受让方承诺：涉及本次标的转让的相关税费根据相关法律、法规规定，由双方各自承担。

（12）意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。

（13）意向受让方承诺：对转让方拟定的《产权交易合同》(样本)内容已全面了解且无异议并遵照执行。

（二）意向受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。

七、交易信息 

（一）公告期

自2025年10月21日至2025年11月3日。

（二）公告期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（20）个周期。

（三）报名时间

自2025年10月21日至2025年11月3日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金金额：人民币2.00万元。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的16:30前，将交易保证金全额支付到安徽长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视为意向受让自动放弃对标的的受让，安徽长江农林产权交易所有权不予办理报名手续。

3、交易保证金处理：

（1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江农林产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江农林产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江农林产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、安徽长江农林产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。

a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江农林产权交易所已发放受让申请受理通知）后，单方撤回申请的；

b.在采取网络竞价的交易方式时，以标的的转让底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向受让方均未在规定的时间内在长江农交所指定的网络竞价系统中报有效报价（加价报价的，报价不得低于转让底价；减价报价的，报价不得高于转让底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的；

c.被确定为受让方的意向受让方未按信息披露公告或长江农交所相关通知要求签订《成交确认书》的；

d.被确定为受让方的意向受让方未按信息披露公告或长江农交所相关通知要求与转让方签订《产权交易合同》的；

e.意向受让方存在《安徽长江农林产权交易所交易保证金操作细则》中规定转让方或安徽长江农林产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江农林产权交易所的违约金的其他情形。

（2）安徽长江农林产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向受让方的银行账户：

a.意向受让方交纳交易保证金后，在安徽长江农林产权交易所未向意向受让方发出受让申请受理通知前，意向受让方书面向安徽长江农林产权交易所提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江农林产权交易所在收到意向受让方书面明确表示放弃受让并经安徽长江农林产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，下同）、无息退还；

b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江农林产权交易所应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；

c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江农林产权交易所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

（3）意向受让方发生以上（1）项下的违约行为，导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。

（4）在受让方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江农林产权交易所于受让方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等）应依照《安徽长江农林产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。

（五）报名地点

芜湖市弋江区南瑞街道利民路612号碰头荟SOHO公寓楼2404室。

（六）报名时应提交的主要资料

本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求可至交易所领取。

（七）意向受让方资格审查

由转让方及安徽长江农林产权交易所共同成立资格审查小组，对征集到的意向受让方资格进行审查。资格审查时间由转让方与安徽长江农林产权交易所商定。

（八）交易方式

1、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。

符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江农林产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。

2、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向受让方采取非现场网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江农林产权交易所签订《成交确认书》；如意向受让方采取现场网络竞价的，则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》）。

3、交易方式由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

（九）交易签约

受让方应于签订成交确认书（《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。

（十）竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（