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- 烟台山国保建筑群东海关职员宿舍、法国领事馆附属建筑、灯楼旗号杆修缮施工总承包项目招标公告
- E3706002318008266（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目烟台山国保建筑群东海关职员宿舍、法国领事馆附属建筑、灯楼旗号杆修缮施工总承包已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台蓝天芝罘湾投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：烟台市
- 2.2 建设规模：1389.42平方米
- 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人通知后3日内进场开工；2025年12月31日前完成工程施工并通过四方验收，2年后完成文物验收。其余情况根据招标人要求执行。
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：符合《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护实施条例》、《文物保护工程管理办法》、《古建筑修缮项目施工规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行的相关的规范、规程、标准以及其他有关规定。
- 2.5 招标范围：包括但不限于开工建设-竣工验收-交付-相关手续办理-保修等全过程。本次修缮工作主要包括：外墙残损砖修复、门窗整改、木地板修复、屋面修复、主体木结构修复、机电配套安装等。具体以设计施工图纸内容、工程量清单及编制说明内容为准。
- 2.7 项目概况：烟台山国保建筑群东海关职员宿舍995.22㎡、法国领事馆附属建筑394.2㎡、灯楼旗号杆三个单体建筑均为全国重点文物保护单位。本次修缮在贯彻文物保护方针的前提下，以保护建筑本体价值及使用性，延续建筑的历史原貌。具体招标范围以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明为准。
- 2.8 计划投资额：约600万元。
- 2.9 标段划分：该工程划分为1个标段。
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具备建设主管部门颁发的古建筑工程专业承包一级资质，同时具备文物保护工程施工一级资质，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，在满足本招标文件要求的资质标准前提下，按投标人自身具备的资质等级标准进行核查，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准；
- 3.2 项目组人员资格要求：投标人拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），同时具有文物保护工程责任工程师证书（业务范围包括古建筑或近现代重要史迹及代表性建筑），且在全国范围内无在建工程。拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。其他人员详见完整版招标文件。
- 3.3 财务要求：详见完整版招标文件。
- 3.4 业绩要求：详见完整版招标文件。
- 3.5 其他要求：详见完整版招标文件。
- 3.6 联合体要求：本工程不接受联合体参加投标。
- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年08月08日 19:00至2025年08月14日 00:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,0现场勘查和投标预备会。
- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月29日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第四开标室。
- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、阳光采购服务平台上发布。
- 7.其他
- 7.1 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/。 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/。
- 7.2 投标人须通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）——“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，投标人须将信用信息报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场展示，投标人对提供信用信息报告的真实性负责。留存方式：由招标人审核后备案。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管[2022]334号）。
- 7.3 本项目采用市域内远程异地就近评标。
- 7.4 本项目采用评定分离的定标方式。
- 8.联系方式
招标人：烟台蓝天芝罘湾投资开发有限公司 招标代理：山东正泰工程项目管理有限公司 地址：山东省烟台市芝罘区朝阳街75号 地址：烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦11楼 邮编：264000 邮编：264000 联系人：宋经理 联系人：史玉娇、林彦旭 电话：0535-6899081 电话：0535-6705090 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件：sdztzb9866@163.com 监督部门：烟台市住房和城乡建设局 联系方式：0535-6918185
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