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一、招标项目概况
1、项目名称：濮阳市西湖社区农贸市场项目（EPCO模式）（三次）。
2、项目编号：CDGCPY-2026-0918。
3、标段划分：本次招标共划分一个标段。
4、建设地点：濮阳境内。
5、建设规模及内容：对濮阳市西湖社区农贸市场项目进行投资、设计、建设、运营、维护一体化招商，中标单位负责项目全部建设工程，并取得项目整体经营权，负责市场运营管理、摊位租赁、物业管理、设施维护、消防安全、环境卫生、绿化养护及相关配套服务。
6、项目投资金额：约1800.00万元。
7、资金来源：自筹资金。
8、履约期限：本项目计划总工期150日历天（即合同签订之日起至主体工程竣工验收通过90日历天，装饰装修及招商期60日历天）、运营期十年（自建筑工程竣工验收，且获得消防、人防等相关专项验收全部合格后次日起连续计算）。
9、招标范围：濮阳市西湖社区农贸市场设计、施工、运营
10、质量标准：①设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求及满足招标人要求，且通过施工图审查机构等有关部门的审查。②施工质量标准：符合国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
11、标段划分：本次招标共一个标段。
12、本次招标资格审查采用资格后审。
13、招标控制价：100%。
二、招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，濮阳市西湖社区农贸市场项目（EPCO模式）（三次）于2026年09月18日在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《濮阳市公共资源交易平台》上公开发布招标信息。于投标截止时间递交投标文件及投标保证金/保函的投标单位：6家。
三、定标时间定标地点
1、定标时间：2026年10月19日15时00分
2、定标地点：濮阳市公共资源交易中心二楼开标四室
3、定标方法：核查随机法
四、核查情况说明及经核查后的中标候选人排序
1、核查情况：
经核查，各中标候选人均未发现异常，全部通过核查，进入后续定标程序。
2、经核查后的中标候选人（排序不分先后）：
2.1牵头人：濮阳缦宸商贸有限公司
联合体成员：中裕工程集团有限公司、河南门庭建筑工程有限公司
2.2牵头人：濮阳佰强商贸有限公司
联合体成员：河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司、河南联投建设工程有限公司
2.3牵头人：河南省志赀食品有限公司
联合体成员：智诚建科设计有限公司、河南嵩景建设工程有限公司
2.4牵头人：濮阳市松遥商贸有限公司
联合体成员：智博建筑设计集团有限公司、河南岚胜建设工程有限公司
五、确定中标人与招标人签订合同前要处理的事宜
（一）定标委员会按照招标文件及定标办法要求，定标方式为核查随机法，确定中标人如下：
中标人：联合体牵头人：濮阳市松遥商贸有限公司
联合体成员：智博建筑设计集团有限公司、河南岚胜建设工程有限公司
中标价：92.13%
履约期限：本项目计划总工期150日历天（即合同签订之日起至主体工程竣工验收通过90日历天，装饰装修及招商期60日历天）、运营期十年（自建筑工程竣工验收，且获得消防、人防等相关专项验收全部合格后次日起连续计算）。
质量标准：①设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求及满足招标人要求，且通过施工图审查机构等有关部门的审查。②施工质量标准：符合国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
设计负责人：翟炜 证书编号：B201909070300324
项目经理：单意超 注册编号：豫1412019202004326
业绩1：新安县第二职业教育中心项目设计工程
合同金额：266万元 合同签订时间：2023年1月
（二）签订合同前要处理的事宜（略）
六、中标结果公示期
2026年10月21日至2026年10月23日。
七、异议和投诉
1、异议提出：各投标人对本项目的中标结果有异议的，应当在中标结果公示期内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向招标人或招标代理机构提出，逾期不再受理。
2、投诉提出：对异议答复不满意的，按有关规定以书面形式向相关监督部门投诉。
八、发布媒体
在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标服务平台》和《濮阳市公共资源交易平台》（发布公告的媒介名称）上发布。
九、联系方式
招标人名称：濮阳市星盛市场管理有限公司
地址：河南省濮阳市卫河路与卫都路交叉口东南角南岸水榭6号楼204号
联系人：刘红达
联系方式：19939381811
代理机构名称：中新创达咨询有限公司
地址：濮阳市华龙区颐南街中段双馨苑对面
联系人：宋相举
联系方式：18530325599
监督机构：濮阳市城乡一体化示范区城乡建设和生态环境局
联系方式：0393-8798288
地址：濮阳市卫都大道南岸水榭5号楼2楼
发布人：中新创达咨询有限公司
发布时间：2026年10月20日
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