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广东省工程建设项目招标公告
| 投资项目代码 | 2210-445102-17-01-589646 | ||||||
| 投资项目名称 | 2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目 | ||||||
| 招标项目名称 | 2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程总承包（施工图设计、施工） | ||||||
| 标段（包）名称 | 2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程总承包（施工图设计、施工） | 公告性质 | 正常 | ||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||||||
| 招标项目实施（交货）地点 | 潮州市湘桥区太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道、凤新街道范围内 | ||||||
| 资金来源 | 财政资金 | 资金来源构成 | 从城镇老旧小区改造配套建设中央预算内投资补助资金、中央财政城镇保障性安居工程补助资金(城镇老旧小区改造)及城镇老旧小区改造省级补助资金等上级专项资金中申请，不足部分申请专项债券资金由区级财政统筹解决(中央预算内投资为70%、省级财政专项资金为15%、地区财政统筹(含专项债)15%)。 | ||||
| 招标范围及规模 | 本次招标范围为2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程总承包（施工图设计、施工），共涉及太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道和凤新街道5个街道中的84个小区，楼栋数434栋、户数 9503户、改造建筑面积约63.65万平方米，项目以水、气、电、路基础设施等、安全性改造，因地制宜适当兼顾完善提升类改造，建设内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治（落地）、小区道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面整治、无障碍及适老化设施改造、服务设施等。项目概算总投资16971.45万元，其中工程费用14352.76万元，工程建设其他费用1658.04万元，预备费用960.65万元。 | ||||||
| 招标内容 | （1）工程设计：完成本项目所有专业设计工作，包括但不限于施工图设计、设计变更、设计成果送审图机构审查并取得审查合格书等，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务（本项目执行限额设计，控制工程费用在概算工程费用内，如果在预算编制过程中超出限额价，设计单位应无条件优化设计）。（2）施工总承包：根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包括但不限于包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包风险等。 | ||||||
| 工期（交货期） | 326个日历天（其中施工图设计工期：45个日历天；施工工期：281个日历天） | ||||||
| 最高投标限价 | 145186214.06元 | ||||||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||||||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 1.投标人应具有独立法人资格，并同时具备行政主管部门颁发的以下有效资质：（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质。（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质且同时具备有效的安全生产许可证。2.项目管理机构要求：（1）工程总承包项目经理：具备相应工程建设类注册执业资格（建筑工程专业一级注册建造师；或一级注册建筑师；或房屋建筑工程专业注册监理工程师）并注册在本单位；未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工负责人，未经招标人同意，拟派驻本项目的工程总承包项目经理不得随意更换（提供承诺函，格式自拟）。（2）施工负责人（若为联合体投标的，由牵头人提供）：具备建筑工程专业一级注册建造师有效资格并注册在本单位，取得建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B类）；未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工负责人，未经招标人同意，拟派驻本项目的施工负责人不得随意更换（提供承诺函，格式自拟）。（3）设计负责人（若为联合体投标的，由设计方提供）：具备一级注册建筑师资格并注册在本单位；未经招标人同意，拟派驻本项目的设计负责人不得随意更换（提供承诺函，格式自拟）。（4）工程总承包项目经理也可由施工负责人或设计负责人兼任。施工负责人、设计负责人不得为同一人。上述人员需提供近三个月中任意一个月在投标人单位（或其分支机构）缴纳社保的证明材料（若投标单位因当地社保政策无法提供社保证明的，投标单位可依据当地社保政策提交可提供的近三个月中任意一个月在投标人单位（或其分支机构）缴纳社保的证明材料，并提供社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告网页截图等作为佐证资料）。3.投标人须已在“国家企业信用信息公示系统”登记，2022年以来在该系统没有出现经营异常信息（经营异常已移出的除外）；没有被列入严重违法失信企业名单(黑名单)、没有在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（现场查询）。4.投标人自2022年1月1日以来没有骗取中标和严重违约、经营中没有发生因设计或施工原因导致的重大工程质量安全事故、没有违法犯罪记录（提供第七章“投标文件格式”中的承诺函）；5.拟派出的施工负责人、技术负责人（若为联合体投标的，由牵头人提供）应当在投标文件中《施工负责人、技术负责人任命确认书》签字确认，技术负责人与施工负责人不得为同一人。6.本次工程接受联合体投标。联合体投标应以施工方为牵头单位。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方职责分工，若联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 | |||||
| 投标人业绩要求 | / | ||||||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 潮州市公共资源交易中心平台网站（http://***/%EF%BC%89%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%BD%AE%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88www.czggzy.com%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E2%80%9C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%A1%A8%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%97%A0%E8%AF%AF%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E6%8F%90%E4%BA%A4%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E6%89%80%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%80%A7%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E6%BD%AE%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%8C%87%E5%8D%97-%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA(2025%E7%89%88)%E3%80%8B%EF%BC%8C%E6%BD%AE%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D0768-2393020%EF%BC%89%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%86%E5%88%87%E7%95%99%E6%84%8F%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AD%94%E7%96%91%E7%AD%89%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%9A%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Ctr%3E%3Ctd colspan="1" rowspan="1" width="86">获取纸质招标文件的方式 | / | ||
| 获取招标文件开始时间 | 2025年11月26日00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025年12月17日 9:30 | ||||
| 递交投标文件截止时间 | 2025年12月17日9:30 | 资格预审/投标文件递交方式 | 本项目完全采用电子招投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。 | ||||
| 开标时间 | 2025年12月17日9:30 | 开标地点 | 潮州市公共资源交易中心网上开标大厅 | ||||
| 发布公告媒介 | 本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网等法定媒体发布。本公告的修改、补充，在潮州市公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在潮州市公共资源交易网发布的文本为准。 | ||||||
| 招标人 | 潮州市湘桥区住房和城乡建设局 | 联系地址 | 广东省潮州市湘桥区新洋路尾湘桥区政府大院内 | ||||
| 招标人联系人 | 陈工 | 联系电话 | 0768-2208308 | ||||
| 招标代理机构 | 广东铭均项目管理有限公司 | 联系地址 | 汕头市海湾一城时代花园16幢3701号房之二 | ||||
| 招标代理联系人 | 佃工 | 联系电话 | 0754-88642210 | ||||
| 招标监督机构 | 潮州市湘桥区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0768-2208308 | ||||
| 其他依法应当载明的内容 | / | ||||||
招标人：潮州市湘桥区住房和城乡建设局 招标代理机构：广东铭均项目管理有限公司
2025年11月25日 2025年11月25日
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