清镇市青龙山街道弘业社区清纺家属区城市老旧危房改造项目设计、施工总承包招标公告

筑公资告(2025)建字第0646号

1、招标条件

本招标项目清镇市青龙山街道弘业社区清纺家属区城市老旧危房改造项目设计、施工总承包已由清镇市发展和改革局以

市发展改革局关于清镇市青龙山街道弘业社区清纺家属区城市老旧危房改造项目初步设计的批复,清发改投资〔2025〕16号批准建设，招标人（项目业主）为清镇市城市发展集团有限责任公司 （代建单位）、清镇市住房和城乡建设局（业主单位），建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 政府投资：100%。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：清镇市青龙山街道弘业社区清纺家属区。

2.2建设内容及规模：改造城市老旧危房18栋，涉及住户473户，总建筑面积23884.42平方米。主要改造内容：1)房屋结构改造、拆除及修缮：对不满足承载力要求的墙体进行增强处理，空斗墙灌注混凝土或双面水泥砂浆钢筋网片处理；处理基础下沉、墙体裂缝；拆除更换与修复缺陷混凝土构件，增加构造柱及圈梁，主体承重墙加强加固；建筑外墙面保护改造(包含外墙漆);楼梯间、走廊及室内新增圈梁或钢拉杆处内墙面、处理墙的内墙面作无机涂料墙面；楼梯间、走廊顶棚及处理楼板的板底作无机涂料粉刷；拆除楼梯间及走廊原破损栏杆(栏板),重装不锈钢栏杆及护手；对影响安全的非承重维护构件进行安全维护及拆除改造；房屋四周的散水及排水沟改造；电气线路规整改造及修复；室内外排水管道破损改造或更换；室外坑洼不平的地面改造；砍伐影响房屋安全的树木。2)拆除原屋面构造层和防水层，重新做构造和防水层。3)拆除原入户门更换为防盗门。4)拆除原外墙木窗更换为铝合金窗。

2.3计划工期：设计周期：30日历天；施工工期：150日历天。

2.4项目总投资：2566.96万元，其中建筑安装工程费用2278.31万元。

2.5合同估算价：本项目合同估算价约为：2194.7545万元

2.6招标范围：

设计招标范围包含但不限于：完成该项目的施工图设计、设计变更及概预算编制，直至项目最终竣工验收、结算审计后，完成移交的所有设计相关工作。

施工招标范围包含但不限于：完成该项目施工设计图纸以及设计变更范围内全部施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内及质保期内的质量修复等相关工作。。

3、投标人资格要求

3.1项目要求申请人具备①设计单位：建设行政主管部门核发有效的备工程设计建筑行业（建筑）专业乙级及以上资质；②施工单位：建设行政主管部门核发有效的特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备施工项目负责人须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格，并备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（项目经理）。设计项目负责人资格须具备一级注册结构工程师。。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体中标的，联合体各方应当与招标人共同签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体协议中分工职责资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（4）本项目由具备建设行政主管部门核发有效的特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质的施工单位作为联合体牵头人，联合体牵头人负责获取招标文件、缴纳投标保证金、合同内容等全面实施。

（5）联合体牵头人及成员总数不得超过2家。。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。

4、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年07月25日至2025年08月22日,贵阳市公共资源交易中心网站下载（系统使用咨询电话：0851-84839750、编标工具咨询电话：0851-84839761，交易中心网址：http://ggzy.guiyang.gov.cn）

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年08月25日 09:30，通过贵阳市公共资源电子交易系统递交（网址http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc）

5.2未在贵阳市公共资源交易中心系统成功上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 ( 贵州省·贵阳市)（工程建设类）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7、行政监督部门

本次招标的监督部门：清镇市招标投标管理办公室。

地址：清镇市百花新城综合办公楼1802。

电话：0851-82529893。

8、联系方式

清镇市城市发展集团有限责任公司 （代建单位）、清镇市住房和城乡建设局（业主单位）

2025年07月24日