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公告时间：2025年09月30日至 2025年10月21日
投资项目代码：2508-441900-04-01-509266
工程编码（标段编码）：E4419000748010594001001
招标编号：SHCCSA12501910
投资项目名称：东莞市茶山镇京山现代化厂房及配套建设项目
招标项目名称：东莞市茶山镇京山现代化厂房及配套建设项目、东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目勘察设计
工程（标段）名称：东莞市茶山镇京山现代化厂房及配套建设项目、东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目勘察设计
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：茶山镇
资金来源：政府投资
资金来源构成：全部财政投资
投资金额：651840000元
招标范围及规模：（1）东莞市茶山镇京山现代化厂房及配套建设项目（地块一），总用地面积为41723.00平方米，容积率≤3.80，建筑密度≤50%，最大高度100米，总计容建筑面积约为158000平方米；拟建总建筑面积约为176500平方米，其中地下停车库约18500平方米（最终以审批的指标为准）。（2）东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目（地块二），总用地面积为51307.91平方米，容积率≤3.50，建筑密度≤50%，最大高度60米，总计容建筑面积约为179500平方米；拟建总建筑面积约为194500平方米，其中地下停车库约15000平方米（最终以审批的指标为准）。
招标内容：东莞市茶山镇京山现代化厂房及配套建设项目、东莞市茶山镇京山现代化产业园高品质低成本产业空间项目勘察设计，包括：（1）工程勘察：包括岩土工程勘察、工程物探及工程测量、基坑监测、主体沉降观测，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（含剪切波测试报告、土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行勘探、物探、测量、取样、试验、钻孔波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、基坑支护设计文件，办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。（2）工程设计：总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含工程概算）、施工图设计、施工图设计配合服务，设计内容包括：规划总平面、建筑、结构、给排水、电气（含强电，弱电、智能化）、暖通、基坑支护、室内外装饰装修（不含二次装饰装修）、装配式、人防、泛光照明、标识标线、海绵城市设计、消防、防雷、室外工程、建筑节能、玻璃幕墙门窗的深化设计、绿色建筑及与主体建筑配套的附属设施和构筑物。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批和施工图审查方面等手续。（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和勘察设计设计任务书。
最高投标限价：服务收费系数为固定值0.50
保证金金额：本项目不收取投标保证金
收取保证金单位：本项目不收取投标保证金
是否接受联合体投标：是
投标资格能力要求：（1）勘察：具备工程勘察综合资质甲级；或同时具备岩土工程甲级与工程测量乙级（或以上或自然资源行政主管部门颁发的测绘资质乙级(工程测量)或以上）资质；或同时具备岩土工程甲级与岩土工程物探测试检测监测甲级与工程测量乙级（或以上（或以上或自然资源行政主管部门颁发的测绘资质乙级(工程测量)或以上））资质；（2）设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程甲级资质；或建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所资质；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）；或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）。
投标人业绩要求：本项目对投标人无业绩要求。
项目负责人资格能力要求：项目勘察设计总负责人资格：具备一级注册建筑师，须注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://***/
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