2026年白塔区住宅老旧电梯更新项目（一期）三标段招标公告

项目地址

辽宁省辽阳市白塔区

招标人

辽阳市白塔区辽投城市开发建设 有限公司

项目名称

2026年白塔区住宅老旧电梯更新项目

项目编号

202621100299638249

资金来源及比例

其他资金100.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

5485万元

标段(包)数量

1

项目规模

本次老旧电梯更新改造为310部，鉴于电梯使用年限达到15年以上，为了保障乘客的安全以及电梯的性能，建议对电梯进行必要的设备更新。更新工作应涵盖以下关键领域：1.对电梯进行安全性能的全面评估，以确定需要改造的部件及其程度。2.更新磨损严重的电梯机械部件，包括导轨、曳引轮、钢丝绳等关键部分，确保电梯运行的平稳与安全。3.升级电气控制系统，采用先进的电梯控制技术，以提高运行效率和可靠性，并降低能耗。4.对电梯内部装饰进行翻新，更新轿厢壁板、地板、照明、按钮等，以提升乘坐的舒适度和美观性。5.完善安全装置，安装或更新限速器、安全钳、门锁装置等，确保电梯在紧急情况下的安全。6.进行节能改造，例如采用变频调速技术，减少电梯运行过程中的能耗。7.升级智能化系统，引入智能监控系统，实现电梯运行状态的实时监控和故障预警，提高电梯的智能化管理水平。

标段(包)名称

2026年白塔区住宅老旧电梯更新项目 (一期)三标段

标段(包)编号

202621100299638249001

标段(包)性质

依法必须招标的项目

标段(包)内容

材料设备采购

投标人资质条件

1.投标人应为具有独立企业法人资格的电梯制造商或代理商，制造商如委托代理商投标的 只能授权一个代理商(代理商应出具制造商针对本项目的唯一授权委托书),制造商如参加本次项目投标的，其授权的代理商不得再参与本次项目投标，否则投标将被拒绝。2. 投标人为代理商的，应具备以下条件：须同时提供投标人自身资质、电梯生产制造商资 质两类材料，每类资质新旧证书可二选一：(1)投标人自身资质(二选一)①有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)  ②有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》,许可项目包括电梯安装(含修 理),许可子项目含曳引驱动乘客电梯(新证)。(2)电梯生产制造商资质(二选一)①制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)级资质(旧证);②制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》,许可项目包括电梯制造 (含安装、修理、改造),许可子项目含曳引驱动乘客电梯(新证)。3.投标人为制造厂商的，应具备以下其中一套完整有效资质(新旧资质二选一):方案1(新版证书):持有有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》,许可项目包括电梯制造(含安 装、修理、改造),许可子项目含曳引驱动乘客电梯(新证);方案2(未到期旧版证书组合):同时持有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上资质、《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧  证)。资质说明备注1.本项目新旧电梯特种设备资质证书均予以认可，旧证书在证书自身载明有效期内合法有效；企业完成资质换证、旧证到期注销的，仅提供新版《中华人民共和国特种设备生产许可证》即可，无需提交已过期旧证书。2.证书有效性判定以投标截止当日证书标注有效期为准，超出有效期的证书不予采信。

标段(包)质量要求

合格

标段(包) 招标范围

2026年白塔区住宅老旧电梯更新项目(一期)三标段；包括梧桐雅居、清华园、时尚名苑、金福贵源33部电梯的材料设备采购。鉴于电梯使用年限达到15年以上，为了保障乘客的安全以及电梯的性能，建议对电梯进行必要的设备更新。更新工作应涵盖以下关键领域：1.对电梯进行安全性能的全面评估，以确定需要改造的部件及其程度。2.更新磨损严重的电梯机械部件，包括导轨、曳引轮、钢丝绳等关键部分，确保电梯运行的平稳与安全3.升级电气控制系统，采用先进的电梯控制技术，以提高运行效率和可靠性，并降低能耗4.对电梯内部装饰进行翻新，更新轿厢壁板、地板、照明、按钮等，以提升乘坐的舒适度和美观性。5.完善安全装置，安装或更新限速器、安全钳、门锁装置等，确保电梯在紧急情况下的安全。6.进行节能改造，例如采用变频调速技术，减少电梯运行过程中的能耗。7.升级智能化系统，引入智能监控系统，实现电梯运行状态的实时监控和故障预警，提高电梯的智能化管理水平。具体内容详见招标文件。

投标保证金

4万元

保证金缴纳方式

保函、电汇

标段(包)供货 /服务/特许经营 开始/开工日期

2026-11-01

标段(包)供货/服务/特许经营结束/竣工日期

2026-12-25

项目负责人资格 条件

[拟选派项目负责人须具有行业主管部门颁发的电梯安装特殊作业资格证书，投标单位拟报项目负责人(项目经理)必须为本单位正式职工，并提供项目负责人(项目经理)在本项目开标前三个月出具的社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章(如为退休人员，须提供单位聘用合同及退休证明)。]

标段(包) 估算价

495万元

标段(包)文件售价

0元

标段(包)开标地点

辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号)

是否接受联合体 投标

不接受

联合体投标要求

无

是否兼投

否

是否兼中

否

招标文件获取时间

2026-09-2308:30至 2026-10-0816:00

招标文件获取方 式

网上获取

招标文件获取地 址

通过易采叁通电子招标采购交易平台(投标盲盒工具[链接]:8888/#/ogin),在所投标段进行资格确认并下载招标文件。

投标文件递交截 止时间

2026-10-2209:00

投标文件递交方 法

网上递交

递交地址

通过易采叁通电子招标采购交易平台(投标盲盒工具https:/[链接]:8888/#/1ogin),选择所投标段将加密的电子投标文件上传。

开标时间

2026-10-2209:00

开标方式

远程开标(不见面交易)

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统(https:/ /[链接]:8888/zjt-bid/)进行解密

评标办法

综合评估法

发布媒介

辽宁省招标投标监管网，辽宁省建设工程信息网，中国招标投标公共服务平台，易采叁通电子招标采购交易平台、全国公共资源交易平台(辽宁省 ·辽阳市)

关于保证金的

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招

特殊说明

标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1.在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单的或者在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公示期内的按无效投标处理，具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。注：(1)制造商对本项目授权2个及以上投标人使用同一品牌同一型号参与投标的，经查证属实，则被授权的投标人均作为无效投标处理2.本次招标，2026年白塔区住宅老旧电梯更新项目(一期)三标段、四标段，不兼投不兼中 。

监督部门

辽阳市住房和城乡建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

杨先生

监督部门电话

0419-2128560

招标人

辽阳市白塔区辽投城市开发建设有限 公司

邮箱

57568831@[链接]

地址

辽阳市白塔区民主路49号

联系人

王先生

电话

18941932028

招标代理机构

辽宁众航项目管理咨询有限公司

邮箱

18941932028@[链接]

地址

辽宁省辽阳市白塔区北东兴路10-1号1-2层

联系人

谷女士

电话

18941932028