荥阳市南部片区城市更新建设有限公司荥阳市南部片区城市更新建设项目（一、二标段经营性项目全周期建设单位管理服务）公开招标公告

荥阳市南部片区城市更新建设有限公司荥阳市南部片区城市更新建设项目（一、二标段经营性项目全周期建设单位管理服务）公开招标公告

一、招标条件

本招标项目荥阳市南部片区城市更新建设有限公司荥阳市南部片区城市更新建设项目（一、二标段经营性项目全周期建设单位管理服务）已由相关部门批准，投资项目在线审批监管统一代码：2412-410182-04-01-459440，招标人为荥阳市南部片区城市更新建设有限公司，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：荥阳市南部片区城市更新建设有限公司荥阳市南部片区城市更新建设项目（一、二标段经营性项目全周期建设单位管理服务）；

2.2项目编号：荥工招20250079；

2.3项目地点：郑州市荥阳市贾峪镇槐林村、洞林村；

2.4 建设规模及内容：荥阳市南部片区城市更新项目，总投资规模约299019.6万元，规划面积约5.5平方公里，涵盖市政基础设施建设、公共服务设施完善、产业园区开发等多元建设内容；其中一标段经营性项目包括：规划四路东侧、荷苑路北侧地块；规划三路西侧、荷苑路北侧地块；规划四路西侧、荷苑路北侧地块；光储充放一体换电站项目。二标段经营性项目包括：规划四路西侧、荷苑路南侧地块；荷苑路南侧，规划二路东侧地块；规划三街北侧办公楼提升改造工程；规划三街南侧地块；规划四路东侧、荷苑路南侧地块。

2.5招标范围：经营性项目全周期建设单位管理服务；包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及建设管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程建设管理服务统筹管理，以及《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建〔2016〕504号）中规定的内容；

2.6质量标准：合格，满足国家现行行业规范及技术标准的要求；

2.7服务期限：自合同签订之日起至项目通过工程竣工验收及保修期结束止；

2.8标段划分：本项目划分为1个标段；

三、投标人资格要求

3.1企业资格要求：投标人须具备独立法人资格，并具有有效的营业执照；

3.2项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人具有工程建设类注册执业资格（包含一级注册建造师或一级注册造价工程师或注册监理工程师）且同时具有工程类相关专业高级及以上职称，拟派项目负责人须为投标单位正式员工，在本企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的缴纳养老保险的证明）；

3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，需提供近三年（2022、2023、2024年度）的财务审计报告（新成立不足三年的公司以注册时间为准提供财务审计报告，成立不足一年的公司须提供基本户银行出具的资信证明）；

3.4信誉要求：

3.4.1企业未处于被责令停产、停业或者投标资格被取消状态；近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（投标人自行承诺）；

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（https://***/%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D%EF%BC%8D%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E2%80%9D%EF%BC%8D%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%EF%BC%88%E6%88%96%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%89%93%E5%BC%80%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91http://zxgk.court.gov.cn/%E2%80%9D%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%E9%9C%80%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%89%8D%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

3.4.3投标人需通过中国裁判文书网（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9B%E6%88%96%E8%80%85%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%89%BF%E8%AF%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息（包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】网页查询结果证明。查询时间自招标公告发布日期之后，查询结果应显示查询时间。若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取时间和地点

4.1时间：2025年12月10日0:00—2025年12月16日23:59；

4.2地点：荥阳市公共资源交易平台；

4.3方式：凡有意参加投标者，登录荥阳市公共资源交易中心网站—办事指南—参照《荥阳市公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南》《荥阳市公共资源中心交易主体CA数字证书办理服务指南》绑定CA数字证书，填写信息提交系统自动验证。在规定时间下载电子招标文件（具体办理事宜请登录交易中心网站－办事指南－《投标人操作指南》）。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止及开标时间：2025年12月30日上午09时00分；

5.2投标文件递交地点：荥阳市公共资源交易平台；

5.3开标地点：（远程开标机位）荥阳市公共资源交易中心（荥阳市中原路与飞龙路西

北角政务服务中心七楼）第三开标室；

5.4投标文件制作及上传：

5.4.1获取招标文件后，投标人（供应商）请登录荥阳市公共资源交易中心网站—下载中心—下载最新版本“投标文件制作软件”制作电子投标文件（具体制作手册请查询交易中心网站－办事指南－《投标文件制作操作手册》）。

5.4.2投标人（供应商）须在投标截止时间前登录荥阳市公共资源交易平台上传加密的电子投标文件。

5.5开标：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人（供应商）应当在投标截止时间前登录荥阳市公共资源交易中心网站首页“不见面开标”进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。具体事宜请查看荥阳市公共资源交易中心网站—办事指南—《荥阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

注意事项：

1.请投标人务必按照“荥阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

2.所有投标人应提前30分钟，登录开标大厅进行不见面开标准备工作。所有投标人登录开标大厅后，须在投标截止时间前完成签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

3.投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密。如在解密时间内解密失败，可再次解密，投标人应在规定时间内完成解密，否则招标人不予受理。

4.逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.投标人可通过银行转账支票、银行电汇、电子保函等形式递交投标保证金。投标单位拟开具电子保函的，请查看荥阳市公共资源交易中心网站“办事指南”《电子保函操作手册》。

6.如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

注：请各投标人密切关注《荥阳市公共资源交易中心网站》，以便及时了解项目最新进展情况。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告在《荥阳市公共资源交易中心网站》《河南招标采购综合网》《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

七、联系方式

招标人：荥阳市南部片区城市更新建设有限公司

地    址：荥阳市贾峪镇洞林路中段008号

联 系 人：杨女士

联系电话：15516990602

传    真：无

电子邮箱：无

招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司  

地    址：郑州市郑东新区郑开大道89号建设大厦东塔13楼

联 系 人：丁惠宾、职慧云、仝锐

电    话：0371-85908770

传    真：无

邮    箱：gaodazhaobiao2021@163.com

监督单位：荥阳市住房和城乡建设管理局

地    址：康泰路惠民路向南 100 米住房和城乡建设管理局 216 室

电    话：0371-64626360

传    真：/

电子邮件：zbb0371@163.com