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招标备案号：JS1201042025122002
招标项目编号：I12000054050001IK002
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目 已由天津市南开区行政审批局以南开投备字[2025]91号批准建设， 招标人为天津南开城兴城市更新产业运营有限公司。 建设资金为4865716700元， 资金来源为银行投资3890000000元，自筹及其他资金975716700元， 出资比例为银行投资79.95%，自筹及其他资金20.05%，资金来源已经落实。 建设规模为 1项 。 项目已具备招标条件， 天津兴业工程咨询有限公司受天津南开城兴城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：老旧小区提升改造；非成套房屋更新改造；完整居住社区建设；社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施、公共活动空间。新建:商品房住宅106679平方米、周边规划道路建设、配套公服4450平方米、商业载体转型升级 25000平方米、拆除新建菜市场9160平方米。
2.2 工程建设地点：东片区四至范围：东至西马路-青年路，南至原可口可乐公司南边界-黄河道，西至红旗路，北至西关道街；西片区四至范围：东至安康路，南至渭水道，西至临潼路，北至规划汉中道。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：南开区可口可乐地块基础配套工程（政川路、灵隐道）项目设计 招标范围: 南开区灵隐道（红旗路-政川路）道路及配套管线工程，规划道路等级为城市次干路，长度212m，红线宽度 25m。本工程涉及到的专业包括道路工程、排水工程、配套管线工程（再生水工程、给水工程、燃气工程）等。南开区政川路（长江道-灵隐道）道路及配套管线工程，规划道路等级为城市支路，长度338m，红线宽度14m。局部路段红线加宽至15.5米。本工程涉及到的专业包括道路工程、排水工程、配套管线工程（再生水工程、给水工程、燃气工程）等。排水工程最大管径为DN2800；给水工程最大管径为DN300；再生水工程最大管径为DN300；燃气工程最大管径为DN200，中压燃气管道，最大输送量为730万立方米/年；招标规模为1项。中标单位负责完成所有设计工作和施工阶段配合服务。本标段设计最高限价120万元。
2.4
计划工期要求： 2026年01月20日 至 2026年02月10日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计市政行业甲级 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上 或 工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业甲级和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书，在有效期内，为本单位职工；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年12月18日08时30分00秒至2025年12月25日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年01月08日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://***:8052/。
招标人：天津南开城兴城市更新产业运营有限公司
法定代表人：王靖
办公地址：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1702
邮政编码：300000
联系人：高宇
电话：022-58289595
传真：022-58289595
招标代理机构：天津兴业工程咨询有限公司
法定代表人：于晓静
办公地址：河西区解放南路279号利和大厦7层
邮政编码：300042
联系人：周姗姗、李杨、张燕宁、王三石、徐秀娜
电话：022-23328905-8047
传真：022-23328905-8055
日期：2025年12月18日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市南开区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津南开城兴城市更新产业运营有限公司
受理负责人：王靖
电话：022-58289595
传真：022-58289595
受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1702
天津市南开区住房和建设委员会
受理负责人： 杨俏
电话： 022-27477889
传真： 022-27382846
电子邮箱： nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市南开区南丰路99号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://***/ztbts/index.jhtml
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