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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360481202508310101招标编号： 360481202508310101-SG001
招标条件及工程基本情况
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招标单位名称
| 瑞昌市工业投资有限公司
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招标工程项目
| 瑞昌市康养一体化建设项目-赛湖康养中心项目
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工程项目建设地址
| 江西省九江市瑞昌市公园路南侧、赛湖路东侧。
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项目审批、核准或备案机关
| 瑞昌市国有资产事务中心
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批文名称及编号
| 瑞昌市康养一体化建设项目-赛湖康养中心项目 : 瑞国资审字〔2025〕5号
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建筑面积
| 8353.46 平方米
| 层次
| 6 层
| 结构
| 混合
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项目总投资
| 3186.63万元
| 本项目投资
| 31866333.99元
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资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 自筹
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招标范围及标段划分
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招标范围
| 本工程为瑞昌市康养一体化建设项目-赛湖康养中心项目，建设地点位于江西省九江市瑞昌市公园路南侧、赛湖路东侧。项目主要建设内容及建设规模：瑞昌市康养一体化建设项目赛湖康养中心项目由新建1栋康养中心大楼，门卫室，设置40张床位及包括医养康护设备设施、电梯工程、强弱电系统、给排水系统、暖通系统、消防系统、环保设施、车系统(含充电桩)、道路工程、绿化亮化、智慧安防系统工程等公共配套工程组成。项目新建赛湖康养中心总建筑面积为8353.46平方米(其中康养中心建筑面积5831.50平方米, 门卫室建筑面积12平方米, 地下停车场建筑面积2509.96平方米), 设置床位数40张，新购置X射线计算机体层摄影设备、C型臂X光机、电子内窥镜系统等相关医养康护设备设施及包括强弱电系统、给排水系统、暖通系统、消防系统、环保设施、停车系统(含充电桩)、道路工程、绿化亮化、智慧安防系统工程等公共配套工程。
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标段划分
| 一标段
| 瑞昌市康养一体化建设项目-赛湖康养中心项目
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二标段
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投标（申请）人应具备的资格条件
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企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]
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注册建造师类别和等级
| [注册二级建造师·建筑工程]
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 瑞昌市康养一体化建设项目-赛湖康养中心项目
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
| ①近五年内（2020年8月1日以来，以合同签订时间为准）单项合同额（设计服务费)28万元及以上的建筑工程类设计业绩和近五年内（2020年8月1日以来，以竣工验收备案时间为准）单项合同额在2300万元及以上的建筑工程类施工总承包业绩。②近五年内（2020年8月1日以来，以竣工验收备案时间为准）单项合同额在2300万元及以上建筑工程类工程总承包业绩。
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| 1）投标申请人应同时具备下列资质：①设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。②施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（提供彩色扫描件即可）。 （2）投标单位不同时具备设计、施工的，可组成联合体参与投标，联合体成员不超过2家，联合体牵头单位为施工单位（联合体协议应明确联合体各成员分工，各成员均须加盖公章），并签订联合体协议。（设计方提供设计资质，施工方提供施工资质） （3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。 （4）施工单位具备有效的安全生产许可证。
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| 设计项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，并提供注册证书。
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技术负责人
| 施工项目负责人的资格要求：应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并提供安全生产考核合格证书（安全生产考核B证），不得有在建项目。(提供承诺函加盖单位公章）
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关键岗位人员
| 拟投入本项目的其他配备人员要求:施工员、质量员、安全员(具备安全生产考核C证)、资料员、材料员各1名，应持有有效上岗,并提供“江西住建云平台”实名制登记查询结果截图加盖单位公章。
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其他要求
| 1、本工程为瑞昌市康养一体化建设项目-赛湖康养中心项目，建设地点位于江西省九江市瑞昌市公园路南侧、赛湖路东侧。项目主要建设内容及建设规模：瑞昌市康养一体化建设项目赛湖康养中心项目由新建1栋康养中心大楼，门卫室，设置40张床位及包括医养康护设备设施、电梯工程、强弱电系统、给排水系统、暖通系统、消防系统、环保设施、车系统(含充电桩)、道路工程、绿化亮化、智慧安防系统工程等公共配套工程组成。2、本项目为EPC不见面模式开标。3、本项目审批、核准或备案机关：瑞昌市国有资产事务中心。4、具体要求以招标文件为准。5、本项目接受联合体。6、招标范围：（1）设计范围：设计包括施工图设计（含图审），按国家设计规范出具设计图纸；工程建设过程中，须全程配合招标人解决施工过程中发现的设计缺陷问题，在接到招标人问题反馈后24小时内响应，及时配合招标人优化施工图。 （2）施工范围：设计图纸中包含的所有施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。 7、招标人：瑞昌市工业投资有限公司， 联系人：蔡国仁，13635982188，8、代理机构：江西益成项目管理有限公司、 联系人：胡素素，电话：18296265709，9、招标监督机构：瑞昌市建设工程施工招标投标管理办公室，联系人：饶祺，电话：0792-4221722。 10、投标人应具备的资质：①设计项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，并提供注册证书。②施工项目负责人的资格要求：应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并提供安全生产考核合格证书（安全生产考核B证），不得有在建项目。(提供承诺函加盖单位公章）
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招标公告、招标文件
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公告发布时间
| 2025年09月02日 至 2025年09月22日（公告发布时间最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2025年09月02日
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获取方式
| 请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
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联系人
| 胡素素
| 联系电话
| 18296265706
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月01日
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招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年09月01日
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招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年09月01日
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注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
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