中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务项目结果公告-立方招采通

一、项目编号：GPCGD251123FG069J

二、项目名称：中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
保利物业服务股份有限公司	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层	24,419,605.02元

四、主要标的信息

合同包1(中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务):

服务类（保利物业服务股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	办公费用	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求
1-1	物业管理服务	设施设备维保费	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求
1-1	物业管理服务	绿化养护租摆费	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求
1-1	物业管理服务	清洁卫生消杀费	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求
1-1	物业管理服务	人工成本	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	按照招标文件要求执行
1-1	物业管理服务	保险费	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求
1-1	物业管理服务	管理类费用	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求
1-1	物业管理服务	税费	按照招标文件要求执行	完全响应招标文件服务要求	服务期为 3年，即2025 年 7 月 1 日-2028 年 6月 30 日。	完全响应招标文件服务要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈琳芳（采购人代表）、成忠生、陈夜珠、方慧、陈建国、刘芳、龚文斌、朱逸沛（采购人代表）、陈锡锡（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		具体详见委托代理协议
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务	10.5549	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(中共广东省委外事工作委员会办公室2025年-2028年物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	55.56	28.00	9.94	93.50	1	1
广州粤华物业有限公司	通过	通过	51.56	28.00	9.93	89.49	2	2
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	48.89	28.00	9.91	86.80	3
广州市开物物业管理有限公司	通过	通过	47.22	28.00	9.91	85.13	4
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	47.11	28.00	10.00	85.11	5
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	45.56	28.00	9.98	83.54	6
中海物业管理有限公司	不通过符合性审查第四条
中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司	不通过符合性审查第四条
深圳市鹏基物业管理有限公司	不通过符合性审查第四条

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共广东省委外事工作委员会办公室

地址：广州市沙面大街45号

联系方式：020-81054273

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83186816（gpcgd_zhouyx@gd.gov.cn）

3.项目联系方式

项目联系人：周小姐

电话：020-83186816（gpcgd_zhouyx@gd.gov.cn）

广东省政府采购中心

2025年05月22日