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中化学环境科技发展有限公司
服务采购招标公告
（招标编号：CNCEC-JT-HJKJ-2025-17-03）
1. 招标条件
中化学环境科技发展有限公司天津文化中心2025-2028年清扫保洁服务项目服务采购部分资金已落实，项目的服务采购已具备招标条件，招标人为中化学环境科技发展有限公司，现进行公开招标。
2. 招标依据
2.1集团公司《评审专家管理办法》(J-ZGHX-A221-006-2024-3)；
2.2建投公司《采购管理办法》（ZGHXBJ-A221-013-2024-5）；
2.3建投公司《采购监督及评价管理细则》（ZGHXBJ-A321-020-2024-1）；
3. 项目概况与招标内容
项目位于天津文化中心，服务范围包括：天津文化中心区域内(东至隆昌路侧石西侧石，南至平江道北侧石，西至友谊路东侧石，北至乐园道南侧石)广场、道路、通道等公共区域。其中广场路面为30.5万平方米，绿地20万平方米，果皮箱160套以及区域内标识标牌、座椅座凳、栏杆玻璃、雕塑等城市家具设施。
广场路面中的10万平米广场按照“席地而坐”标准进行清扫保洁，范围涵盖满月广场、海棠大道、法桐大道、滨湖步道、大剧院观景平台、水上月广场、银杏广场等环湖内环区域；其他区域参照不低于一类道路标准进行扫保。
3.2招标内容：
具体服务内容包括：
1）天津文化中心区域人行便道、主次支道、甬路、通道、木栈道、广场、下沉广场、台阶的清扫、保洁、清洗工作；
2）天津文化中心区域道路广场洒水降尘工作；
3）天津文化中心区域冬季清雪工作；
4）天津文化中心区域果皮箱清掏及维护管理工作；
5）天津文化中心区域无主垃圾清运工作；
6）天津文化中心区域石材油污清洗工作；
7）天津文化中心区域20万平米绿地日常捡脏工作（不含清理树叶、树枝）；
8）天津文化中心重大活动或时间节点安排的其他临时性捡脏保洁工作；
9）天津文化中心区域突发性污染清理作业；
10）天津文化中心区域标识标牌、座椅座凳、栏杆玻璃、雕塑等城市家具设施的日常清洁工作；
11）其他采购方安排的相关事项。
本次服务采购内容为服务范围内的清扫保洁服务及为完成该服务投标人所需要配备的小型机具、耗材及支付的水费、电费、燃油费、垃圾清运费等所有与该服务有关的内容。
项目服务期限三年，具体进场时间以采购人通知为准。
注：服务合同一年一签，如遇政策调整，采购方有权根据政策的变化调整合同项目内容或者单方面终止合同且采购方不承担任何违约责任。
3.3招标控制价：
投标人投标含税（税率：6%）报价不得高于￥15480000.00元，否则按废标处理。
4. 投标人资格要求
4.1 营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、营业执照处于有效期内、且营业范围包含物业服务相关内容；
4.2 资质要求：必须为增值税一般纳税人，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.3业绩要求：近三年至少有一项类似项目业绩，拟派项目经理具备相关项目经验；
4.4 其他要求：未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、安全生产严重失信主体名单。申请人被中国化学工程集团有限公司和所属公司列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”、“不良企业（个人）名录”或“供应商黑名单”中，不得参与投标。
4.5 申请人不得存在下列情形之一：
（1）与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。
（2）与本项目其他申请人存在直接控股或间接控股关系。
（3）与本项目其他申请人存在管理关系。
（4）以他人名义响应。
（5）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加招标活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司申请人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
4.6 本次招标不接受联合体。
5. 招标文件的获取
是否需要使用CA：是。
5.1本次招标文件仅在中国化学电子招标投标交易平台（ http://***/）上以电子版方式发售。
5.2招标文件获取程序：
5.2.1注册：潜在投标人需在中国化学电子招标投标交易平台（ http://***/）注册成为平台用户。因审核有一定时间，建议提前操作。
5.2.2办理CA数字证书:线上投标需要使用CA数字证书，办理有一定时间，建议提前办理。（注册及CA办理指南见门户帮助中心-投标人指南，客服热线400-0351-029）。
5.2.3购买招标文件: 凡有意参加投标的潜在投标人,请于2025年09月12日10时00分至2025年09月17日10时00分前（北京时间，下同）登陆中国化学电子招标投标交易平台（ 8.2其他公共平台（如需要），例如：中国采购招标公共服务平台（
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