【福清市-福州市公共资源交易服务中心】福清市第一山城市公益性公墓项目（工程总承包）-变更公告 NEW 变更公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目 福清市第一山城市公益性公墓项目（工程总承包）已由 福清市发展和改革局以 融发改审批[2023]606号批准建设， 项目业主为 福清市民政局， 建设资金来源 专项债及财政拨款， 招标人为 福清市民政局， 委托的招标代理机构为 中国投资咨询有限责任公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额299852200元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：福清市上迳镇；

2.2 项目建设规模：

建设节地墓葬区、生态安葬区、塔葬、壁葬、海葬纪念墙等墓葬区，骨灰安葬总规模约8.89万个；建设业务综合用房、后勤管理用房、追思堂、骨灰楼、刻碑间、门岗、公厕等基础设施配套用房，总建筑面积7792.27平方米；建设殡仪改革文化园、移风易俗宣传阵地、生命文化教育广场、休息凉亭等公墓附属设施，工程内容包括建筑工程、给排水工程、道路工程、桥梁工程、消防工程、弱电工程及室外附属工程等；
说明：招标文件所描述的建设内容和规模来源于初步设计文件，具体工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准，发包人有权根据项目的投资、建设情况对项目的建设内容依法调整，若项目中有部分未实施建设内容确需甩项的，承包人不得提出异议和相应索赔。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：工程总承包+

（3）招标范围和内容：

本项目的招标范围包含项目的设计、采购、施工、运营一体化，其中（1）设计范围和内容包含项目建设内容范围内的施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景；（2）施工范围包含项目的建筑安装工程和设备工器具的施工、安装，最终以合格的施工图图纸为准；（3）采购范围包含项目所需全部材料、设备及设施的采购；（4）运营范围包含项目建设红线范围内的陵墓区、景观水体、景观绿化、景观内部路、凉亭、公厕等景观建（构）筑物、管理配套建（构）筑物等部分的园区物业管理、保安保洁、园区日常管理服务、安全保卫服务、环境卫生保洁服务、养护巡查、设施日常保养、绿化养护、园区道路及其设施养护、园区照明设施养护、高低压配电设施养护、安全管理、内业管理以及项目建设红线范围内园区停车位运营（不含公墓出售和运营）；（5）其他要求包含负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保、规划等部门竣工验收备案，具体详见招标文件第六章“发包人要求”

2.4 最高投标限价或其计算方法：

项目最高投标限价为142658822元，其中建筑安装工程费141974447 元（含暂定金额0元），设计费684375元

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 650； 其中各关键节点的工期要求为（如有）2025年12月15日前完成发包人指定的生态葬区建设内容（具体建设内容以开工后招标人确认为准）、2025年10月10日前完成施工图设计及审查；

2.6 标段划分（如有）：本项目不划分标段，投标人应对招标内容及范围进行全部投标；

2.7 质量要求：

（1）项目的设计必须符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，并能通过相关行政主管部门及有关图审机构的审查；（2）项目的施工工程质量必须符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（3）项目的采购质量必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）项目的运营维护（不含公墓的出售和运营）必须满足招标文件和招标人的要求，以及合同约定的相关要求

3.投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求 ：须具备下述①或②或③：①工程设计综合甲级资质；②工程设计风景园林工程专项甲级资质、市政行业乙级及以上资质[或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质]和建筑行业乙级及以上资质[或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质]；③工程设计风景园林工程专项甲级资质、市政行业道路工程专业丙级及以上资质、市政行业桥梁工程专业乙级及以上资质和建筑行业乙级及以上资质[或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质]；;

（2）施工资质要求 ：须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：（本项目不适用）。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的国家一级注册建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程设计任务的联合体单位）的本单位正式在职职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担工程施工任务的联合体单位）的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）的本单位正式在职职工。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求（本项目不适用）。

3.6 本招标项目接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过2家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求 ：

（1）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；（2）以联合体投标的，承担设计、施工、运营的单位均不得多于2家；（3）项目的运营任务应当由独立投标人或联合体牵头人和承担运营任务的联合体成员（若有）共同承担，不得只由承担运营任务的联合体成员承担；（4）根据福建省住建厅《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）要求，投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函；（5）其他资格审查条件详见招标文件

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法（C类）。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-07-29 23:00:00 至 2025-08-04 18:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：50元人民币。

6.3 投标保证金提交的方式：

①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本账户汇达本项目指定投标保证金账户；或②电子保函形式；或③按榕建规〔2022〕3号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①或②的方式补足

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-08-29 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：根据榕建筑〔2022〕181号规定，福建省建筑业龙头企业、福州市建筑业龙头企业履约担保金额为中标暂定合同价的5%；福州市建筑业准龙头企业履约担保金额为中标暂定合同价的7.5%；其他中标人的履约担保金额，为中标暂定合同价的10％

8.2履约担保形式：

以现金或银行保函或建设工程保证保险的方式提交。

8.3履约担保期限：

履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

10.联系方式

招标人：福清市民政局

地址：福清市福人路三农服务中心 8 层 ，邮编：350300

电子邮箱:/

电话：0591-85280263，传真：/

联系人： 陈工

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地址：福州市晋安区福兴大道76号金强房屋公园16楼，邮编：350011

电子邮箱:zgtzzxfujian@cicoc.cn

电话：18059089703，传真：/

联系人： 高女士、郑先生

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福清市住房和城乡建设局

地址：福清市清昌大道建设局大楼

联系电话：0591-85239101

公共资源交易中心名称：福清市公共资源交易服务中心

地址：福清市福人路6号行政服务中心大楼5楼

联系电话：0591—85158230