人保运营广东分公司财险中山市分公司及小榄支公司安保服务项目竞争性磋商公告

人保运营广东分公司财险中山市分公司及小榄支公司安保服务项目竞争性磋商公告

本项目人保运营广东分公司财险中山市分公司及小榄支公司安保服务项目（采购代理编号：06-04-04F-2026-D-F-E28579）由人保投控(北京)运营管理有限公司广东分公司（以下简称“采购人”），现委托 公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：人保运营广东分公司财险中山市分公司及小榄支公司安保服务项目。

1.2 采购范围：人保财险中山市分公司及小榄支公司项目服务面积总共约为14294.53平方米。为保证服务的延续性，给业主创造一个安全有序的办公环境，并提升项目物业服务品质，拟采购1家供应商为人保财险中山市分公司及小榄支公司项目提供安保服务。

1.3项目性质：服务。

1.4标包划分：本项目不划分标包。

1.5合同期限：1年。

1.6项目预算：825960元/年（含税）。

1.7服务地点：

（1）人保财险中山市分公司：中山市东区博爱五路50号。

（2）人保财险小榄支公司：中山市小榄镇升平中路13号。

1.8服务面积

本次采购总服务面积为：14294.53㎡，具体分布如下：

（1）人保财险中山市分公司服务面积为：10000㎡，共7层（包括负一楼、6楼天面）。

（2）小榄支公司服务面积4294.53㎡，共9层。

二、供应商资格要求

2.1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年（自本竞争性磋商公告发出之日起往前顺推，以合同签订的时间为准）应具有1个类似项目业绩（安保服务类项目），并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。如合同为框架协议类，须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体采购/服务事项的相关材料。

2.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供响应文件提交截止之日近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5.供应商应经营状况良好，且近三年内无违法违规记录（公司注册不满三年以成立时间起算）。违法违规记录是指被“信用中国”列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及失信被执行人名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图（截图需显示查询日期并加盖公章）。信用中国查询网址：[链接]。

2.6.根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定及《人保投控(北京)运管管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单及被人保投控(北京)运营管理有限公司列入禁入期内的供应商参与采购活动且在禁入期内的供应商参与采购活动。提供承诺函。

2.7.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应。

2.8.本项目不接受联合体响应，不得分包、转包（须提供资格声明函）。

2.9.应具备公安部门颁发的有效期内的保安服务许可证。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入磋商、详细评审等后续环节。

四、磋商文件的领取

4.1竞争性磋商文件获取时间：2026年10月28日上午9时至2026年11月3日下午17时00分（北京时间，下同）。

4.2诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址[链接]，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件售价200元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

4.3诚E招电子采购交易平台（[链接]）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。

4.4获取磋商文件的供应商,须进入采购人“人保e采管理系统门户网站首页（网址为：[链接]）”进行注册登记并完成报名，操作详见附件1《“人保e采”管理系统供应商入库指南V1.0》。

3.5供应商在“诚E招电子采购交易平台”完成登记、下载磋商文件，并在文件获取截止前完成“人保e采管理系统门户网站首页（网址为：[链接]）”注册登记及报名。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年11月9日14时30分。

4.2响应文件递交地点：佛山市顺德区乐从镇佛山新城君兰路8号前海人寿金融中心7楼会议室。

5.3磋商会议将于递交截止时间当日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

5.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2  未按照竞争性磋商文件要求密封的；

5.4.3  未按照竞争性磋商公告要求获取竞争性磋商文件的。

六、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在人保e采外网门户（[链接]）、中国招标投标公共服务平台（[链接]）、中国采购与招标网（[链接]）、金采网（[链接]）、诚E招电子采购交易平台（[链接]）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

七、联系方式

采购人：人保投控(北京)运营管理有限公司广东分公司

地址：广州市越秀区广州大道中303号201房

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：佛山市顺德区乐从镇佛山新城君兰路8号前海人寿金融中心7楼

联系人：谭炳锐、黄文静

电话：18664776525

电子邮件：gczxfszc02@[链接]

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110910037672628579（每个项目对应1个独立的银行子账号，供应商须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）

采购人：人保投控(北京)运营管理有限公司广东分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年10月27日