颐和园文昌书院改造工竞争性磋商公告

项目概况

颐和园文昌书院改造工程采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-10-31 14:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000025210200150267-XM001

项目名称：颐和园文昌书院改造工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：235.685914 万元（人民币）

最高限价：235.583726 万元（人民币）

采购需求：

对文昌书院建筑室内及院落进行提升改造，将原有室内装修拆除，按照需求新做装修、定制到顶书架等。同时按照颐和园传统形制整修院墙及院落地面，补植绿化，设置小型景观小品。

合同履行期限：146日历天，计划开工日期2025年11月6日，计划竣工日期2026年3月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小微 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小微/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质及建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；若外地企业，须提供进京施工许可证；

（2）具有有效期内的安全生产许可证；

（3）拟派的项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书（简称 B 本）且确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购。如出现本条规定的情况，只接受第一时间下载竞争性磋商文件的供应商；

（5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购；

（6）供应商必须为未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn、中国执行信息公开网（http://***/）、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2025-10-21至2025-10-28， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商持CA数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子版招标文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的投标无效。竞争性磋商文件中“另册”内容发送至潜在供应商邮箱。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-10-31 14:00（北京时间）

地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层第二会议室

五、开启

时间：2025-10-31 14:00（北京时间）

地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层第二会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购项目落实的政府采购政策：

执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》，《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

2.本项目采用电子化与线下流程相结合的方式（线上下载招标文件，线下递交投标文件），请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册)，办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合要求。

CA认证证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商持CA数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

2.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密， 请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响 应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用 CA 数字证书或电子营业执照 登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功， 则响应无效。

3.本公告中标记“■”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。

4.本次招标公告在北京市政府采购网上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市颐和园管理处　　　　　

地址：北京市海淀区宫门前街甲23号　　　　　　　　

联系方式：王娟,62881144-6228　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张静，010-88354433　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张静

电　话：　　010-88354433