三江学院东山校区校园物业管理服务-招标公告

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受三江学院的委托，就其采购三江学院东山校区校园物业管理服务进行公开招标，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、项目简要说明

1.项目编号：0675-250JOC004405

2.项目名称：三江学院东山校区校园物业管理服务；

3.采购需求：三江学院东山校区校园物业管理服务，包含：校园的安全与秩序管理、校园环境保洁、绿化养护、各楼宇内部的管理、设备设施运行与维护、校园日常维修、应急保障（防汛和排涝等）等，具体采购要求详见招标文件第四章。

4.最高限价：人民币330万元/年。

5.合同期限：2年。

6.项目地址：江苏省南京市江宁区中水路58号三江学院东山校区。

7.本项目不接受联合体投标。

8.资格审查方法：本项目采用资格后审。

9.评审办法：综合评价法。

二、投标人资格要求

（一）投标人的一般资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距投标文件提交截止时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）或其银行出具的资信证明（复印件）（距投标文件提交截止时间六个月内）或2024年度经审计的财务报告复印件加盖公章（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供距投标文件提交截止时间六个月内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）或依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章（凭据可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；

5．具有类似物业管理服务经历，提供近三年（2022年1月1日以来）类似项目业绩合同。

6．拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与投标。信用查询渠道为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) ；提供网站查询结果截图。

7．不接受联合体投标，投标方不得挂靠其它单位参加投标。

(二）投标人的其他资格要求

1.与其他高校合作期间未产生严重失信或违法行为记录；（提供承诺书）

2. 本项目不接受联合体投标；

三、招标文件发售信息

1.凡有意参加投标者，请于2025年7月11日至2025年7月21日17:00（北京时间），登录“江苏海外电子招投标平台”，进行免费注册。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息即可；注册审核通过后可登录平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子采购文件。

2.江苏海外电子招标投标平台（以下简称平台）网址为：https://www.joccon.cn/hwzb/，下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

3.下载者须通过平台，按下述第8条提供相应资料，否则获取文件操作无法完成。

4.下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；发票由招标代理机构出具电子发票。非因采购代理机构原因，发票一经开具不予退换。

6.平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、相关费用支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：15378779131，服务时间为工作日上午9时至12时，下午2时到5时30分。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

7.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、获取文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

8.各投标人在获取招标文件时请提供下述资料上传至系统：

（1）报名供应商的企业法人的营业执照等证明文件复印件；

（2）报名供应商法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件（若是法定代表人则只需提供身份证复印件）。

9.获取服务费用：招标文件500元/包，文件下载后概不退换。

四、投标文件接收信息：

1.投标文件开始接收时间：2025年7月24日8:20（北京时间）。

2.投标文件接收截止时间：2025年7月24日8:50（北京时间）。

3.投标文件接收地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅（注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。）

4.投标文件接收人：江苏海外集团国际工程咨询有限公司。

5.开标时间：2025年7月24日8:50（北京时间）

地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅。

五、监督部门

本招标项目的监督部门为三江学院。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《江苏海外电子招投标平台》和《江苏省招标投标公共服务平台》（www.jszbtb.com)上发布。

七、现场踏勘

供应商报名后可自行联系招标人进行现场探勘。联系人：糜老师，电话：025-52366064。

八、本次招标联系事项

1.招标代理机构联系方式

名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

联系人：任艳秋、方东、郭秀华

电话：025-84795433

地址：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14-15楼

2.招标人联系方式

联系人：糜老师

电话：025-52366064

地址：南京市雨花台区铁心桥龙西路310号三江学院