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宝安新桥东重点城市更新项目新桥东恒泰府（A325-0234）（A325-0236）施工总承包工程
（招标项目编号：2019-440306-70-03-107023093）
一、招标概况
项目名称：宝安新桥东重点城市更新项目
项目编号：2019-440306-70-03-107023
是否重大项目：是
招标项目名称：宝安新桥东重点城市更新项目新桥东恒泰府（A325-0234）（A325-0236）施工总承包工程
招标项目编号：2019-440306-70-03-107023093
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：宝安区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-12-13 09:00:00 至 2026-01-05 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-12-26 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-12-31 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 | 招标代理监督举报电话：0755-22965602。 根据《深圳市住房和建设局关于推行差异化缴纳投标保证金进一步降低招标投标交易成本的通知》（深建市场〔2023〕2号）的要求全面推广电子保函（保险），投标单位可通过深圳公共资源交易公共服务平台直接发起电子保函申请。 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市宝实置业有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市宝安区恒明珠国际金融中心20楼 | |
| 经办人 | 廖工 | |
| 办公电话 | 0755-27838652 | |
| 电子邮箱 | linzz@sztc.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 经办人 | 林泽展、何涛 | |
| 办公电话 | 13726298791 | |
| 手机号码 | 13726298791 | |
| 电子邮箱 | 291878906@qq.com |
四、详细公告内容
宝安新桥东重点城市更新项目新桥东恒泰府（A325-0234）（A325-0236）施工总承包工程【标段编号：2019-440306-70-03-107023093001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，详见招标文件。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 116857万元 | |
| 计划总投资 | 5,476,109万元 | |
| 工程地址 | 深圳市宝安区新桥街道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 投标人自行踏勘。 | |
| 计划工期 | ||
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2026-01-05 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，联合体牵头单位须是提供建筑工程施工总承包一级或以上资质的单位，联合体成员单位须是提供市政公用工程施工总承包三级或以上资质的单位。若为联合体投标，招标范围内涉及的房屋建筑工程由联合体牵头单位实施，涉及的恒泰路东段(K0+465-K0+565)及两端喇叭口洪田路（k0+940-k0+980）、甘霖路(k1+000-k1-040)、连廊、地下联通由联合体成员单位实施。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其它单位组成联合体参加投标。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、资质等级: 1、投标人应同时具备建筑工程施工总承包一级或以上资质、市政公用工程施工总承包三级或以上资质； 2、投标人须具备有效的安全生产许可证，如为联合体投标，则联合体各方均须提供。 二、项目负责人要求： 1、一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。 其他： 1、中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）； 2、具备有效的安全生产考核合格证（B证）。 注：根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标单位在使用《注册建造师证》电子证书时需注意：（1）电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。 （2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（3）其他一级建造师电子注册证书的使用注意事项请投标人自行查看上述通知，投标人未按建办市〔2021〕40号要求提供一级建造师电子注册证书的，则该证书视为无效。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
