华润怡宝饮料(成都)有限公司2027-2029年度新津工厂物业管理服务项目询比采购公告

采购公告

公告编号：YBXYGG202610300005

一、采购项目基本情况

采购人：华润怡宝饮料(成都)有限公司

采购项目编号：YBCGXY202610290013

采购项目名称：2027-2029年度新津工厂物业管理服务项目

采购内容和范围：1、安保服务：包括安全（人员、资产、设备设施等）、消防监控、消防控制室值班服务、人员和车辆进出管理登记、各类突发事件的应急预案和落地执行、厂内交通及车辆停放秩序管理、公司邮件收发等；2、保洁服务：包括但不限于1）职能办公区域、厂区道路、后勤区域公共场地、荣誉展示厅、停车场、停车棚、宣传栏、道路护栏、吸烟区、卫生间、走廊（含参观通道）、洗衣房、宿舍接待房、会议室、楼梯、扶栏、玻璃窗等；2）一、二期瓶水生产车间更衣室、洗手池、生产办公室、设备办公室、楼梯间等；3）化粪池清淤；3、绿化服务：厂区绿化的除草、修剪；日常绿植补栽补种、病虫害防治，施肥、抗旱、抗涝、防寒的处理；办公区绿化养护、办公区绿植租摆更换及维护等。

二、供应商资格要求

1. 资格审查:（1）公司资质：1）中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或为其他组织，要求提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件；2）可开具增值税专用发票，提供上年度纳税证明或报价截止日前一年内增值税发票扫描件。（2）公司从业人员要求：具备专业消防管理资质：提供不少于4名持《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》人员证件扫描件，并附该证持有人近2个月保险缴费凭证。（3）业绩要求：具备1项报价截止日前2年内承接的工厂相关物业管理服务业绩，要求提供合同关键页扫描件，至少包括合同内容（需含绿化、安保、保洁等服务内容）、合同金额、盖章签字页、合同签订时间等，可隐去保密内容，业绩可由多个合同组合提供，但仅视为1项业绩，服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致。（4）公司及团队要求：1）具有健全的物业项目管理机制，要求提供物业管理服务相关制度（含服务管理模式、员工激励机制等内容），提供企业安全类管理文件或制度，提供报价截止日前1年内员工安全培训记录文件；2）项目负责人具有全国物业管理企业经理证书，提供履历表、相关证件扫描件，以及在供应商报价截止日前1年的社保缴纳证明。  2. 信用审查:不属于在“信用中国”网站（[链接]）查明的失信被执行人，要求提供企业信用报告或企业在“信用中国”网站查询截图。

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-11-19 09:10:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：刘梅

电话：13408515059

邮箱：liumei@[链接]

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。  收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。  退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。  多成交人服务费收取示例：以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,  供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;  供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;  供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台([链接])上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2026年11月03日