淄博金颐智慧康养中心项目工程总承包招标公告

ZBFJSZ202506028

1、招标条件

本招标项目淄博金颐智慧康养中心项目已由淄博市周村区行政审批服务局批准建设，项目代码为2509-370306-89-01-264721，招标人为淄博金颐养老产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博金颐智慧康养中心项目工程总承包。

2.2建设地点：淄博市周村区。

2.3建设规模：主要建设活力老人康养中心、失能失智老人康养中心及相关配套设备设施。合同估算价92851488.76元。

2.4计划工期：2026年01月09日开工；2027年01月08日竣工，施工总工期：365日历天，具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含建设项目范围内的所有工程相关设计、采购、施工、安装调试、试验、项目联合验收（含试运行）、移交、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。对工程总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：工程总承包。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人须同时具备①建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；②建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质或工程设计综合资质甲级。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4业绩要求：类似项目指2020年01月01日以来单项施工合同总额9000.00万元（含）以上的建筑工程设计、设计施工总承包或施工总承包或工程总承包项目。如为联合体投标，则联合体各成员业绩均予以认可。

3.5项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格（本项目工程总承包项目经理和施工项目负责人可以为同一人），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格，且必须为本单位正式员工。

3.6其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体牵头人为施工总承包单位，联合体成员数量不超过三家，联合体牵头人进行网上注册报名即可；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年12月05日至2025年12月24日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%EF%BC%89%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-7015076%E3%80%82%3Cp%3E

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年12月25日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://***/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市周村区住房和城乡建设局，联系电话：0533-6413616。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标

人：淄博金颐养老产业发展有限公司

法定代表人：耿海洋

地 址：山东省淄博市周村区丝绸路街道站北路2号507室

邮 编：255000

联 系

人：赵广茜

电 话：0533-7878021

招标代理机构：淄博金澜全过程项目管理有限公司

法定代表人：王丽娜

地 址：山东省淄博市周村区正阳路2788号盛世国际B座1014号

邮 编：255000

联 系

人：郑文广

电 话：0533-6588018

2025年12月04日