郑州轨道云居房地产开发有限公司经纬淮府小区建设项目城市设计服务项目询比采购公告

郑州轨道云居房地产开发有限公司经纬淮府小区建设项目城市设计服务项目询比采购公告

郑州轨道云居房地产开发有限公司经纬淮府小区建设项目城市设计服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：郑州轨道云居房地产开发有限公司经纬淮府小区建设项目城市设计服务项目

1.2采购人：郑州轨道云居房地产开发有限公司

1.3采购代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

1.4采购项目资金落实情况：  已落实

1.5采购项目概况：经纬淮府小区建设项目位于二七区大学路以西，淮河路以南，毗邻6.7号线换乘站大学中路站，规划为二类居住用地（兼容商业用地、商务用地、娱乐康养用地）。地块（04-165-K03-02地块）规划控制指标中建设用地面积21701㎡；容积率＜2.9（其中住宅容积率小于2.5）；建筑密度＜32%（其中住宅用地密度小于20%）；绿化率＞30%（其中住宅用地绿化率大于35%）；建筑限高＜80米。地上计容建筑面积＜62933㎡；兼容比例：5%＜商业＜10%，10%＜商务＜15%，5%＜娱乐康体＜10%。其余指标详见《郑州市第04-165-K03-02街坊控制性详细规划图则》。

1.6合同包划分：本项目划分为1个合同包。

1.7成交供应商数量及成交份额：?一家

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本项目城市设计工作包含但不限于周边现状建设情况及风貌分析、城市界面及重要节点分析、视线通廊分析、城市天际线分析；总体定位研究；特色空间；景观风貌开放空间；交通组织；建筑布局；建筑风貌和色彩；第五立面天际线相关分析。针对项目片区的城市形态、公共空间等方面进行整体构思与详细设计，塑造高品质的城市空间；编制城市设计文本并配合向政府行政主管部门进行申报和审批。具体详见第五章城市设计任务书。

2.2服务期限：自合同签订之日起365日历天。

2.3服务地点：郑州市。

2.4质量要求：符合国家、省、市、地方的相关法律、规范、规定。

3.供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

（1）本项目供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

（2）资质要求：供应商须同时具备行政主管部门核发的下列有效企业资质证书：

1）工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

2）城乡规划（国土空间规划）编制资质乙级。

（3）财务要求：/。

（4）业绩要求：供应商应至少具有一项类似项目业绩。

注：类似项目业绩限于合同签订日期在2022年01月01日至响应截止时间内中华人民共和国境内的城市设计（或规划）项目。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人须具有注册城乡规划师证书，具有工程系列中级或以上技术职称，为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同，供应商已为其缴纳养老保险。

（6）其他要求：  / 

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书的状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）相关主体(供应商、法定代表人、项目负责人)在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站([链接])，被列入“失信被执行人”记录的。

（4）其他：  /  

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购。

3.4本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1本项目公告发布前已完成注册审核的供应商可直接参与并报价。

4.2初次注册的供应商，应在阳光采购平台成为合作伙伴，具体流程如下：

4.2.1供应商登录阳光采购平台（SRM）网站（[链接]）注册用户，获得账号及密码，供应商可在阳光采购平台（SRM）网站“平台首页－服务中心”中下载《供应商操作手册》；

4.2.2供应商获取账号及密码后，在平台上向郑州交通发展投资集团有限公司发出成为合作伙伴的申请。

4.2.3发出合作伙伴申请后，供应商将下列资料发送至指定邮箱：bjzczbgs@[链接]，并电话告知工作人员（联系电话：0371-68662300），经采购人复核通过后成为合作伙伴。

（1）营业执照扫描件。

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件。

（3）授权代理人身份证扫描件或法定代表人身份证扫描件。

（4）承诺函扫描件。

上述资料格式可在阳光采购平台服务中心 资料下载“采购业务相关”中下载。如有问题请联系平台服务热线400-116-0808。

4.3成为合作伙伴后，供应商登录阳光采购平台，在“销售－供应商报价”页面点击单据进行参与，方可下载采购文件。采购文件的获取时间：2026年09月30日至响应文件的截止时间。

4.4供应商务必尽快掌握平台注册、审核、成为合作伙伴等流程，因自身原因导致报名未成功所带来的损失由供应商自行承担。

5.响应文件的递交

R不见面形式：

5.1递交响应文件的截止时间为（响应截止时间，下同）2026年10月20日14时30分。供应商须在递交响应文件截止时间前，在郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台填写报价并上传响应文件。

注：上传的响应文件包含响应文件PDF版、响应文件word版（Word文档格式：文本为DOC或DOCX格式）。响应文件PDF版应为供应商按“第六章 响应文件格式”编写，按要求签字盖章，并进行扫描后生成。

5.2供应商提报的线上报价与响应文件中的报价需保持一致。供应商报价时需注意平台报价均为含税总价（单位为项，数量为1）。税率为默认税率，供应商可结合实际进行调整。

5.3逾期未上传响应文件或未提报项目报价（平台报价显示为0），视为供应商放弃参与本项目。

5.4本项目采用“远程不见面”开启方式。各供应商无需参加开启会议，无需到达现场提交纸质版响应文件。

￡现场递交形式：

5.1响应文件递交的截止时间为（响应截止时间，下同）    年    月    日    时    分，地点为郑州交通发展投资集团有限公司 907 室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次采购公告同时在郑州交通发展投资集团有限公司网（[链接]）、郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台（[链接]）、河南招标采购综合网（[链接]）上发布。

7.联系方式

采购人：郑州轨道云居房地产开发有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

邮编：450000

邮箱：zygslaw@[链接]

采购代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

地址：郑州市郑东新区心怡路与康宁街交叉口亚新广场A栋1408

联系人：罗先生 (项目负责人)、闫先生

电话：0371-68662300

邮箱：bjzczbgs@[链接]

监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委（投诉受理单位）

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号

电话：0371-55166601

2026年9月30日