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公告基本信息
| 项目编号 | JC722513443 | 项目名称 | 福永街道怀德南路与福永大道交汇处怀德万利城市广场酒店 |
| 起始日期 | 2025年12月30日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区福永街道怀德南路与福永大道交汇处 |
| 面积/数量 | 15400.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 119月(9年11个月，以实际交付为准) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 12个月 | 租金是否含税 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 42元/平方米/月（租金单价底价为人民币42元/平方米/月；合计总租金为人民646,800元/月；月租金含物业管理费、含税。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金的递增 | 从2029年1月1日起月租金递增5%，之后月租金每3年递增一次，每次递增5%。 | 租金支付方式 | 月付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 酒店(租赁用途为酒店及相关配套) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | （一）该物业整体按现状出租，作为酒店及相关配套整体经营；（二）消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关；（三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目；（四）本项目不允许联合体投标，不得整体转包。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、物业概况：物业位于福永街道怀德南路与福永大道交汇处怀德万利城市广场酒店，合计租赁面积为15400平方米（最终以实际交付面积为准）。租赁用途为酒店及相关配套，不得改变租赁用途，不得整体转租。承租方：深圳市怀德酒店管理有限公司（一）提供2台800KVA变压器、1台280KW柴油发电机；（二）提供3台1350KG客梯、2台1350KG货梯/消防梯；（三）物业有主体消防，配置消防系统、空调系统、新风系统；（四）物业负三层层高4.3米，第一层层高6米，第四层层高5.5米，第六层至十三层层高3.6米，第十四层层高4米；（五）目前物业状态：空置；（六）租赁物业属于深圳市怀德股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。二、投标及开标：（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
交易方式
项目日程
报名须知
交易机构信息
出租方信息
其他
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