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一、功能及要求：
一、采购项目名称：人民路铁路桥至车站路沿线（东往西）整治提升工程
二、项目预算：2998194.15元，最高投标限价：2998194.15元。
三、项目概况
该项目位于芙蓉区金苹果市场南面人民中路辅路，建设内容主要包括外立面改造、屋面改造、人行道改造等，具体内容详见图纸及工程量清单。
四、项目清单及说明
1.工程量清单（另册、详见附件）。
2.图纸（另册、详见附件）。
3.技术规范：本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。
4.材料价格：材料价格按最新一期刊《长沙建设造价》颁布的材料价格及市场调查价计取。
二、相关标准：报价要求
(一)编制依据：
1.建设单位提供的施工图和工程量清单。
2.省、市、区住房和城乡建设单位颁发的最新的规定、文件及通知。
3.材料价格根据最新的《长沙建设造价》及市场询价计算。
4.其他政策性文件。
(二)具体要求
供应商自主报价，根据采购人提供的工程量清单、施工图纸及现行的相关计价要求编制投标报价，并提供已标价工程量清单，供应商报价不允许超过最高投标限价总价及综合单价；本项目为固定单价按实结算项目，最终工程造价以审定的金额为准，且最终总造价控制在2998194.15元以内。如超过2998194.15元结算金额以2998194.15元包干价计取。
三、技术规格：质量保证
5.1本工程质量符合国家现行施工质量验收规范体系的要求，工程质量确保达到合格等级标准。
5.2施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
5.3质保期：两年。质量保修：按国家现行有关标准执行保修内容。
四、交付时间和地点：工期及质量要求
1.工期要求：180日历天。
2.质量标准：工程质量符合国家现行施工质量验收规范体系的要求，工程质量确保达到合格等级标准。
五、服务标准：项目实施要求
1．建筑材料运输、保管及保险
1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
1.3项目实施过程中所使用的材料，必须满足国家标准，且成交供应商必须提供相应的材料送至采购人，并经采购人认可后才能投入使用；设备采购，需提供厂家相关资料，经采购人许可后才能采购。
1.4成交供应商负责其派出的施工人员的人身安全和意外保险,要求施工人员遵守发包人相关管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不当等造成的安全问题由成交供应商全权承担。
1.5成交供应商向采购人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务及缺陷责任期内的缺陷修复。
1.6保护原有可用设备设施，施工完毕恢复原设施。
2.施工要求
2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度。
2.2成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。
2.3成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。
2.4成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。
2.5成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。
2.6技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。
2.7组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。
2.8安全文明施工保证措施
①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率100%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械、消防及人员伤害事故。
②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。
③严格遵守甲方的各项规章制度。
④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。
⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。
⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。
3.项目人员要求
3.1按照湘建建〔2020〕208号文件的要求，本项目施工项目部关键岗位人员至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。
3.2拟任项目负责人应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格并具有住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证（B证）；证书上的单位名称必须与供应商名称一致。
3.3拟任技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书。
3.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员证书；安全员取得安全员证书并具有住房和城乡建设部门颁发的安全考核合格证书（C证）；质量员取得质量员证书；证书注明了单位名称的，应与供应商一致，以上证书均应在有效期内。
3.5施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，提供施工项目部关键岗位人员相应证书扫描件及近三个月内（2026年6月-2026年8月）任意一个月供应商为关键岗位人员缴纳的社保证明文件扫描件；关键岗位人员不得有在建项目，提供无在建工程承诺书（格式自拟），不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
六、验收标准：验收要求
4.1由采购人组织验收活动，本项目采用简易验收。（根据长沙市财政局《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购〔2024〕5号)的规定进行履约验收。项目验收按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。）
4.2验收程序:(1)供应商应按要求，向采购人提交竣工验收申请报告及附件资料，采购人收到竣工验收报告后，成立验收小组，验收小组组织有关单位进行竣工验收。(2)验收合格后，采购人出具验收报告书。(3)项目验收完成后，采购人应将验收资料、原始记录、验收结果、施工图纸、工程量清单等资料作为采购项目档案妥善保管。
4.3验收内容：依据本项目政府采购合同、施工设计图纸、工程量清单内容、质量要求等进行验收。
4.4验收不合格的，由中标人免费无条件修正达到要求再行验收，由此给采购人造成的损失，产生的费用等由中标人承担。连续两次验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
七、其他要求：1.实施时间及地点
1.1实施时间：180日历天。
1.2实施地点：采购人指定地点。
2.结算方法
2.1支付方式：长沙市芙蓉区五里牌街道办事处（通过国库集中支付）
2.2付款方式：项目正式进场开工后支付不超过合同价的30%，项目正式竣工验收后累计支付工程款最高不得超过合同价70%，剩余工程款待办理完成结算审计手续后扣除乙方应承担的费用后付清。如未满质保期，则留结算价的3%为质量保修金，在保修期满后扣除乙方在保修期间应承担的费用后付清（不计利息）；工程款不计延期支付利息，成交供应商不得因此停工和索赔。
若本项目供应商投标（响应）报价触发异常低价评审审查程序，且经审查后最终中标（成交）的，该中标（成交）供应商的履约保证金缴纳标准、付款条件、履约验收要求、违约责任等事项，均按异常低价风险级别及对应差异化风险防控管理措施（详见附件1）严格执行。
2.3本工程属于按实结算项目，成交金额不能作为总价包干依据，最终工程造价以审定的金额为准，且最终总造价控制在2998194.15元以内。如超过2998194.15元，最终结算金额以2998194.15元包干价计取。成交供应商应根据项目要求和现场情况，充分考虑项目所需的所有费用（如：设备及材料购置、产品运输及保管、安装及调试、试运行测试通过验收、质保期保修维护等所有的人工、管理、培训、保险、财务费用等），如供应商遗漏文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。
2.4具体内容详见专用合同条款部分。
3.工程变更
3.1原则上工程不允许变更，当发生工程变更、工程量增减时，成交供应商须提前履行变更报批手续，提交正式工程变更申请、变更说明、施工方案及造价预估等相关资料，经采购人及相关主管部门初审同意、履行完整前置审批流程后，方可实施变更作业。
3.2成交价工程量清单中有适用于变更项目的单价时：其单价按成交供应商中标投标报价中综合单价计价。成交价工程量清单中无适应变更的子目，但有类似子目的：在合适范围内参照类似子目的综合单价，经换算后，由采购人和相关部门确定变更工程的综合单价。已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价：按国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范执行。所有工程变更项目的计价结果，均需经采购人签字确认，统一纳入工程结算书，随全套结算资料一并报送相关主管部门审核，审核通过后方可作为最终结算依据。
4.工程竣工结算
4.1工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程竣工验收后，成交供应商应在规定时间内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。
5.本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6.争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙建设工程仲裁委员会仲裁。
7.其他相关说明
本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《中小企业划型标准规定》划分标准，本项目所属行业为“建筑业”。
本项目为竞争性磋商，需进行两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（最终）报价，需在评审小组发起报价后的30分钟内（具体时间以评审小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。
第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，作为附件上传。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
注：若本项目供应商投标（响应）报价触发异常低价评审审查程序，且经审查后最终中标（成交）的，该中标（成交）供应商的履约保证金缴纳标准、付款条件、履约验收要求、违约责任等事项，则按风险级别及对应的差异化风险防控措施执行（详见附件1）严格执行。
对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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