环球医疗下属中铁西安医院、兵工西安医院物业服务采购项目谈判采购公告-立方招采通

环球医疗下属中铁西安医院、兵工西安医院物业服务采购项目谈判采购公告

环球医疗下属中铁西安医院、兵工西安医院物业服务采购项目

已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.

采购项目简介

1.1项目名称：环球医疗下属中铁西安医院、兵工西安医院物业服务采购项目

1.2项目编号：GXCZ-C-25870050

1.3采购人：通用环球（天津）医院集团有限公司

1.4采购实施机构：国信招标集团股份有限公司

1.5资金落实情况：

已落实

1.6采购方式：谈判采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：环球医疗下属中铁西安医院、兵工西安医院物业服务采购项目。通用环球中铁西安医院，含本院区及太乙路第二社区卫生服务中心、太乙路社区卫生服务中心、碑林区第一爱心护理院、陕西中铁职业卫生技术服务有限公司，本院区位于西安市南二环东段319号，住院楼1栋地下1层地上12层（含屋面），门诊楼1栋3层、综合楼1栋3层，行政区1层，职业卫生科1层，血透楼2层，床位共320张，面积约2.3万平方米。二社区位于西安市碑林区太乙路312号，1栋地上4层、地下1层,面积约4000平方米；

通用环球兵工西安医院，位于陕西省西安市航天基地航天基地凤栖东路111号27号楼，总面积约为4020平方米，分别为住院部2层，门诊部3层、行政办公1层，会议室1层，床位共50张。

本次针对中铁西安医院上述范围环境保洁服务、兵工西安医院上述范围环境保洁、工程维修服务进行采购。服务期12个月。具体详见第五章采购需求。

2.2分包情况、最高限价及其他要求：

包号

包名称

最高限价（如有）

最高限价单位

服务期

服务地点

环球医疗下属中铁西安医院、兵工西安医院物业服务采购项目

1594440.00

元

自协议生效之日起1年

中铁西安医院（本院区、太乙路第二社区服务中心、太乙路社区卫生服务中心、碑林区第一爱心护理院、陕西中铁职业卫生技术服务有限公司）；兵工西安医院

备注

01：1.拟成交供应商数量：1家；

2. 本项目最高限价1594440元，其中中铁西安医院最高限价1294560元，兵工西安医院最高限价299880元。

3. 中铁西安医院：供应商投标报价时可根据企业自身管理情况对岗位人员予以合理调整，但原则上保洁人员≥29人；兵工西安医院：原则上保洁人员≥6人，工程维修人员≥1人，总计服务人数不少于36人。

4.若供应商响应报价高于最高限价，或各服务内容岗位工时人数低于上述人数，其响应文件将被否决。

5.质量标准：满足采购文件要求。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：/

（2）财务要求：供应商应提供加盖公章的近年财务会计报表扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2023年或者2024年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。

（3）业绩要求：提供供应商近三年（2022年1月1日起至今，以合同签订日期为准），承揽过二级及以上医院类似物业服务（保洁、工程维修服务）。以上业绩可不在同一业绩证明文件体现。须提供合同原件或复印件加盖公章或合同章的扫描件。

（4）信誉要求：供应商参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（5）承担本项目的主要人员要求：/

（6）其他要求：/

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3）被列入集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）供应商不得存在的其他情形：不存在国家有关法律法规禁止的其他情形。

3.3 本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2采购文件发售时间：2025年12月11日 19时00分到2025年12月18日 17时00分（北京时间）。

4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）应先在通用技术集团中心采购平台https://***/%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%94%AF%E6%8C%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%AF%A6%E8%A7%81%E4%B8%AD%E5%BF%83%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://cg.gt.cn)%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E2%80%9C%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%88%91%E4%BB%AC%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%E5%8F%8A%E2%80%9C%E9%80%9A%E9%87%87%E2%80%9D%E5%85%AC%E4%BC%97%E5%8F%B7%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81%E3%80%82%3Cp%3E

4.4采购文件售价：700.0元人民币/包次，售后不退。

4.5免责声明：通用技术集团中心采购平台https://***/%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E6%B8%A0%E9%81%93%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%B8%A0%E9%81%93%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%88%96%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%9D%87%E5%B1%9E%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3Cp%3E

5.响应文件的递交

5.1

响应文件递交的截止时间为2025年12月23日 09时00分（北京时间）。

5.2

供应商通过从通用技术集团中心采购平台https://***/%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%80%9D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9A%84%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87/%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%88%E9%80%9A%E7%94%A8%E6%8A%80%E6%9C%AF%E7%89%88%EF%BC%89%E2%80%9D%E7%94%9F%E6%88%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%89%88%E6%9C%AC%E5%92%8C%E9%9D%9E%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%89%88%E6%9C%AC%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%89%8D%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%80%9A%E7%94%A8%E6%8A%80%E6%9C%AF%E9%9B%86%E5%9B%A2%E4%B8%AD%E5%BF%83%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0https://cg.gt.cn/%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%9C%AA%E6%8C%89%E6%97%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

供应商未在通用技术集团中心采购平台https://***/%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%88%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E6%8C%89%E7%85%A7%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

6.谈判时间和地点

6.1递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

6.2谈判时间：2025年12月23日 09时00分。（北京时间）

6.3谈判地点：#腾讯会议。

7.发布公告的媒介

7.1中国通用技术集团中心采购平台（https://***/）

7.2其他媒介：无

8.其他

8.1通用技术集团中心采购平台（https://***/）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律法规进行建设的电子招标投标交易平台。中仪国际招标公司为中心采购平台运营方，标书款、保证金将由平台运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为：中仪国际招标有限公司。

8.2通用技术集团中心采购平台（https://***/）的使用方法详见通用技术集团中心采购平台官网，供应商可浏览、下载平台操作手册等资料。

8.3本项目将通过通用技术集团中心采购平台（https://***/）进行采购，供应商须在平台注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行响应文件编制、响应文件（加密）递交、文件解密等操作。供应商办理“标证通”后，也可以使用“标证通”参加在本平台进行的其他全流程采购项目。

8.4其他：①异议渠道：联系人：马工；联系电话：010-51362689/13264590069；通信地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层。供应商捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。同时将被列入不良记录名单，在一至三年内禁止其参与招标人所有项目的招标采购活动。提出异议的供应商应当是参与所异议项目采购活动的供应商。②监督部门：集团采购管理中心；联系电话：010-81168597③供应商须于采购文件获取期间内，在http://***/ztb/unit/login/register.jsp%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%A5%E5%BA%93%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B3%E8%AF%B7%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%85%A8%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%86%92%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%86%92%E8%BF%9B%E5%85%A5%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%89%80%E9%9C%80%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%88%E6%A0%87%E6%B3%A8%E2%98%85%E7%9A%84%E5%86%85%E5%AE%B9%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%A6%82%E5%AE%9E%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%89%80%E6%9C%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E5%BC%80%E7%A5%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A1%AB%E5%86%99%E9%94%99%E8%AF%AF%E5%BC%80%E5%85%B7%E7%9A%84%E5%8F%91%E7%A5%A8%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9B%B4%E6%8D%A2%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E8%B0%A8%E6%85%8E%E5%A1%AB%E5%86%99%E5%BC%80%E7%A5%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E6%94%B6%E5%88%B0%E2%80%9C%E8%B4%B5%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B7%B2%E9%87%87%E9%9B%86%E2%80%9D%E5%86%85%E5%AE%B9%E7%9A%84%E9%82%AE%E4%BB%B6%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%AA%E6%94%B6%E5%88%B0%E9%82%AE%E4%BB%B6%E8%AF%B7%E8%81%94%E7%B3%BB%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E3%80%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%A6%82%E9%81%87%E9%97%AE%E9%A2%98%E8%AF%B7%E8%81%94%E7%B3%BB%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%8F%90%E7%A4%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E7%AB%99%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%91%98%EF%BC%88%E5%8F%AF%E4%B8%8E%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%E5%90%8C%E6%97%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E5%A6%82%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%B7%E5%BF%BD%E7%95%A5%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

9.联系方式

采购人名称：通用环球（天津）医院集团有限公司

地址：北京市丰台区通用时代中心B座29层

联系人：李宏宇、陈林镭

电话：010-81162552、010-81162534

电子邮件：lihongyu10@um.gt.cn

采购实施机构名称：国信招标集团股份有限公司

地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层

联系人：马工

电话：010-51362689/13264590069

电子邮件：machen1@gxzb.com.cn

2025年12月11日