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| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 国联零碳科创园（华光环能科创中心）项目（项目名称）全过程咨询服务标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目国联零碳科创园（华光环能科创中心）项目 （项目名称）已由无锡高新区（新吴区）数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证国联零碳科创园（华光环能科创中心）项目 锡新数投备[2025]390号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡华光环保能源集团科创产业发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡华光环保能源集团科创产业发展有限公司; ，招标代理机构为江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：江苏省无锡市新吴区旺庄街道城南路3号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程规模：本项目新增用地44734.5平方米，总建筑面积66235.11平方米，其中新建建筑面积为50924.16平方米，改造建筑面积为15310.95平方米。地上建筑面积约43500平方米，地下建筑面积约22735.11平方米。主要内容为华光环能相关工程技术中心及相关配套设施设计，项目建成后提供企业科研办公服务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工期：760 日历天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合同估算价：1960.0 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：（1）工程监理：包括但不限于按《建设工程监理规范》（GBT50319-2013）要求负责本工程监理工作，完成本项目设计施工图范围内所有内容的施工阶段及缺陷责任期全过程监理包括设计成果复核、前期准备和施工阶段对建设工程质量控制、造价及成本管控、进度控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责，在建设工程保修等阶段提供的服务活动。（2）工程造价咨询：本项目过程成本控制工作。包括但不限于设计限额指标审核、设计概算审核、施工图预算审核、施工图概算审核、施工图预算审核、总承包及专业分包招标控制价审核、优化成果造价审核、施工阶段工程造价全过程控制、竣工结算审核服务：施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。（3）项目管理：包括但不限于项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、报批报建管理、预算审核、招标管理、项目管理培训、设计管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、合同管理、档案信息管理、竣工验收及移交管理以及与项目建设管理相关的其他工作，按照业主制定的管理流程和管理制度开展建设管理工作以及评奖评优工作（项目实施过程中评优管理、外部评优资源对接）。（4）设计咨询：根据国家和地方现行技术标准及规范，提供项目设计阶段的技术咨询服务，针对设计?阶段的设计成果提出项目优化建议，并做好设计优化咨询文件的管理和绿建低碳咨询（初步设计阶段、施工图阶段、实施阶段咨询）工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段划分：1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 质量标准：合格标准 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业[建筑工程设计甲级]及以上资质和建设行政主管部门颁发的且在有效期内的[房屋建筑工程监理甲级]及以上资质的单位。投标人还应满足下列条件： （1）投标人须具有独立法人资格； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩要求：业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。①类似工程业绩是指:单个合同建安费3.25亿元及以上的房屋建筑类项目全过程工程咨询业绩（全过程咨询合同服务范围须包含工程监理、造价咨询、项目管理（或统筹管理）、设计咨询中的三项或三项以上服务内容）。②联合体投标的，全过程工程咨询服务业绩由联合体牵头单位提供。③在建的全过程工程咨询服务业绩证明材料须提供合同协议书，业绩认定时间以合同协议书签订时间为准。若为已完工项目，还需提供竣工验收证明材料，业绩证明时间以竣工验收证明材料载明的竣工时间为准。④类似工程业绩的合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供类似工程业绩招标公告或招标文件或项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或工作内容的相关证明材料。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟派项目负责人须具备以下条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）投标人拟派往本项目的项目咨询总负责人需为本单位人员，拟派往本项目的项目咨询总负责人不得由专业咨询负责人兼任。项目咨询总负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价工程师或一级注册建造师或注册咨询工程师或全国注册监理工程师，并具有工程类高级工程师及以上职称。投标人须提供项目咨询总负责人执业资格和职称，并提供上述人员的社保缴费证明（由社保部门出具的在该投标人单位最近 3个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月，往前推 3个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 3个月的可少于 3个月；新聘人员提供至少 1 个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同；若职称证上未注明专业，则以毕业证书或学位证书或专业技术资格评审申报表上所注专业为准；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。）项目咨询机构专业咨询负责人要求： ①项目管理负责人：职称：工程类、工程经济类中级（含） 以上职称，注册执业资格：/； ②工程监理负责人（总监理工程师）：职称：工程类、工程经济类中级（含） 以上职称，注册执业资格：国家注册监理工程师证书； ③造价咨询负责人：职称：工程类、工程经济类中级（含） 以上职称，注册执业资格：注册一级造价师；④设计咨询负责人：结构类中级（含） 以上职称，注册执业资格：一级注册结构工程师证书。投标人须提供上述人员执业资格和职称，并提供上述人员的社保缴费证明（由社保部门出具的主要人员在该投标人单位最近 3个月连续缴费证明，从招标文件开始下载时间的上一个月，往前推 3个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足 3个月的可少于 3个月；新聘人员提供至少 1 个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同），若职称证上未注明专业，则以毕业证书或学位证书或专业技术资格评审申报表上所注专业为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。接受承担本项目工程监理工作的单位作为联合体牵头单位，应具有建设行政主管部门颁发的[房屋建筑工程监理甲级]或以上资质（联合体牵头单位及联合体成员单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级）。联合体（含联合体牵头单位）家数不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月11日 17:00 时至2025年07月16日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月04日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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