观湖·温莎城堡小区物业管理服务采购项目结果公告

观湖·温莎城堡小区物业管理服务采购项目结果公告

一、项目概况

1、项目编号：YC-2025-07-01

2、项目名称：观湖·温莎城堡小区物业管理服务采购项目

3、采购方式：公开招标

4、采购控制价：住宅服务费：1.78元/平方米/月；商业服务费：2.98元/平方米/月；车位服务费：50元/个/月；

5、采购需求

5.1采购内容：观湖·温莎城堡小区住宅、沿街商业用房、车库、车位物业管理服务采购；秩序维护服务；公共部位、公共设施设备日常运行、保养、维修、绿化养护等物业服务。（具体要求见采购需求）。

5.2资金来源：其他资金；

5.3服务期限（合同履行期限）：自物业交接之日起至业主委员会成立满三个月后续聘或通过招标选聘新的服务企业；

5.4服务地点：采购人指定地点，永城市境内；

5.5服务质量要求：合格，符合国家标准和采购人要求；

5.6包段划分：本项目共1个包段；

6、本项目是否接受联合体投标：否

7、是否接受进口产品：否

二、招标公告发布日期及媒体

本项目于2025年8月6日在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布。

三、开标信息

开标时间：2025年8月27日上午09时00分

开标地点：永城市欧亚路与民生路交叉口东方明珠大酒店会议室；

评审小组成员：段金中，王亚萍，张岩，朱闪闪，蒋亚伟（采购人代表）

四、供应商得分情况：

五、中标情况：

经采购人商丘市百惠房地产开发有限公司确定中标人如下：

成交单位：河南风禾物业有限公司

项目负责人：周帅领

注册地址：河南省商丘市永城市演集镇体育馆对面观湖壹号大门北侧商铺 160 号

成交价： 住宅服务费：1.58元/平方米/月；商业服务费：2.68元/平方米/月；车位服务费：50元/个/月

质量标准：合格，符合国家标准和采购人要求；

六、废标单位及原因：无

七、联系方式：

1.采购人信息

名称：商丘市百惠房地产开发有限公司

联 系 人：洪先生

联系电话：18537028881

地址：永城市商务中心区亿丰广场三楼

2.采购代理机构信息

名称：知二堂物业顾问（河南）有限公司 

地址：河南省商丘市示范区侯恂路与学院路惠馨社区公寓楼14层1410号

联 系 人：赵先生

电话：17596261661

本项目成交结果公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果公告有异议的，可以在结果公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提交质疑函（加盖单位公章且法人代表签字）原件，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）及本人身份证件（原件）一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。若对回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉.

知二堂物业顾问（河南）有限公司 

2025年08月29日