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江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
招标人 | 南丰县宏业综合开发有限责任公司
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工程名称 | 南丰县2025年老旧小区改造项目EPC+O总承包
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工程地址 | 南丰县学府佳苑、家家福超市、食为先小巷、交通局宿舍、桔都公寓、商贸大楼、商贸中心、维也纳酒店后面宿舍、路安汽修、有滋有味等10个小区。
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建筑面积 | 0.0 ㎡
| 结构/层数 | 框架/0层
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工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围 | 本项目初步设计批复范围内的工作内容，包括改造居民楼30栋，涉及总户数926户。建筑立面提升改造面积104422.54平方米，屋面改造35158平方米，屋面防水45705平方米，雨水管网改造1050米，污水管网改造2500米，给水管网改造2000米，强电改造760米，弱电下地4008.31米，燃气管网改造800米，道路改造17108.56平方米，安装户外照明设施153盏(照明庭院灯110盏、侧壁灯43盏)，建设室外儿童乐园及老年健身场地1900平方米，改造老年适化活动中心300平方米，安装室内楼梯间不锈钢扶手4200米，建设非机动车棚2436.86平方米，新增停车位300个、配套充电桩90个，以及围墙、宣传栏、垃圾收集点设施、安防等其他基础设施改造等的1、设计工作：施工图设计及后续有关设计全过程技术服务；2、施工工作：施工图纸范围内全部项目的施工工作；3、采购工作：与工程建设有关的施工材料和施工设备采购。4、运营工作内容：包含运营期36个月（从项目工程通过竣工验收次日起算）9个老旧小区（家家福超市、食为先小巷、交通局宿舍、桔都公寓、商贸大楼、商贸中心、维也纳酒店后面宿舍、路安汽修、有滋有味）的项目基础设施、功能设施等运营维护等相关工作。（最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。）
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最高投标限价 | 元
| 开标时间
| 2025年11月07日
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工期 | 365 天
| 质量标准 | 设计要求的质量标准：符合国家、省、市、行业相关设计规范要求。 施工要求的质量标准：符合国家现行有关施工质量验收法律、法规及规范要求，达到合格标准。 运营质量标准：达到小区运营管理考评标准合格；在运营管理期限届满的移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。
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中标候选人排序及相关内容
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中标候选人1单位名称 | 南丰县宏业建筑工程有限责任公司
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企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价 | 40482056.36 元
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建造师
| 姓名
| 邹欢
| 注册编号
| 赣2362021202182223
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等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 项目总负责人业绩：吉州区2024年老旧小区改造项目设计服务；企业业绩：大家的家南昌永叔路城心社区改造项目；
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业绩查询网址
| https://***/jyxx/002001/002001004/20240430/34c5b152-5b02-4777-a984-347265b22e76.html%EF%BC%9Bhttps://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/220418123145119892%EF%BC%9B%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 业绩同上
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拟公示的其他内容
| 联合体成员方：江西省建筑设计研究总院集团有限公司、抚州市华源物业服务有限公司；项目总负责人（设计负责人）：罗勇兵，一级注册建筑师，证号：20083600268；
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中标候选人2单位名称
| 江西豪强建设工程有限公司
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 40540258.01元
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建造师姓名
| 姜欢
| 注册编号
| 赣2362022202203200
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建造师等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 项目总负责人业绩（企业业绩）：大健康产业园区（海云街厂房）基础设施改造提升工程；
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业绩查询网址
| https://***/data/project/detail?id=2978379%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 业绩同上
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拟公示的其他内容
| 联合体成员方：大成国际工程有限公司、江西驿动物业管理有限公司；项目总负责人（设计负责人）：黄齐彪，一级注册建筑师，证号：20051200512；
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中标候选人3单位名称
| 黎川县鑫源建筑有限公司(南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司)
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企业资质
| 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级
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投标报价
| 40566925.99元
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建造师姓名
| 吴国豪
| 注册编号
| 赣2362024202419752
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建造师等级
| 注册二级建造师·建筑工程
| 注册专业
| 建筑工程
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申报的业绩及奖项
| 项目总负责人业绩：江西科技师范大学职教实训楼建设项目设计、勘察等相关服务；企业业绩：2021年西湖区江西袜厂等17个老旧小区改造工程(设计、采购、施工)EPC总承包项目；
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业绩查询网址
| https://***/jyxx/002001/002001005/20230419/94847983-45de-433c-b872-6c73b433a9e7.html%EF%BC%9Bhttps://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/002001/002001004/20210712/a1c74ee1-b9a8-45d3-add0-c98f62a7c4fd.html%EF%BC%9B%3Cp%3E | |||||||||||
造价师
| 姓名
| /
| 注册编号
| /
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注册等级和专业
| /
| 注册单位
| /
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投标中使用的业绩和奖项
| 业绩同上
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拟公示的其他内容
| 联合体成员方：南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司、江西鑫怡物业管理有限公司；项目总负责人（设计负责人）：刘莉君，一级注册建筑师，证号：20213600526；
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中标候选人得分情况（专家名单不得公布）
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单位/评委
| 南丰县宏业建筑工程有限责任公司
| 江西豪强建设工程有限公司
| 黎川县鑫源建筑有限公司(南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司)
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总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| 总分
| 商务分
| 技术分
| ||||
评委1
| 95.12
| 46.12
| 49.00
| 92.44
| 43.94
| 48.50
| 90.55
| 43.35
| 47.20
| |||
评委2
| 86.02
| 46.12
| 39.90
| 79.84
| 43.94
| 35.90
| 82.45
| 43.35
| 39.10
| |||
评委3
| 91.52
| 46.12
| 45.40
| 76.04
| 43.94
| 32.10
| 73.75
| 43.35
| 30.40
| |||
评委4
| 86.82
| 46.12
| 40.70
| 78.94
| 43.94
| 35.00
| 79.75
| 43.35
| 36.40
| |||
评委5
| 88.12
| 46.12
| 42.00
| 76.74
| 43.94
| 32.80
| 76.65
| 43.35
| 33.30
| |||
评委6
| 89.22
| 46.12
| 43.10
| 78.84
| 43.94
| 34.90
| 76.55
| 43.35
| 33.20
| |||
评委7
| 91.72
| 46.12
| 45.60
| 88.74
| 43.94
| 44.80
| 88.55
| 43.35
| 45.20
| |||
评标得分
| 89.78
| 81.67
| 81.22
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本工程项目资格审查情况
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资格审查方式
| 资格后审
| 资格审查方法
| 合格制
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递交资格审查文件单位的数量
| 4
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通过资审的家数
| 4
| 未通过资审的家数
| 0
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中标价中的暂定费用
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暂定金额 | 元
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暂估价 | 元
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暂定金额和暂估价费用合计
| 2669361.37元
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原中标候选人废标原因及其依据
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单位名称
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废标原因
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认定依据
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公示截止日期:2025年11月11日
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异议联系方式
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招标人联系人及电话
| 南丰县宏业综合开发有限责任公司 13667919719
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招标代理机构联系人及电话
| 抚州市万兴建设开发有限公司 18870410890
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投诉联系方式
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监管部门联系方式
| 南丰县建筑工程招标领导小组办公室 0794-7965600
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注：当中标候选人公示后出现投诉纠纷，原中标候选人经认定为废标，如需重新进行中标候选人第二次公示（或者第三次公示），此时应当填写“原中标候选人废标原因及其依据”，同时按规定重新填写“第一中标排序单位名称”“第二中标排序单位名称”和相关内容。
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