哈尔滨工程大学第二十二学生公寓监理-公开招标公告

哈尔滨工程大学第二十二学生公寓建设项目监理

招标公告

招标编号：JL0100G25082（HTCL-ZB-256167）

1.招标条件

本招标项目哈尔滨工程大学第二十二学生公寓建设项目已由上级主管部门批准建设，招标人为哈尔滨工程大学，建设资金来自财政拨款。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨工程大学第二十二学生公寓建设项目监理。

2.2建设地点：哈尔滨市南岗区南通大街145号（哈尔滨工程大学校园内）。

2.3建设规模：总用地面积5894.37平方米。总建筑面积26500.00平方米；其中地上总建筑面积22542.41平方米，地下建筑面积3957.59平方米。建筑层数与总高度：地上8层，地下1层，建筑高度为24m。

2.4计划工期：2025年9月28日开工，2027年3月27日交工，总工期545日历天（具体开工日期以甲方通知为准）。

2.5招标范围：建筑主体工程及配套安装，室内装修及室外周边环境道路、配套管网施工及保修阶段全过程监理所包含的所有工作内容。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：100万元 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，且符合建筑业企业资质动态核查要求。

3.2本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，总监理工程师为本单位在职人员提供连续缴纳3个月的职工基本养老保险（2025年6月至2025年8月），总监理工程师不得为离退休人员）。

3.3投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知》（黑建规〔2023〕2 号）要求，必须满足最低配备人员（总监理工程师1人、土建监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、监理员（含内业人员）3人、安全监理工程师1人），总监理工程师必须驻场，不允许设总监代表，所有人员均不得为退休人员，且需根据工程建设进度及甲方需求，随时增派监理人员，具体要求按合同约定执行，投标人须按招标文件格式要求承诺。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

潜在投标人在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件等资料。下载时间为2025年9月2日00时00分至2025年9月9日00时00分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为2025年9月22日9时30分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2025年9月22日9时30分。

6.3开标地点：哈尔滨市公共资源交易中心开标室（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼）。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法：票决定标，具体评标、定标规则详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黑龙江公共资源交易网、中国政府采购网网上发布。

10.其他

10.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

10.2 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人（总监理工程师）在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网网站公布的判决结果为准。

10.3 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人（总监理工程师）没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站公布的结果为准。

10.4 本项目执行《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

10.5 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。

10.6本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

10.7潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.联系方式

招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站

招标人：哈尔滨工程大学

地址：哈尔滨市南岗区南通大街145号

联系人：程润海

联系方式：0451-82569370

招标代理机构：黑龙江省招标有限公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路180号

邮编：150090

联系人：陆超、徐国良

联系方式：0451-82375252

电子邮箱：hljszb1_lc@163.com

2025年9月1日