北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目第三方质量安全咨询询比公告

北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目第三方质量安全咨询已获得批准，采购人为北京葆瑞铭福建设管理有限公司，采购项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备采购条件。北京兴电国际工程管理有限公司受采购人的委托，作为本项目采购代理机构对本项目进行公开询比采购，现邀请合格的供应商参加。

一、项目概况与采购范围

1.项目名称：北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目第三方质量安全咨询

2.项目编号：XDGJ-2025-176

3.项目概况：项目位于北京市丰台区丽泽商务区FT00-0609-0037（2）地块，总建筑面积75450平方米，其中地上总建筑面积约52000平方米，地下建筑面积约23450平方米，建筑控制高度90m。主要使用功能包括公司业务用房、公共配套用房、基本办公用房、附属用房、地下停车、人防工程等。房间包括信息系统运行指挥中心、信息中心、工程运行调度会商室、指挥大厅、综合监测预警中心、新闻宣传业务用房、招标采购业务用房、摄影棚、视频制作中心等。

4.采购内容：为本项目提升项目管控专业性，从独立角度确保管控公正，有效防范质量安全风险，监督规范参建各方行为，助力项目合规推进、成本可控，最终实现建设目标。服务覆盖项目建设全周期，聚焦基坑工程、土建、精装、幕墙、机电、电梯、大型机械、智能化、交付等九大核心模块，为各模块提供全流程质量安全咨询支持，涵盖方案审查、过程监督、节点评审、风险防控等关键环节，全面保障项目各阶段质量安全管理符合国家规范、项目合同及设计要求，推动项目高质量完成建设与交付。详见询比文件《第四章 采购需求》。

5.项目地点：北京市，采购人指定地点。

6.服务期限：自合同签订生效之日起至项目竣工验收合格。

7.质量标准：符合国家及行业相关质量标准，满足采购人需求。

8.合同计价模式及最高采购限价：

（1）合同计价模式：固定综合单价，暂定总价模式。

（2）最高采购限价：每人次最高单价采购限价为：¥2,400.00元/人/次，暂定总价最高采购限价为：贰拾贰万叁仟贰佰元整（¥223,200.00元）。

二、供应商资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.供应商自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，至少具有1项建筑面积不小于50000平方米的公共建筑质量安全咨询业绩；

3.供应商近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好，提供财务审计报告（含审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）（若事业单位无财务审计报告的，提供近三年经审计的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）；

4.供应商未被列入失信被执行人名单（以评审当日，采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目响应报价；

6.本次采购不接受联合体参与。

三、询比文件的发售

1.获取时间：2025年12月 17 日 09:00至2025年12月 22 日 16:00（北京时间）。

2.获取方式：

（1）与北京兴电国际工程管理有限公司联系获取询比文件（联系电话：15330240656）。

（2）询比文件获取方式：在北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦715室，由被授权人购买询比文件的需携带授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖公章），由法定代表人购买询比文件的需携带法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）。（购买询比文件前烦请提前拨打15330240656预约，否则不能进入大厦）。

（3）询比文件售价：整套询比文件售价为人民币大写贰佰元整（¥200.OO元整），售后不退。

四、响应文件递交及开启

1.递交截止时间：供应商应在2025年 12 月 23 日09:30:00（北京时间）。

2.递交地点：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦 7楼 708会议室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、采购公告发布媒介

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/）。

六、采购联系方式

采购人名称：北京葆瑞铭福建设管理有限公司

采购人地址：北京市丰台区金丽南路3号院2号楼1至16层01内七层2069-63室

采购人联系人：师工

采购人联系电话：010-69619955

采购代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司

代理机构地址：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦715室

代理机构联系人：王金良

邮箱：865420266@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：              （签名）

招标人或其招标代理机构：              （盖章）