台安县中医院保洁服务采购项目更正公告

包组编号：001

包组名称：台安县中医院保洁服务

供应商名称：辽宁保良物业有限公司

供应商地址：辽宁省鞍山市台安县辽宁省鞍山市台安县台安镇大庆东路9号金厦上城5号楼北侧东8号车库

中标（成交）金额：651,800.00（元）

评审总得分：92.79（分）

包组编号：001

包组名称：台安县中医院保洁服务

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：001

包组名称：台安县中医院保洁服务

服务类

名称：台安县中医院保洁服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：台安县中医院：医院的卫生保洁、桌椅摆放布置；室内外所有公共区域环境卫生并提楼内外绿植养护及修剪；以及采购人提出的其它与物业相关的配套工作。

服务要求：一、岗位和时间要求

保洁服务项目共需20人，含项目经理、保洁员，保证院区内环境卫生。

项目经理工作时间:8:00-17:00。保洁员工作时间:7:00-11:30 12:30-17:00。全天24小时，随叫随到。

二、满足要求

(一)服务标准:达到需方要求，满足采购人、采购文件和物业行业标准。

(二)服务具体要求

1、项目经理：责任心强，善于沟通，身体健康，为人诚实可靠、品行端正，有判断与决策、计划和执行能力。

2、项目经理工作职责：

(1)负责人员管理、分工、培训和考核工作；

(2)负责制定规章制度、工作流程，落实区域的管理、保洁、消防、日常维修；

(3)咨询和听取需方意见，对物业相关事件的处理，提出可行性建议：

(4)负责收发报纸及报刊等；

(5)做好工具管理，保证备品充足，并妥善保管做好登记；

(6)采购单位安排的其他工作。

3、保洁员：退休年龄以下，身体健康，着装整齐、干净整洁、工作认真主动，任劳任怨，上下班打卡制。不得做与工作无关的事。

4、保洁员工作职责：

(1)楼内、楼外所有公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍；

(2)负责楼外立面定期清洁；负责办公楼内、外每日垃圾的收集、清运；

(3)采用专用工具和养护剂，做好垃圾桶、转门、电梯门、扶手、地板的专业养护；

(4)负责办公室、会议室、档案室、值班室的卫生工作。每次会议前后对门窗座椅及地面清洁。每天清理值班室卫生；每天对院内场地及楼内外公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集清运；

(5)负责楼内外绿植养护。

5、保洁服务工作标准

(1)石材、瓷砖：有较好的保养，有光泽、无尘迹。

(2)墙壁：无蜘蛛网、污点、不积尘，地角线洁净。

(3)玻璃、门窗：通透、洁净，无水迹。

(4)各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。

(5)楼梯、电梯：台阶无杂物、污渍、水渍。电梯内地面地毯、轿厢内壁干净。

(6)钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好。

(7)果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无异味。

(8)卫生间：洁具不留脏物、异味，地面、水盆台面保持干爽，无污渍。

(9)地面无痰迹、烟头、纸屑等。

(10)其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹。

(11)消杀：根据疫情情况进行消杀，无疫情期间按照医院感染科要求进行消毒杀；

(12)楼内绿植：整齐、干净，成活率95%以上。

服务时间：自合同签订之日起15日工作人员到岗，服务期限1年。如院方对服务方服务满意、考核达标，资金充足的情况下可延续两年服务合同，一年一签。

服务标准：验收标准：按国家和行业内标准进行验收。

验收程序：验收按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》(辽财采〔2017〕603号)执行。

验收报告：验收合格后由采购人出具。

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。