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XZ【2026】026号襄城县公共租赁住房建设项目（EPC）
（评定分离）-评标公示
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1.项目名称：襄城县公共租赁住房建设项目（EPC）。
2.项目编号：XZ【2026】026号。
3.建设地点：襄城县建设路北侧，襄城公园西侧。
4.工程概况：1.框架剪力墙结构11层16栋住宅楼用房。2.公共设施配套建筑：地上2层，与住宅合建。包含配套商业、社区卫生服务站、物业管理、社区警务室、公共厕所、变配电所、地库出地面坡道。3.地下建筑：地下1层包括地下机动车库、人防车库和设备用房等。4.室外工程包括建筑道路硬化、绿地、机动车停车位987个、非机动车停车位1234个、给排水、强电、弱电、天然气、消防及其他配套设施工程等。本项目总投资约41277.66万元。
5.标段划分：本工程共划分一个标段。
6.招标范围：工程总承包（EPC）：包括但不限于设计（初步设计、施工图设计等）、设备采购及安装、施工总承包、竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等各阶段工作，并对工程全面负责，且通过设计、施工及环保验收等工作。
7.招标控制价：工程概算价的85%。
8.工期要求：24个月（含设计周期）。
9.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准。
10.评标办法：综合评估法。
11.资格审查方式：资格后审。
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2026年9月10日起至2026年10月14日在《全国公共资源交易平台（河南省•许昌市）》《中国招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，于投标截止时间前上传投标文件的投标单位共有5家，其中外地企业1家。分别是襄城县辉硕实业投资发展有限公司、河南铭桂建筑工程有限公司、襄城县安泰市政设施管理有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、三赢建设集团有限公司。投标单位数量符合《中华人民共和国招标投标法》规定，本次招标有效。
（三）项目开标数据表
招标人名称 | 襄城县烟城建设投资有限公司 | ||
招标代理机构名称 | 河南融丰工程咨询有限公司 | ||
工程名称 | 襄城县公共租赁住房建设项目（EPC） | ||
开标时间 | 2026年11月5日9时00分 | 开标地点 | 许昌市公共资源交易中心不见面开标室 |
评标时间 | 2026年11月5日9时55分 | 评标地点 | 许昌市公共资源交易中心评标室、焦作市公共资源交易中心评标室、三门峡公共资源交易中心评标室、平顶山市公共资源交易中心评标室 |
二、开标记录
序号 | 投标单位 | 投标报价（%） | 项目负责人（施工）（证书编号） | 设计项目负责人（证书编号） | 工期 （日历天） | 质量 要求 | 对本次开标过程是否有异议 | |
1 | 牵头人：襄城县辉硕实业投资发展有限公司 联合体成员：襄城县永兴建设有限公司、中撰工程设计有限公司 | 工程概算价的84.60% | 潘高峰，豫1412019202003935 | 张世界，20245200669 | 24个月（含设计周期） | 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准 | 无 | |
2 | 牵头人：河南铭桂建筑工程有限公司 联合体成员：中仁正和工程设计集团有限公司 | 工程概算价的84.85% | 王坤元，豫1422023202304409 | 王英旭，2024460304 | 24个月（含设计周期） | 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准 | 无 | |
3 | 牵头人：襄城县安泰市政设施管理有限公司 联合体成员：河南水诚建设工程有限公司、中远智信设计有限公司 | 工程概算价的84.72% | 张文豪，豫1412024202601839 | 宁静20241301869 | 24个月（含设计周期） | 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准 | 无 | |
4 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 工程概算价的84.66% | 曹健健，京1112023202405273 | 戚积军，20051102777 | 24个月（含设计周期） | 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准 | 无 | |
5 | 牵头人：三赢建设集团有限公司 联合体成员：青润工程设计有限公司 | 工程概算价的84.97% | 李善卿，豫1412015201622202 | 杨树伟，20033700692 | 24个月（含设计周期） | 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准 | 无 | |
招标控制价（%） | 工程概算价的85% | |||||||
工 期 | 24个月（含设计周期） | 质量要求 | 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准 | |||||
三、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目采用综合评估法，具体内容详见招标文件。
四、评审情况
不同投标人电子投标文件制作机器码是否雷同的分析及判定结果：中国建筑第二工程局有限公司和三赢建设集团有限公司主板序列号一致，其他均不一致。
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 | ||
1 | 牵头人：襄城县辉硕实业投资发展有限公司 联合体成员：襄城县永兴建设有限公司、中撰工程设计有限公司 | ||
2 | 牵头人：河南铭桂建筑工程有限公司 联合体成员：中仁正和工程设计集团有限公司 | ||
3 | 牵头人：襄城县安泰市政设施管理有限公司 联合体成员：河南水诚建设工程有限公司、中远智信设计有限公司 | ||
4 | 牵头人：三赢建设集团有限公司 联合体成员：青润工程设计有限公司 | ||
未通过初步评审的投标人名称及原因 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 对招标文件相应条款 |
1 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 未提供财务状况良好说明书，未提供项目经理无在建承诺书 | 3.2项目经理要求 3.4财务要求 |
（二）详细评审
评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件进行了详细评审，评审情况如下：（排名不分先后）
序号 | 通过详细评审的投标人名称 | ||
1 | 牵头人：襄城县辉硕实业投资发展有限公司 联合体成员：襄城县永兴建设有限公司、中撰工程设计有限公司 | ||
2 | 牵头人：河南铭桂建筑工程有限公司 联合体成员：中仁正和工程设计集团有限公司 | ||
3 | 牵头人：襄城县安泰市政设施管理有限公司 联合体成员：河南水诚建设工程有限公司、 中远智信设计有限公司 | ||
4 | 牵头人：三赢建设集团有限公司 联合体成员：青润工程设计有限公司 | ||
未通过详细评审的投标人名称及原因 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 对招标文件相应条款 |
1 | / | / | / |
五、中标候选人的特点、优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由（排名不分先后）
序号 | 中标候选人名称 | 中标候选人的特点、优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由 |
1 | 牵头人：襄城县辉硕实业投资发展有限公司 联合体成员：襄城县永兴建设有限公司、中撰工程设计有限公司 | 人员齐全，业绩丰富，资金雄厚，企业信誉良好。 |
2 | 牵头人：河南铭桂建筑工程有限公司 联合体成员：中仁正和工程设计集团有限公司 | 业绩丰富，人员齐全。 |
3 | 牵头人：襄城县安泰市政设施管理有限公司 联合体成员：河南水诚建设工程有限公司、中远智信设计有限公司 | 企业信誉良好，团队壮大。 |
4 | 牵头人：三赢建设集团有限公司 联合体成员：青润工程设计有限公司 | 资金雄厚，企业信誉良好。 |
六、评标委员会对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议
招标人根据评审情况，结合价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、团队履约能力和水平择优选取中标单位。
七、推荐的中标候选人情况与签订合同前要处理的事宜（排名不分先后）
（一）中标候选人名单：
中标候选人：牵头人：襄城县辉硕实业投资发展有限公司；联合体成员：襄城县永兴建设有限公司、中撰工程设计有限公司
（牵头人）统一社会信用代码：91411025MADGKCF61B
企业注册地：河南省许昌市襄城县乾明大道2号院
（成员一）统一社会信用代码：91411025172156829C
企业注册地：襄城县文昌路东段路北
（成员二）统一社会信用代码：91522601MAAL0TRG65
企业注册地：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市大十字街道温州大道6号凯里国际商贸城四大馆38幢3层3803
联系人：张娟娟 联系电话：15038933005
投标报价：小写：工程概算价的84.6%
大写：工程概算价的百分之捌拾肆点陆
工期：24个月（含设计周期）
质量标准：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准
施工项目负责人：潘高峰
证书名称及编号：一级建造师（豫1412019202003935）
设计项目负责人：张世界
证书名称及编号：一级建筑师（20245200669）
评标委员会审核通过的企业业绩名称：
1.襄城县楠山印建设项目
2.襄城县文化路幼儿园及文博幼儿园二期工程第二标段
投标企业资质等级：襄城县永兴建设有限公司：建筑施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级；中撰工程设计有限公司：建筑行业乙级
是否符合招标资质条件：是
是否具备独立法人资格：是
中标候选人：牵头人：河南铭桂建筑工程有限公司；联合体成员：中仁正和工程设计集团有限公司
（牵头人）统一社会信用代码：91411700MA3XFCLHXB
企业注册地：河南省开封市尉氏县十八里镇马家村68号
（成员一）统一社会信用代码：91210203242974967F
企业注册地：辽宁省大连保税区洞庭路1号自贸大厦702F-22
联系人：刘卫杰 联系电话：18939590356
投标报价：小写：工程概算价的84.85%
大写：工程概算价的百分之捌拾肆点捌伍
工期：24个月（含设计周期）
质量标准：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准
施工项目负责人：王坤元
证书名称及编号：一级建造师（豫1422023202304409）
设计项目负责人：王英旭
证书名称及编号：一级建筑师（2024460304）
评标委员会审核通过的企业业绩名称：
1.2023年平舆县李屯镇肉牛养殖产业园建设项目
2.河南恒辰工贸有限公司新建210习艺车间项目
投标企业资质等级：河南铭桂建筑工程有限公司：建筑工程施工总承包贰级；
中仁正和工程设计集团有限公司：建筑行业乙级
是否符合招标资质条件：是
是否具备独立法人资格：是
中标候选人：牵头人：襄城县安泰市政设施管理有限公司；联合体成员：河南水诚建设工程有限公司、中远智信设计有限公司
（牵头人）统一社会信用代码：91411025MA9GUM9W03
企业注册地：河南省许昌市襄城县乾明大道2号院
（成员一）统一社会信用代码：91410400057237914C
企业注册地：河南省安阳市滑县桑村乡道桑路107号院128房间
（成员二）统一社会信用代码：91520900MA6GTF0796
企业注册地：贵州省贵安新区大学城贵安数字经济产业园7号楼409
联系人：冯兵甫 联系电话：15188328283
投标报价：小写：工程概算价的84.72%
大写：工程概算价的百分之捌拾肆点柒贰
工期：24个月（含设计周期）
质量标准：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准
施工项目负责人：张文豪
证书名称及编号：一级建造师（豫1412024202601839）
设计项目负责人：宁静
证书名称及编号：一级建筑师（20241301869）
评标委员会审核通过的企业业绩名称：
1.洛阳市教育局洛阳市第十高级中学学生宿舍楼施工项目
2.青阳街道科创园路东1号厂房办公室建设工程
投标企业资质等级：河南水诚建设工程有限公司：建筑工程施工总承包贰级
；中远智信设计有限公司：建筑行业乙级
是否符合招标资质条件：是
是否具备独立法人资格：是
中标候选人：牵头人：三赢建设集团有限公司；联合体成员：青润工程设计有限公司
（牵头人）统一社会信用代码：91410900581706262M
企业注册地：河南省安阳市北关区中华路与创业大道交叉口东南角中原高新区大楼10楼1010室
（成员一）统一社会信用代码：91370203MABN2YHP47
企业注册地：山东省青岛市市北区宜昌路12号1913室
联系人：李善卿 联系电话：13253383513
投标报价：小写：工程概算价的84.97%
大写：工程概算价的百分之捌拾肆点玖柒
工期：24个月（含设计周期）
质量标准：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准
施工项目负责人：李善卿
证书名称及编号：一级建造师（豫1412015201622202）
设计项目负责人：杨树伟
证书名称及编号：一级建筑师（20033700692）
评标委员会审核通过的企业业绩名称：
1.温县2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目（二期）EPC总承包项目（一标段）
2.宿迁综合保税区更新项目（A区）施工
投标企业资质等级：三赢建设集团有限公司建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包一级；青润工程设计有限公司：建筑行业乙级
是否符合招标资质条件：是
是否具备独立法人资格：是
（二）签订合同前要处理的事宜：无
八、澄清、说明、补正事项纪要：无
九、公示期
2026年11月6日-2026年11月9日
十、定标会议时间和地点
定标时间：2026年11月12日15时00分
定标地点：许昌市公共资源交易中心定标室
十一、联系方式
招标人（异议受理单位）：襄城县烟城建设投资有限公司
地址：河南省襄城县汇丰路与八七路交叉口东南
联系人：贾梦豪
电话：18697398699
电子邮件：/
招标代理机构：河南融丰工程咨询有限公司
项目负责人：杨万鹏
项目组其他成员：孟矿飞、刘振
地址：河南省郑州市金水区经三路北85号3号楼14层08号
联系人：杨先生
联系方式：17634703330
电子邮件：17634703330@[链接]
监督单位（投诉受理单位）：襄城县住房和城乡建设局
地 址：襄城县烟城路中段
电 话： 0374-8519778
电子邮件：/
各有关当事人对评审结果有异议的，可以在公示期内，以书面形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人手机联系方式)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照（原件）、本人身份证件（原件）及《中华人民共和国招标投标法实施条例》中要求的资料一并提交（匿名反映等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
2026年11月6日
客服电话
