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1、招标条件
海曙区雄镇租赁住房项目（HS07-04-30-b地块）已由宁波市海曙区发展和改革局批准建设，项目代码2309-330203-04-01-834602，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波海欣资产经营有限公司，招标人为宁波市海曙公共项目建设有限公司（代建单位）、宁波住宅建设集团股份有限公司（总承包单位），委托代理机构为宁波正吉工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的精装修工程施工进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资约68260.26万元，其中工程费用约12734.3万元，建设规模：本项目总用地面积约5206平方米，新建总建筑面积约20363.82平方米，其中地上总建筑面积15377.2平方米，地下建筑面积4986.62平方米。本项目装修面积约12435平方米，建设地点：位于宁波市海曙区段塘街道，地块东、北至南塘河，南至启运路，西临规划道路。
2.2 招标范围：本项目施工图范围内的工程施工及保修期内的服务（具体详见图纸及工程量清单）。本次招标建安工程造价16639623元。
2.3 施工总工期：200日历天，并满足总包进度要求。
2.4 是否属于政府采购工程：□是 ?否 。
2.5 是否专门面向中小企业预留： □是 ?否，本项目的政府采购项目预算未编制专门面向中小企业采购的预留份额。
2.6质量要求：达到国家和行业施工验收规范一次性验收合格标准。安全要求：合格。
2.7标段划分：1个标段。
3、投标人资格要求
（一）投标人：
3.1 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。
（二）拟派项目负责人：
3.4 具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
（三）其他：
3.5 拟派专职安全生产管理人员不得少于2人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
3.6 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://***:4011/website/home%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年01月30日17时00分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年01月23日09时30分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年02月02日09时30分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://***:4011/gbweb/login%EF%BC%89%E3%80%82
5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：宁波市海曙公共项目建设有限公司（代建单位）、宁波住宅建设集团股份有限公司（总承包单位）
地址：浙江省宁波市海曙区大来街47，49号<6-20>、浙江省宁波市海曙区菱池街11号
联系人：李工
联系电话：0574-89011312
招标代理：宁波正吉工程管理咨询有限公司
地址：宁波市高新区翔云路100号科贸中心东楼25楼
联系人：李朦倩、张楠、黎晖、傅圆圆、傅金亚
联系电话：0574-87730234
监管部门：宁波市海曙区住房和城乡建设局
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