宁远县城区综合养老服务中心建设项目工程总承包-立方招采通

宁远县城区综合养老服务中心建设项目工程总承包（招标项目）宁远县城区综合养老服务中心建设项目工程总承包标段工程总承包招标公告 1.招标条件本招标项目宁远县城区综合养老服务中心建设项目已由宁远县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于宁远县城区综合养老服务中心建设项目可行性研究报告的批复，宁发改审批(2024)221号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宁远县民政局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为宁远县民政局，招标代理机构为湖南佳远项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 2.项目概况 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：宁远县城区综合养老服务中心建设项目工程总承包； 2.2 建设地点：宁远县； 2.3项目基本情况：本项目用地面积7349.96平方米，总建筑面积13804.43平方米，包含一栋地上6层,地下1层的综合养老中心及其室外工程。本次招标控制价为4840.17万元(已按“宁财联发【2017】1号”规定下浮3%，其中建安工程4508.18万元，设计费60.69万元，预备费271.3万元)。特别说明:一、在工程实施过程中，招标人可以根据实际建设需要对建设内容、实施区域(工程量清单)等进行调整，调整后的建设工程量单价维持不变，最终以甲方确定的实际工程量作为结算依据。二、本项目实行限额设计、限额施工，设计单位要在中标通知书发出之日起7天内提交完整的施工图并提交施工图审查，按项目进度需求完成施工图预算编制。如无法达到要求造成工期延误，建设单位有权扣减设计服务费。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。 (施工指标)建筑工程: 总建筑面积13804.43㎡; 单项合同额4840.17万元; (设计指标)建筑工程: 工程规模M（中）型; 总建筑面积13804.43m?; 2.4 标段划分：1； 2.5 工期要求：120天（日历日，下同），计划开工日期：2025-09-20，计划合同完（交、竣）工日期：2026-01-18。其中设计总工期20日历天，施工总工期100日历天； 2.6 质量要求：设计要求的质量标准:设计符合相关规范、国家政策、法规和本项目勘察设计任务的要求，施工要求的质量标准:施工符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 3.招标范围本项目用地面积7349.96平方米，总建筑面积13804.43平方米，包含一栋地上6层,地下1层的综合养老中心及其室外工程。本次招标控制价为4840.17万元(已按“宁财联发【2017】1号”规定下浮3%，其中建安工程4508.18万元，设计费60.69万元，预备费271.3万元)。。 4.投标人资格要求 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： □企业资质（施工部分）：具备/资质，安全生产许可证处于有效期； ?企业资质（施工部分）：具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上]资质。（3）?不要求 □要求，具有/资质要求。总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。（4）主要人员要求：拟任工程总承包项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书；且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；拟任设计负责人具备：具有建筑工程二级及以上注册建筑师执业资格证书拟任施工负责人具备：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证) 4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ?接受联合体投标接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。 4.3 入围业绩要求： 4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ?要求类似工程业绩设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于6902.22m?的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于6902.22㎡的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩。注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。 (2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。 4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位： ?不得参加投标 □允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。 4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。 4.6 其他： 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。 5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。 6.投标文件的递交电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.资格审查方式本项目采用资格后审方式。 8.评标办法本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。 9.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 / 上发布。 10.其他本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。 11.联系方式（1）招标人：宁远县民政局地址：宁远县桐山街道水市路联系人：何武电话： 13353056115 传真：/ 电子邮件：yznymz@163.com （2）招标代理机构：湖南佳远项目管理有限公司地址：湖南省·永州市·道县·道县濂溪街道长征路北3栋8号项目负责人：李燕兰项目组其他成员：余巧、何登平电话：13762961519 传真：0746-8328898 电子邮件：330731793@qq.com （3）行政监督部门：湖南省·永州市·宁远县·宁远县住房和城乡建设局地址：宁远县建设工程招标投标管理领导小组办公室电话：0746-7225022 招标人或招标代理机构湖南佳远项目管理有限公司（盖章） 2025-08-18