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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 361021032025004
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 南城县旅游投资有限责任公司
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| 工程名称 | 南城县澜庭雅苑项目
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| 工程地点 | 南城县城南路以北，河东大道以西
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| 项目审批、核准或备案机关 |
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| 立项批文号 | : 2504-361021-04-05-913161
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| 项目编码 | : 2504-361021-04-05-913161
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| 建筑规模 | 106376.83 平方米
| 层次 | 26 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 50000万元
| 本工程投资 | 500000000.00元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | （1）设计：包括施工图设计、施工至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程设计技术服务； （2）施工：包含本项目范围内所有工程的施工、竣工试验、验收及保修期内的保修。 （3）采购：施工图设计文件范围内所有的材料采购、工程设备及与建安施工相关设备采购、安装、调试和技术服务指导等全过程服务。 （4）其他：未尽事宜，按城办发【2023】30号《南城县政府投资建设项目管理办法》的通知及城办发【2024】10号《南城县政府投资建设项目管理办法》调整相关的通知执行。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 |
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| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 工程施工技术负责人的资格要求：具备中级工程师及以上职称。
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| 施工现场管理人员 | 投标人（或联合体中的施工单位）施工关键岗位人员要求：八大员【拟派施工员（土建类）、质量（检）员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员有效岗位证书或培训证书，专职安全管理人员提供建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书C证】
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 本项目接受联合体投标, 联合体组成必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过两家（含两家），联合体的牵头人须为施工单位。
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| 其他要求 | 3.6其它要求 （1）中标单位应无条件认同县财政评审中心或建设单位委托的第三方审核出具的预、结算评审结果。 （2）投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证（投标保证金转账凭证或电子保函）。投标保证金金额：人民币50万元整。 （3）投标人（或联合体中各成员单位）为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求： ①投标人（或联合体中的设计单位）为外埠来赣单位，外埠来赣设计单位应按江西现行规定在江西住建云平台完成省外企业进赣登记【提供能够有效充分反映在江西住建云登记成功的网页截图加盖投标人（或联合体牵头人）单位公章】。②投标人（或联合体中的施工单位）为外埠来赣单位，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“拟派施工项目负责人（施工项目经理）、关键岗位人员【施工员（土建类）、材料员、质量（检）员、 标准员、机械员、劳务员、资料员】、专职安全生产管理人员登记”。【提供能够有效充分反映在江西住建云登记成功的网页截图加盖投标人（或联合体牵头人）单位公章】。 （4）投标申请人的法定代表人授权委托人必须是拟派本项目总负责人。 （5）本项目接受联合体投标, 联合体组成必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过两家（含两家），联合体的牵头人须为施工单位。 3.7信誉要求 （1）投标人及投标法定代表人（联合体投标的，指所有成员）、拟派的项目总负责人、拟派施工项目负责人（项目经理）和拟派设计负责人均未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），投标单位须提供真实、有效的公司信用证明的网页截图，截图数量不限，且需要加盖投标人（或联合体牵头人）公章。 （2）投标申请人（或联合体各成员）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管和破产状态。 （3）投标申请人（或联合体各成员）自投标截止时间（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。 3.8（1）本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须2025年12月12日至2026年1月12日在江西省公共资源数智交易平台—交易系统（https://***/tpbidder%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3Cp%3E （2）本项目授权委托人应由投标人（或联合体中的施工单位）拟派本项目的拟任施工项目经理（注册建造师）担任。电子版投标文件中提供投标人的法定代表人（或法定代表人授权委托人）法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）及本人身份证电子扫描件。 3.9 本项目采用不见面电子化招投标，投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源数智交易平台—交易系统（https://***/tpbidder%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%9C%A8%E6%8A%9A%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AD%BE%E5%88%B0%E3%80%82%3Cp%3E 其他未尽事宜详见招标文件附件
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年12月12日
| 获取方式 | 江西省公共资源数智交易平台—交易系统（https://***/tpbidder%EF%BC%89%E4%BB%A5%E2%80%9C%E6%88%BF%E5%BB%BA%E5%8F%8A%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3Cp%3E | ||
| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2026年01月13日
| 提交方式 | 投标文件递交截止时间和开标时间详见招标文件
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2026年01月13日
| 开标地点 | 抚州市公共资源交易中心南城分中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：雷建诚 电话：13361655824
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：谢芳 黄雪平 叶廷市 宋海晶 电话：0791-83887731
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| 公共资源交易中心联系方式 | 16607064220
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| 监管部门联系方式 |
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年12月08日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年12月08日
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