2025-2028年度山西省烟草公司阳泉市公司市、县两级物业管理服务项目-公开招标公告

2025-2028年度山西省烟草公司阳泉市公司

市、县两级物业管理服务项目招标公告

1招标条件

本招标项目2025-2028年度山西省烟草公司阳泉市公司市、县两级物业管理服务项目（项目编号：0632-2544F31E1272），项目资金来源为企业自筹，招标人为山西省烟草公司阳泉市公司，该项目已经具备招标条件，现进行公开招标。

2项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025-2028年度山西省烟草公司阳泉市公司市、县两级物业管理服务项目

2.2 项目概况：山西省烟草公司阳泉市局（公司）（包括桃北东路49号办公区域及新建路330号烟草公司办公楼区域）、平定县局（营销部）、盂县局（营销部）所属办公区域内提供服务人员，服务共用设施设备的运行、维修、养护和管理；会议及商务接待、司机服务、共用部位和相关场地的清洁卫生等物业管理服务。

2.3服务地点：山西省烟草公司阳泉市公司指定地点

2.4招标内容：2025-2028年度山西省烟草公司阳泉市公司市、县两级物业管理服务

2.5招标范围：山西省烟草公司阳泉市局、平定县局（营销部）、盂县局（营销部）所属办公区域内物业服务。

2.6服务期限：三年，合同一年一签。

2.7服务标准：满足招标人要求

2.8招标编号：0632-2544F31E1272

3投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织；

3.2投标人及拟派项目负责人自递交响应文件截止日前三年内无行贿犯罪记录；

3.3参与采购活动的供应商及拟派项目负责人在中国裁判文书网上无自投标截止日前三年内的行贿犯罪记录；

3.4投标人及拟派项目负责人至投标截止日前无招标人认定的尚在禁止期内的不良行为记录；

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日期前三个月内任意一个月投标人的纳税凭证、投标截止日期前投标人最后一次交纳社保金凭证）；

3.6具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（具备审计资格的会计师事务所出具的2024年度财务审计报告）；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或未划分标段的同一项目的竞争。

4招标文件的获取

4.1招标文件的获取时间：2025年9月1日至2025年9月5日（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1 登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，以下简称“电子交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(平台注册免费，注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目)。

4.2.2 登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

4.2.3 勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择“网上支付”，在线支付招标文件费500元、平台服务费350元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

5投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年9月23日09时 00分；

5.2 投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”使用“中招联合电子投标文件制作工具”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。加密的电子投标文件逾期上传的，将视为放弃投标。加密电子投标文件为“电子交易平台”提供的中招联合电子投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

5.3 投标文件的递交方式：投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

6开标方式、时间、地点

6.1开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，服务器会自动进行解密。解密完成后各投标人的电子投标文件的实质性内容将自动显示在网页中。

6.2 开标时间（投标截止时间）：2025年9月23日09时00分。

6.3 开标地点：中招联合招标采购平台远程开标大厅 。

7发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn/）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）和山西省招标投标协会网站（www.sxtba.com）上同时发布。

8联系方式

招标人：山西省烟草公司阳泉市公司

地址：山西省阳泉市城区桃北东街49号

联系人：王志亮、王燕铃

电话：0353-6656653

招标代理机构：山西省国际招标有限公司

地址：山西省太原市晋源区长兴南街8号阳光城环球金融中心B座9层

联系人：赵立新、李悦、谷华

电话：13613511090